抚顺市城建投资有限公司位于朝阳印象小区19套商铺整体转让交易公告

资产转让公告

我中心受托对抚顺市城建投资有限公司位于朝阳印象小区19套商铺整体转让。标的全部位于望花区朝阳路东段朝阳印象小区60号楼6-24号，为1-2层不临主要街路门市，建筑面积合计4018.23平方米，转让底价：1904.3万元，交易保证金20万元。

公告期、展示期及保证金到账期：2026年9月23日至2026年10月27日15时止。

展示地址：标的所在地。

网络竞价时间：2026年10月28日9时，竞价阶梯：10万元。

请有意受让方登录抚顺市公共资源交易网进行登记报名。

抚顺市公共资源交易网：[链接]

抚顺市产权交易中心：[链接]

联系人：葛先生 联系电话：024-57679621

交易须知

一、本次标的为位于朝阳印象小区19套商铺整体转让，转让底价为1904.3万元，面积合计4018.23平方米，意向受让方须认可转让标的明细表、转让底价、保证金等相关规定，能足额交纳保证金及标的价款。

二、意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人、依法设立的企、事业法人或社会组织(具有良好的财务状况和支付能力、具有良好的商业信用），意向受让方须提供满足上述条件的证明材料及法人授权委托书。

三、为保证交易各方的合法利益，意向受让方须自行了解关于受让标的相关的各项法律法规的要求，意向受让方一旦交纳保证金且完成意向受让报名登记，即视为已经查阅转让方提供的所有资料、完成对标的资产转让项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受资产转让相关的全部内容，并对如下内容做出承诺，出现以下任何一种情况时，意向受让方已交纳的保证金不予退还，同时转让方及产权交易中心将保留对违约方追究其因违约带来的一切责任，包括但不限于因此产生的诉讼费、律师费、交通费、复印费、应向产权交易中心支付的手续费、服务费等全部费用：

（1）意向受让方完成意向受让登记后单方撤回受让申请的；

（2）进入竞价程序，意向受让方均未参加后续竞价程序的；

（3）在竞价程序中以挂牌价格为起始价，各意向受让方均不报价的；

（4）意向受让方被确定为受让方后，未在规定期限内签署产权交易合同的；

（5）意向受让方被确定为受让方后未按约定支付交易价款的；

（6）意向受让方存在其他违约情形的。

四、办理权属变更过程中，发生的所有税、费根据相关法律法规规定，由转让方、受让方各自承担。前期欠费由转让方承担，未明确的费用由受让方承担。产权交易中心作为交易平台组织方，不承担上述任何税、费。转让方提供转让标的成交价款的票据。

五、意向受让方自公告发布之日起，可对标的进行现场查勘。意向受让方在报名有效期内登录抚顺市公共资源交易网按有关要求进行登录注册（[链接]），（企业法人需上传企业法人营业执照，并申请购买CA电子签章锁，约1-3个工作日取得；自然人需上传身份证，无需购买CA电子签章锁；如联合体受让需要提供相关协议、联合体营业执照及法人身份证）并在规定时间内登录网上交易系统提交《申请意向受让登记表》、《承诺函》、《认可书》（可自行下载填报）、营业执照、法人身份证等相应材料，报名申请一经提交，即视为对公告和交易须知等其他相关文件以及标的现状（包括标的瑕疵）等完全知晓且无异议，了解并完全接受可能存在的风险。意向受让方应对注册资料的真实性、完整性、合法性和有效性负责。

六、本次标的只产生一个意向受让方时，竞价会开始时直接按协议转让确定成交，公告期间产生两个以上（含两个）意向受让方时，采取网络竞价，报价以增价方式进行，每次加价幅度为10万元或10万元的整数倍。意向受让方应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。意向受让方在公告期内须通过抚顺市公共资源交易平台线上支付20万元保证金，否则视为放弃竞买资格。意向受让方登记报名成功后，须认可标的底价，如对标的造成流标，意向受让方自动放弃保证金，并承担相应违约责任。

七、标的成交后，受让方交纳的保证金20万元（不可抵扣价款）于项目全部手续完结后三个工作日按原渠道无息返还，未成交意向受让方保证金于竞价会结束次日起三个工作日内按原渠道无息返还。

八、报名审核通过后，意向受让方须登录抚顺市公共资源交易网领取《竞买人确认书》方可参与网络竞价。

九、网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段：

1、自由竞价时间：在此期间意向受让方可以随时报价。到自由竞价截止时间，如果只有1人报过价，则自由竞价时间结束系统确认并显示该意向受让方为最高报价并成交；如2人或2人以上报价，系统自动启动“延时竞价”。

2、延时竞价周期：延时竞价开始后，从自由竞价截止时间起系统自动延长5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示自由竞价时间内最高报价。若在延长的5分钟内又有新的报价，则从新的报价时间起再延长5分钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示最高报价。

3、有意向受让方报价的，最高报价者即为受让方，系统自动生成《买受人通知书》。

4、因意向受让方使用的计算机遭遇网络堵塞、网络入侵及其软硬件出现故障、停电、计算机时间与竞价系统服务器时间不一致而导致未按时参与竞价或者遗忘、泄露相关密码、未及时关注产权交易机构发布的竞买活动相关信息和通知等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由意向受让方自行承担。

十、受让方确定后，如受让方单方放弃受让权，视同违约，保证金不予退还，并取消其资格，标的由转让方收回。受让方应当在3个工作日内签订产权《交易合同》等交易文件，否则视为放弃受让权。产权交易合同签订后，价款应在合同生效后5个工作日内交纳至产权交易中心指定账户。

十一、受让方被确定且产权交易中心出具相关手续后，视为产权交易中心本次交易提供的服务已完成。本次产权交易的手续费、服务费由转让方和受让方各自承担50%。受让方须在交易合同签订之日起10个工作日内，按照《抚顺市产权交易中心服务收费标准》将所承担的产权交易手续费、服务费支付到产权交易中心指定账户。该费用不因任何原因（包括但不限于交易失败、合同解除、标的瑕疵等）而退还。产权交易中心出具手续费、服务费的“电子发票（普通发票）”。

十二、转让方配合受让方办理权属变更工作，受让方付清价款、费用及签署《交易合同》且权属变更完毕后，以标的现状为准进行交割，双方确定交割标的无异议后，该标的房屋由受让方保管，期间如出现标的物的损毁、灭失等一切情况，转让方及产权交易中心不承担任何责任。

特别提示：意向受让方已经认真阅读了《交易须知》并详细了解了标的的相关手续和现状，一旦参加竞标即表示对上述现状及事实无条件接受。

抚顺市产权交易中心

2026年9月23日