凯里未来城A、B、F、E2、9#地块及南湖（1-3#）组团物业服务项目专项服务外包采购(二次)询比采购公告

凯里未来城A、B、F、E2、9#地块及南湖（1-3#）组团物业服务项目专项服务外包采购(二次)询比采购公告

1.

项目情况

1.1

项目名称：

凯里未来城A、B、F、E2、9#地块及南湖（1-3#）组团物业服务项目专项服务外包采购(二次)

1.2

项目编号：

XBCG20250819000001-1

1.3

采购方式：

询比采购

1.4

邀请范围：

公开

1.5

项目所在地区：

采购人指定地点（凯里未来城内）

1.6

资金来源：

企业自筹

1.7

招标条件：

凯里未来城A、B、F、E2、9#地块及南湖（1-3#）组团物业服务项目专项服务外包采购，已由凯里未来城物业有限公司以凯里物业公司2025年第2次经理办公会立项，资金已落实。项目采购人为凯里未来城物业有限公司，采购代理机构为贵州黔通安达工程咨询有限公司。现计划以询比采购的方式选择供应商，为采购人提供服务。本项目采用资格后审，综合评分法。

2.

发布公告的媒介

本次招标公告同时在：

黔云招采电子招标采购交易平台贵州高速板块,贵州省国有企业生产资料综合服务平台,贵州省公共资源交易中心,

上发布。

3.

项目概况和招标范围

1.项目编号：GZQTADCG-2025-479

2.服务期：1年（合同签订之日起12个月，如采购人因政策调整或其他情况发生，则该服务合同终止）。

3.采购内容及要求：

3.1采购范围：根据采购人需求，凯里未来城A、B、F、E2、9#地块及南湖(1-3# )组团物业服务项目专项服务外包（详见采购需求）。

3.2采购内容：为凯里未来城A、B、F、E2、9#地块及南湖(1-3# )组团提供秩序维护服务、保洁服务及绿化服务。目前管理服务面积约物业服务面积约184.70万方，其中在管住宅物业服务项目1个，涉及凯里未来城住宅项目6个地块（A1、B、F、E2、南湖1-3#组团及9#地块）；在管非住宅物业服务项目1个（未来城A2地块城市之门-商业写字楼）。物业服务户数10719户（其中别墅50户、底商847户、多层住宅90户、高层住宅8143户、洋房415户、写字楼1174户）。

4.

招标文件获取及递交投标文件

任何未在《黔云招采电子招标采购交易平台贵州高速板块》(gedc.e-qyzc.com)下载招标文件的法人或其它组织均不得参加本项目的投标。

标段1

4.1

标段名称：

凯里未来城A、B、F、E2、9#地块及南湖（1-3#）组团物业服务项目专项服务外包采购(二次)

4.2

标段编号：

XBCG20250819000001-0001-2

招标文件获取：

4.3

凡有意参加投标者，请于2025-08-29 16:30至2025-09-03 17:00(北京时间，下同)，登录《黔云招采电子招标采购交易平台贵州高速板块》（gedc.e-qyzc.com）下载电子招标文件，相关平台操作事宜可参考黔云招采电子招标采购交易平台贵州高速板块帮助中心。

4.4

招标文件售价：

免费获取，售后不退。（招标文件费用不含邮寄费用、平台服务费）

4.5

资格要求：

（1）中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，并有良好信誉的供应商；（提供有效的营业执照复印件）

（2）提供2024年度经第三方审计的公司财务审计报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表及其附注，审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书及2名签字注册会计师的有效执业证书）或2025年1月以后的基本账户开户银行出具的资信证明；成立不足一年的供应商可提供自成立以来的公司财务报表。（扫描件并加盖供应商单位公章）

（3）供应商、供应商法定代表人近三年（2022年1月1日至响应截止时间）内无行贿记录；（须提供书面承诺书）

（4）响应人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失信主体名单（查询时间为报名本项目之日至开启响应文件前的任意时间）：提供查询记录网页截图或信用信息报告；（扫描件加盖响应人单位公章）

（5）响应人在国家企业信用信息公示系统（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%88%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%87%B3%E5%BC%80%E5%90%AF%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%89%8D%E7%9A%84%E4%BB%BB%E6%84%8F%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%9A%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%9B%EF%BC%88%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%89%3Cp%3E

（6）具备完成本项目的管理能力，并满足本采购文件规定的所有要求（自行承诺并加盖公章）；

（7）无条件配合采购人出具的书面临时性工作安排，接受相关工作要求，无条件满足服务标准（自行承诺，格式自拟）；

（8）本次采购不接受联合体竞标,不允许违法转包分包；

注：①与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞争或者未划分标段的同一采购项目竞争，否则响应文件均将被否决（提供书面承诺书）。

4.6

其他事项：

4.7

是否接受联合体投标：

否

投标文件递交：

4.8

投标文件递交的截止时间 (投标截止时间 ，下同 ) 为2025-09-05 11:00，投标人应在截止时间前通过《黔云招采电子招标采购交易平台贵州高速板块》（gedc.e-qyzc.com）递交电子投标文件。

4.9

逾期送达的投标文件 ，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.

其他

/

6.

联系方式

招标人：

凯里未来城物业有限公司

联系地址：

贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市迎宾大道57号未来城B3组团商业二楼

联系人：

丁工    

联系电话：

18585863311

项目监督：

联系电话：

招标代理：

贵州黔通安达工程咨询有限公司

联系地址：

贵州省贵阳市观山湖区宾阳大道与体育路交叉口西南、西北两侧贵阳西南商贸城G（18）005地块（碧乐坊AB）（1）单元12层1-30号、13层1-30号

联系人：

陈磊（项目负责人）、刘沐良、彭锴    

联系电话：

19078813121

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：                (签名)

招标人或其招标代理机构：                (签章)