当前位置：
| 项目名称： | 国际贸易服务中心2025-2028年度物业管理服务项目 | ||
| 项目编号： | 国企招采-2025-305 | 交易分类： | 服务类 |
| 监督部门： | 河南航空港投资集团有限公司 | 监督部门联系人： | 黄女士 |
| 监督部门联系人电话： | 0371-56567456 | 监督部门联系地址： | 郑州航空港区华夏大道与护航路交叉口兴港大厦C座 |
国际贸易服务中心2025-2028年度物业管理服务项目 （项目编号： 国企招采-2025-305 )于2025年11月25日在郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心进行开标、评标，现就本次招标的中标候选人公示如下：
一、中标候选人信息
中标
候选人
|
公司名称
|
大物业管理费（空置房与大物业同标准）(元/㎡/月)
|
入驻物业管理费(元/㎡/月)
|
停车位管理费(元/个/月)
|
服务期限
|
服务质量
|
项目负责人
|
第一中标候选人
|
河南亚新物业
服务有限公司
|
1.9
|
3.5
|
30
|
暂定三年实际服务期以中标单位实际进场并提供服务之日起计算
|
符合招标人要求
|
韩瑞鹤
|
第二中标候选人
|
广州安地物业
管理有限公司
|
1.78
|
3.78
|
36
|
暂定三年实际服务期以中标单位实际进场并提供服务之日起计算。
|
符合招标人要求
|
吕继锐
|
第三中标候选人
|
郑州市弘梦物业管理有限公司
|
2
|
4.2
|
40
|
暂定三年实际服务期以中标单位实际进场并提供服务之日起计算。
|
符合招标人要求
|
刘功彦
|
1.1中标候选人项目管理人员情况
标段
编号
|
公司名称
|
姓名
|
人员类别
|
职务
|
身份证号码
|
职业资
格证书
|
证书
编号
|
国企招采-2025-305
|
河南亚新物业
服务有限公司
|
韩瑞鹤
|
项目经理
|
项目经理
|
410422198408156045
|
/
|
/
|
国企招采-2025-305
|
广州安地物业
管理有限公司
|
吕继锐
|
项目经理
|
项目经理
|
22010419800528382X
|
/
|
/
|
国企招采-2025-305
|
郑州市弘梦物业管理有限公司
|
刘功彦
|
项目经理
|
项目经理
|
410122199012151297
|
全国物业管理全业经理
|
物岗证字第3334509696号
|
1.2中标候选人企业业绩
序号
|
标段
编号
|
公司名称
|
中标工程名称
|
建设单位
|
合同签订时间
|
合同金额
|
1
|
国企招采-2025-305
|
河南亚新物业服务
有限公司
|
亚新广场物业
服务
|
郑州亚新郑东置业有限公司
|
2022.03.01
|
11483004 元/年
|
2
|
国企招采-2025-305
|
河南亚新物业服务
有限公司
|
橄榄城都市广场
商业物业服务
|
河南中联创房地产开发限公司
|
2022.01.31
|
5369916元/年
|
3
|
国企招采-2025-305
|
河南亚新物业服务
有限公司
|
郑州先进计算研究所数据中心
物业服务
|
曙光信息产业(河南)有限公司
|
2025.08.11
|
1531705.56元
|
4
|
国企招采-2025-305
|
广州安地物业管理
有限公司
|
中国赛宝双创人才基地物业服务
|
广州嘉腾创意产业园管理有限公司
|
2022.09.30
|
159250元/月
|
5
|
国企招采-2025-305
|
广州安地物业管理
有限公司
|
佛山市福利彩票发行中心办公大楼物业管理服务项目
|
佛山市福利彩票
发行中心
|
2024.12.30
|
1512900元
|
6
|
国企招采-2025-305
|
广州安地物业管理
有限公司
|
广州市供销循环产业园物业服务
|
广州市供销循环产业园开发管理有限公司
|
2024.02.10
|
9500元/月
|
7
|
国企招采-2025-305
|
郑州市弘梦物业管理有限公司
|
中国一冶张庄城中村改造项目5号地项目部物业管理服务
|
中国一冶集团有限公司
|
2025.01.21
|
129000元
|
1.3中标候选人项目负责人业绩
序号
|
标段
编号
|
项目负责人
|
公司名称
|
中标工程名称
|
建设单位
|
合同签订时间
|
合同金额
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
二、无效标一览表（若有否决投标）
序号
|
公司名称
|
废标原因
|
/
|
/
|
/
|
三、所有投标人或供应商技术标评审情况(技术标评审汇总表)
序号
|
公司名称
|
评审意见
| |||||
评委A
|
评委B
|
评委C
|
评委D
|
评委E
| |||
1
|
河南航投物业服务有限公司
|
19.50
|
19.50
|
21.00
|
22.00
|
21.10
| |
2
|
河南文泰物业服务有限公司
|
14.00
|
11.50
|
12.00
|
10.00
|
14.80
| |
3
|
河南亚新物业服务有限公司
|
20.00
|
20.00
|
21.00
|
23.50
|
21.10
| |
4
|
河南福海物业服务有限公司
|
14.50
|
12.50
|
13.50
|
11.00
|
16.30
| |
5
|
郑州市弘梦物业管理有限公司
|
15.00
|
13.00
|
15.00
|
12.50
|
17.60
| |
6
|
郑州航空港区合达物业服务有限公司
|
20.50
|
20.00
|
21.00
|
24.00
|
22.50
| |
7
|
广州安地物业管理有限公司
|
18.00
|
17.00
|
16.00
|
14.50
|
18.40
| |
8
|
郑州航空港区云港物业管理有限公司
|
18.50
|
16.50
|
17.50
|
17.50
|
20.40
| |
四、所有投标人或供应商经济标评审情况(经济标评审汇总表)
序号
|
公司名称
|
大物业管理费（空置房与大物业同标准）(元/㎡/月)
|
入驻物业管理费(元/㎡/月)
|
停车位管理费(元/个/月)
|
得分
|
1
|
河南航投物业服务有限公司
|
2.37
|
4.2
|
40
|
33.95
|
2
|
河南文泰物业服务有限公司
|
2.87
|
5.15
|
49.5
|
0.00
|
3
|
河南亚新物业服务有限公司
|
1.9
|
3.5
|
30
|
60.00
|
4
|
河南福海物业服务有限公司
|
2.60
|
4.00
|
35.00
|
39.10
|
5
|
郑州市弘梦物业管理有限公司
|
2
|
4.2
|
40
|
42.70
|
6
|
郑州航空港区合达物业服务有限公司
|
2.75
|
4.80
|
40
|
10.00
|
7
|
广州安地物业管理有限公司
|
1.78
|
3.78
|
36
|
60.00
|
8
|
郑州航空港区云港物业管理有限公司
|
2.8
|
4.95
|
50
|
0.00
|
五、所有投标人或供应商综合标评审情况（综合标评审汇总表）
序号
|
公司名称
|
评审意见
| ||||
评委A
|
评委B
|
评委C
|
评委D
|
评委E
| ||
1
|
河南航投物业服务有限公司
|
13.50
|
13.50
|
12.50
|
13.00
|
13.30
|
2
|
河南文泰物业服务有限公司
|
14.00
|
14.00
|
13.50
|
14.00
|
14.20
|
3
|
河南亚新物业服务有限公司
|
10.00
|
10.00
|
9.50
|
11.00
|
10.00
|
4
|
河南福海物业服务有限公司
|
11.00
|
11.00
|
10.50
|
11.00
|
11.30
|
5
|
郑州市弘梦物业管理有限公司
|
8.00
|
8.00
|
7.50
|
8.00
|
8.40
|
6
|
郑州航空港区合达物业服务有限公司
|
14.50
|
15.00
|
14.50
|
15.00
|
14.70
|
7
|
广州安地物业管理有限公司
|
14.50
|
14.50
|
14.50
|
15.00
|
14.60
|
8
|
郑州航空港区云港物业管理有限公司
|
14.00
|
14.00
|
13.50
|
14.00
|
14.20
|
六、所有投标人或供应商总得分情况（最终排名）
序号
|
公司名称
|
总分
|
排名
|
是否入围
|
1
|
河南亚新物业服务有限公司
|
91.22
|
1
|
是
|
2
|
广州安地物业管理有限公司
|
89.40
|
2
|
是
|
3
|
郑州市弘梦物业管理有限公司
|
65.30
|
3
|
是
|
4
|
河南航投物业服务有限公司
|
64.73
|
4
|
否
|
5
|
河南福海物业服务有限公司
|
63.62
|
5
|
否
|
6
|
郑州航空港区合达物业服务有限公司
|
46.34
|
6
|
否
|
7
|
郑州航空港区云港物业管理有限公司
|
32.02
|
7
|
否
|
8
|
河南文泰物业服务有限公司
|
26.40
|
8
|
否
|
七、中标候选人公示发布媒介
本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》、《郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心网站》上发布。
八、公示期以及异议和投诉流程
本项目中标候选人公示期2025年11月29日09时00分至2025年12月01日17时00分。投标人或其他利害关系人对本次评标结果如有异议,请在公示期内以书面形式向招标人提出，招标人自收到异议之日起3日内作出答复。异议人对招标人答复不满意的，可向有关行政监督部门书面投诉。
九、异议（投诉）受理部门及渠道
招标人
|
郑州航空港区航程航投置业有限公司
|
联系人
|
朱女士
|
电 话
|
18860364127
|
联系地址
|
郑州市航空港区远航路65号
|
代理公司
|
河南省机电设备招标股份有限公司
|
联系人
|
李女士
|
电 话
|
0371-65928022
|
联系地址
|
郑州市郑东新区商务外环路23号中科大厦8楼815室
|
监督部门
|
河南航空港投资集团有限公司
|
联系人
|
黄女士
|
电 话
|
0371-56567456
|
邮 箱
|
xinggangjubao@163.com
|
联系地址
|
郑州航空港区华夏大道与护航路交叉口兴港大厦C座
|
2025年11月28日
客服电话
