蚌埠市龙子湖区老旧厂区改造提升EPC项目招标公告BB2026SQGCZ1661

1.招标条件

1.1 项目名称：蚌埠市龙子湖区老旧厂区改造提升EPC项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠市龙子湖区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：龙子湖区发改委备案表、2610-340302-04-05-862167

1.4 招标人：蚌埠市东福建设运营有限公司

1.5 项目业主：蚌埠市东福建设运营有限公司

1.6 资金来源：国有资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式确定中标人）

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：蚌埠市龙子湖区老旧厂区改造提升EPC项目

2.2 招标项目编号：BB2026SQGCZ1661

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：BB2026SQGCZ1661

2.5 建设地点：蚌埠市龙子湖区

2.6 建设规模：拟对蚌埠市东福建设运营有限公司名下的原疏浚公司的老旧构筑物进行翻新改造，针对具有改造条件的建筑进行结构加固，占地面积29497.40平方米（约44亩），改造总建筑面积10433.88平方米（以本项目实际建筑面积为准），最大单体面积2760.25平方米，建筑最高高度为15米，结构补强施工金额超过200万元。改造后的厂房以淮河文化为纽带，串起文创园与沿淮景观带，引进文创产业，重点打造蚌埠疏浚展览馆、老茶馆、老蚌埠商业街、健身房、羽毛球馆、文创产业孵化办公楼、剧场/艺术创作工作室、宠物交易市场、酒店、餐饮等等，配套建设给排水、供配电、消防、绿化、标识标牌、停车场、道路等公用工程。详见初步设计。

2.7 合同估算价：4253.09万元

2.8 计划工期：工程总工期90日历天，其中设计工期20日历天，施工70日历天。

2.9 招标范围：建设内容包括但不限于：施工图设计（包括但不限于建筑设计、暖通设计、给排水设计、电气设计等全部设计内容）、设备采购、施工、配套等全部工程以及与其有关的其他技术服务等全部内容并满足验收要求，负责项目从开工至竣工验收合格、完成工程竣工验收备案及整体移交的全部工作，并承担工程缺陷责任期内的缺陷修复及质量保修期内的保修责任，最终实施方案及内容中标后以业主通知为准。具体详见初步设计等相关资料。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 其他：无要求

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具有有效的营业执照。

（1）设计资质要求：满足①②③任一要求均可，

①具有工程设计综合甲级资质；

②具有工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；

（2）施工资质要求：具备有效的营业执照；具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和特种工程（结构补强）专业承包资质；具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：项目经理与施工负责人为同一人。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格且为本项目设计负责人。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

3.1.3 投标人业绩要求：

施工：无要求。

设计：无要求。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目经理具有1个单项合同工程投资额2000万元及以上房屋建筑工程施工业绩。

（2）设计负责人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），设计负责人具有1个单项合同工程投资额2000万元及以上房屋建筑工程设计业绩。

3.1.5 施工项目技术负责人要求：投标单位本单位人员，且具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称。

3.1.6 财务要求：无要求。

3.1.7 信誉要求：无要求。

3.1.8 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：若组成联合体投标，联合体最多由4家单位组成。联合体牵头单位必须为施工单位。招标文件中对施工方要求的业绩、人员等以牵头单位提供的材料作为评审依据。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年11月5日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）投标人应在“安徽省公共资源交易市场主体库”（[链接]）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市公共资源交易电子交易系统查阅招标文件。如参加投标，则应在第4.1款规定的招标文件获取时间内通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801。项目咨询请拨打电话：0552-2076129。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月30日9时30分，投标人应在投标截止时间前通过蚌埠市公共资源电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.开标时间及地点

7.1 开标时间：同投标文件递交的截止时间。

7.2 开标地点：蚌埠市公共资源交易中心三楼

本招标项目采用蚌埠市公共资源交易网上不见面开标大厅方式开标，具体操作见《蚌埠市-不见面开标大厅操作手册-投标人》。

8.招标文件的异议、投诉

8.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线提出。

8.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过蚌埠市公共资源交易电子交易系统提出投诉。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

全国公共资源交易平台（安徽省 蚌埠市）、蚌埠市公共资源交易中心网站（[链接]）；

蚌埠市人民政府网站([链接])；

全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网

（[链接]）；

安徽省招标投标信息网([链接])。

10.联系方式

10.1 招标人

招 标 人：蚌埠市东福建设运营有限公司

地   址：安徽省蚌埠市龙子湖区东海大道1599号龙子湖区投资大厦

邮   编：233000

联系人（暨受理异议的联系人）：钟万超

电   话：0552-3030283

10.2 招标代理机构

招标代理机构：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司

地   址：安徽省蚌埠市蚌山区淮河社区行政事务管理中心涂山东路1757号投资大厦西裙楼三层

邮   编：233000

联系人（暨受理异议的联系人）：常新宇（项目负责人）、许文峰

电   话：0552-2077816

10.3 电子交易系统

电子交易系统名称：蚌埠市公共资源电子交易系统

电子交易系统电话：如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801。

10.4 电子服务系统

电子服务系统名称：蚌埠市公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：如有技术问题请联系0512-58188516。

10.5 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：蚌埠市公共资源交易监督管理局

地   址：安徽省蚌埠市南湖路1008号

联 系 人：备案科、监督科

电   话：0552-2072392、0552-3110278

11.其他事项说明

11.1 投标人应使用数字证书（主锁或副锁）获取招标文件、加密投标文件，使用数字证书（主锁）对投标文件进行签章。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-2078835。

11.2 投标人应合理安排招标文件获取时间，避免因网络速度慢或网络拥堵导致系统关闭前无法获取招标文件。投标人因计算机及网络故障造成无法获取招标文件，责任自负。

11.3 其他补充事项说明：/

12.投标保证金账户

户名：蚌埠市公共资源交易中心

开户银行：徽商银行蚌埠龙湖支行

账号：1280601021000170468089686