当前位置：
| 项目编号 | GR2026ZJ1010284 |
|---|---|
| 项目名称 | 嘉兴市秀洲区王江泾镇荷花村新镇路258号原嘉兴市秀洲新兴纺织有限公司地块部分建构筑物、钢结构加层、彩钢棚等一批拆除回收残值 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 嘉兴市王江泾南方纺织经营管理有限公司 |
| 转让标的所在地区 | 嘉兴市 |
| 挂牌价格 | 716,064元 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | 2026-10-13 |
| 交易方式 | |
| 转让事项说明 | 1、项目成交（即竞买方被确定为受让方）后，受让方应在5个工作日内与转让方签订交易合同，如自项目成交后第20个工作日内双方仍未签订交易合同的，项目自动终结，转让方有权收回标的或收回后重新挂牌。2、转让方交易服务费由受让方承担。3、具有完全民事行为能力的公民、法人、联合体或其他组织的意向人均可参加竞买。意向人如委托他人代理，经出示有效的授权委托书。受让方必须具有房屋建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，或委托具有房屋建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质的单位来承担拆除工作。一、施工期限工期：30天。配电房暂不拆除，配电设施均不包含在标的范围内，具体拆除时间由转让方另行通知。自签订《建筑物拆除施工协议》且转让方清场后，拆除区域移交以转让方、受让方、拍卖人三方签署的《进场施工联系单》约定的进场施工日为开工日期。全部拆除工程清理平整结束前三天，受让方须提交《拆除工程竣工验收申请报告》，经验收合格，以转让方、受让方双方签署《竣工验收确认单》之日为竣工日期。受让方必须在约定工期内完成全部拆除和完成垃圾清运及土地平整任务。受让方不能按时完成的，每延期一天扣除2000元，逾期超过10天的，履约保证金作赔偿金不予返还，受让方自动退场，受让方无权要求作任何经济赔偿。逾期拆除或清运留置在场地内剩余建筑物垃圾和现状存在的其他垃圾，由转让方按无主物另行处理。对未拆除残值进行处置，由此产生的一切处置费用和损失由受让方无条件承担赔偿责任。因转让方原因未能在约定日期前分批移交标的的，则施工期顺延。因不可抗力（含政府政策调整、不能预见、不能避免、不能克服等客观情况）而无法施工，受让方应当于发生不可抗力情形起3个工作日内向转让方提出书面申请和提供证明材料，待转让方确认后工期作相应顺延。二、责任人受让方是整个拆除工程安全生产、环境保护、劳资管理第一责任。依法承担安全生产、环境保护、劳资管理等拆除工程相关的全部义务和责任。三、施工相关法律法规受让方应严格遵守和执行（包括但不限于）以下法律法规和地方政府的规定：（1）《安全生产法》；（2）《建设工程安全生产管理条例》；（3）《建筑拆除工程安全技术规范》；（4）《建筑起重机械安全监督管理规定》；（5）《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》；（6）《嘉兴市建筑垃圾管理条例》；（7） 嘉兴市建设局[2021]3号关于印发建筑垃圾收集、运输、处置管理实施办法、细则等配套规范性文件；（8）《嘉兴市建筑垃圾治理工作领导小组工作规则》；（9）《嘉兴市建设局关于进一步加强城乡房屋拆除工程建筑垃圾管理的通知》；（10）其他有关环境保护的规定。受让方应当根据（包括但不限于）以上法律法规和地方政府的规定制定与本拆除工程相适应的管理措施，并严格落实。四、标的保管和移交拍卖成交后，标的的风险转移至受让方。标的的保管、安全等事宜由受让方负责。即便标的仍由转让方保管，在保管过程中的任何损毁均由受让方承担。标的的具体规格、质量、数量等以标的移交时的现状为准，移交时不作鉴定，不计数量。如发生标的提取时实物与竞买资料中描述不一致或与展示不一致以及其他瑕疵可能给受让方带来不利后果，转让方和拍卖人在此申明：（1）、不承担多退少补之责；（2）、不承担任何瑕疵担保责任；（3）、不影响本次拍卖的成交价款。拍卖成交后，竞买人（受让方）不得以未咨询、对标的不了解、市场价格变化或其他瑕疵等理由要求延迟付款或反悔拍卖成交的事实。五、发票、费用受让方提供开票资料，转让方开具发票。拆除过程所涉及的（包括但不限于办理报批、添置安全、环保器材，保险、培训、运输、废弃物处置、水、电、卫生等）一切费用均由受让方承担。六、拆除界面及目标1、本次标的拆除和清运内容为厂区内部分建构筑物、钢结构加层等一批拆除回收残值和现状存在的其它垃圾。部分建构筑物、钢结构加层等不在本次拍卖标的范围内，具体四至、拆除标的、拆除边界及其他事项由转让方代表现场指示确定。厂区内部分围墙保留，不得拆除，如损坏须修复。建筑基础应彻底挖除，基础拆除后场地进行就地平整。场地平整度不超过±15cm，禁止出现直径或边长大于30cm的块体，全部建筑垃圾外运。土方不得回填。裸土覆盖绿网（如果有关部门提出要求）。2、受让方需按照规定对拆除工程进行围挡，在施工现场出入口显著位置设置施工告示牌，表明项目概况和拆除工程所有人或发包单位、施工单位、建筑垃圾综合利用单位名称、负责人及监督投诉电话。严格落实拆除工程现场扬尘、噪声等污染防控措施。如特殊情况需连续施工的，应按生态环保部门的要求办理相关手续，并予以公布。3、配电房暂不拆除，配电设施均不包含在标的范围内，具体拆除时间由转让方另行通知。4、施工现场产生的混凝土块、建筑及现状存在的其它垃圾等需审批后进行规范处置，不得在场地进行建筑垃圾粉碎，不得就地填埋，不得平摊在拆除区块内。5、在拆除过程中受让方应做好道路保护清洁工作，不得破坏道路及埋设的电缆、管道等。6、在拆除过程中应确保与相邻建筑、厂区分隔完好，基础稳固，不得损坏相邻建筑、厂区的建构筑物和管线。七、安全防护的基本要求受让方应根据相关规定及文件要求编制专项方案，并报建设管理部门备案，在拆除施工前应在本要求告知的基础上，详细摸清周边环境及地上、地下管线位置，拆除各单体建筑前建筑内断水、断电等，同时考虑场地周边的安全防护，选用合适的拆房机械和拆房工艺，高空作业应确保外侧维护高度超出作业面2米以上，还应有防止扬尘、降低噪声和震动的措施，确保周边建筑物和道路上行人及车辆的安全。标的所处生产区域，存在大量易燃物品，严禁烟火，严禁火星溅散，按规范做好隔离工作。八、环保措施要求受让方在施工过程中须严格按照环保要求进行作业。此次拆除工地周边存在生产企业，拆除施工过程中不得影响周边企业的生产经营活动，必须做好围挡文明拆房，若因拆房施工造成周边厂房损失的，所有损失费用均由受让方承担；本项目施工中必须有控制扬尘措施（采用湿法作业）。拆除开工前按规范做好封闭式围挡设置，围挡（围墙）安装防尘喷雾设施防止粉尘飞扬；工地出入口须安排安全人员值守；拆除施工应配备喷雾洒水车辆，拆除机械、车辆等进出须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；拆除标的物内若有涉及危废、固废处置的，受让方需编制处置方案报环保部门审核，并按规定合法处置。拆除涉及印染、电镀、化工等重点单位应严格按照《拆除活动污染防治方案》、《拆除活动环境应急预案》进行拆除，对于可能沾染污染的建筑物应合法合规处置，完成闭环。如转让方有需求，受让方需配合张贴符合创城要求的公益广告等。上述各项费用由受让方承担。九、安全施工要求1、受让方必须派专人负责监测被拆除建筑的结构状态，明确区域内监测点的数量，通过监测准确掌握地面建筑的安全情况。同时应做好临近建筑物的沉降监测记录，当发现邻近建筑物出现明显的沉降或位移时。必须立即停止作业，采取有效措施，直至消除隐患，费用由施工单位自理。2、当进行高空拆除作业时，对较大尺寸的构件或承重的材料，必须采用起重机具及时吊下。在建筑物内拆卸的，垃圾的清运必须采用相应容器或管道运输，拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。3、受让方应根据施工组织设计要求，在拆除工地的主要施工部位、作业点、危险区域、通道口等，设置相关的安全标志及警戒线，并派专人进行监管，安全标志应符合国家标准。4、拆除使用的钢管、扣件、安全帽、密目式安全网、安全带等必须采用合格产品，有产品生产许可证和质量合格证明。5、拆除所用的氧气瓶、乙炔瓶等应分开放置，确保安全使用距离，进行气割作业人员应有操作证，并严格按照使用规程进行操作，周边应配备消防器材，并派专人进行巡视检查周围情况，加强拆除现场的防火管理。6、拆除所用的各类机械，应按照专项方案中选定的机械设备及方案要求进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中不得同时回转、行走，必须使用机械性能良好，保护、保险装置齐全的设备，机械不得带故障运转。7、本次拍卖成交后施工区域的用水、用电由受让方自行解决，转让方及拍卖人不负责提供用水、用电。拍卖标的移交后向各有关部门申报对厂区内的断电、断水、断气的各项工作均由受让方自行申请办理，并须在停电、停水、断气安全的情况下进行施工作业。拆除工地施工现场临时用电必须采用TN-S接零保护、三级配电、三级保护系统。总配电箱（屏）、分配电箱、开关箱，必须全部采用备案产品。机械设备电缆线应无破损，配电箱内电缆线应有效接地。8、在遭遇台风、暴雨、雷电等恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。9、拆除过程中，如发现文物、爆炸物以及情况不明的电缆、管道等，应停止施工，并采取必要的应急措施，保护好现场，并依据国家有关法规、规章、规定要求，及时向有关部门报告，经处理后，方可继续施工。10、受让方应落实专人对施工区域及周边进行日常巡查，禁止无关人员进入施工区域、严防盲流占据使用空房。节假日期间应落实人员做好值班，不得出现管理漏洞。11、整个拆除场地平整后要求用围墙封闭管理，故原厂区已有围墙要求保留，如围墙有缺损须进行修补，原无围墙边界，则在建筑物拆除后，由受让方沿拆除建筑物边缘按规范搭建围墙，产生的成本费用全部由受让方承担。十、安全管理1、受让方应按国家有关规范要求建立健全各项安全生产责任制度，项目部管理人员的安全生产责任制度应上墙，并落实到人，投标单位和项目部、项目部与班组均应签订安全生产目标责任书，施工 |
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