泰安市岱岳区和园社区和园A区小区物业服务单位选聘项目招标

泰安市岱岳区和园社区和园A区小区物业服务单位选聘项目招标（招标编号：WJXZB-202512005）项目所在地区：山东省,泰安市一、招标条件本泰安市岱岳区和园社区和园A区小区物业服务单位选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为泰安市岱岳区粥店街道和园社区和园A区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：泰安市岱岳区和园社区和园A区小区坐落于泰安市岱岳区粥店街道，总建筑面积约228933.59平方米，其中住宅建筑面积约220669.95平方米，非住宅建筑面积约8263.64平方米，车位约1417个。现对小区物业服务单位进行公开选聘，具体内容详见招标文件。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)和园社区和园A区小区物业服务单位选聘;三、投标人资格要求(001和园社区和园A区小区物业服务单位选聘)的投标人资格能力要求：1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；2.投标人自2022年1月1日至投标文件递交截止时间（以合同签订时间为准），应承担过至少1项总建筑面积10万平方米及以上的住宅小区类物业服务项目业绩；3.投标人自2022年1月1日至投标文件递交截止时间财务状况良好，且无骗取中标、被限制投标和重大责任事故；4.投标人在“中国执行信息公开网”、“信用中国”平台上无失信记录（未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，履约后被解除的除外），以投标截止日网站查询结果为准，可以不在投标文件中提供网站查询截图；5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年12月27日09时00分到2025年12月31日17时00分获取方式：节假日不休，网上获取。凡有意参加投标者，须准备营业执照、授权委托书、经办人身份证、业绩合同等投标人资格要求的全部证明材料及标书费汇款截图、开票信息可编辑版发送邮件（邮件须备注投标人名称、联系人及联系方式）至邮箱后，电话通知招标代理机构。招标文件售价300元/份.备注：和园A区物业服务标书费），售后不退。本项目资格审查方式为资格后审，领取招标文件并不代表资格审查通过。五、投标文件的递交递交截止时间：2026年01月16日09时00分递交方式：纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2026年01月16日09时00分开标地点：详见招标文件七、其他本物业服务单位选聘事项，已依法经业主大会表决同意，由业主委员会具体组织实施。各潜在投标人如从其他途径获取招标文件或相关信息均为无效，造成损失自行承担。本项目招标控制价（最高限价，投标人报价时不得高于或等于该价格）：1.住宅物业费：1.5元/平方米·月（带电梯）；商业物业费：2.6元/平方米·月；2.地下停车服务费：30元/个·月向车位使用者收取；3.电动立体停车服务费：40元/个·月向车位使用者收取。备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》联系人：苏工手机：13011866500邮箱：zbcg2888@163.com转自—https://***/