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江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
中标候选人公示
工程名称 | 石城县传统村落集中连片保护利用及配套基础设施建设项目设计、采购、施工、运营（EPC+O）工程总承包
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工程地址 | 石城县琴江镇大畲村、沙塅村、小松镇丹溪村、高田镇堂下村等村庄。
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建筑面积 | 0.0 ㎡
| 结构/层数 | 砖混/0层
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招标范围 | （1）设计范围：包含但不限于初步设计深化、施工图设计及通过图纸审查、施工阶段至竣工验收合格期间的设计服务工作内容。 （2）采购范围：本项目建设内容涉及的相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等全过程服务。最终以发包人书面确定的采购内容为准。 （3）施工范围：完成施工图设计范围内的全部工程，包括项目红线范围内的所有合同约定的工程施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有合同约定内工作。 （4）运营范围：该项目建成后范围内的运营管理、品牌推广、营销策划等运营服务内容。
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招标控制价 | 元
| 开标时间
| 2025年08月15日
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工期 | 1095 天
| 质量标准 | （1）设计质量标准:符合江西省及国家相关技术标准、规范及招标人要求，并通过各专项设计的审查。 （2）采购质量标准:符合国家相关产品质量技术规范、标准，并满足招标人所提供的相关技术及验收标准。 （3）施工质量标准:按国家现行有关施工质量验收法律、法规和规范要求，达到合格标准。 （4）运营质量标准:消防、安全、检查、卫生、管理、环保等所有责任均需由承包人承担，承包人自行承担相应的责任和风险，确保项目始终处于良好运营状态，取得良好社会反响。 （5）项目移交范围及标准:在运营期满后，项目具备良好的运行功能，在自然损耗的范围内，由发包人在移交前核查后无偿移交 ： ①项目所有资产及其附属设施。 ②与项目建设、运营管理和维护有关的文件手册记录。 ③与项目运营和养护有关的所有技术和知识产权。 ④建设方不承担承包方在本项目运营期内形成的任何债务、担保以及应向第三方负有的责任。 ⑤移交前应对所有运营人员进行妥善安排。 ⑥至少满足正常运营 6 个月所需要的设施、物品。
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中标候选人排序及相关内容
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中标候选人1单位名称 | 江西宝汇建设工程有限公司(正道设计有限公司;湖北中鲁建设有限公司)
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企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级
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投标报价 | 306059996.96 元
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建造师
| 姓名
| 李厚斌
| 注册编号
| 赣1362020202102773
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等级
| 注册一级建造师
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、联合体投标成员：江西宝汇建设工程有限公司（建筑工程施工总承包贰级、市政公用工程施工总承包贰级）、正道设计有限公司（市政行业(排水工程、道路工程)专业甲级、建筑行业(建筑工程)甲级）、湖北中鲁建设有限公司（文物保护工程勘察设计乙级、文物保护工程施工二级）；2、人员：项目负责人（李厚斌）、施工员（张歆）、质量员（廖湖北）、专职安全员（李昀希、谢丽超、周诚）、材料员（尹军）、设计负责人（钟敦字）、其他设计人员（段晶、姚明、杨宇彪、张健、程林林、陶兰英）；3、设计费报价：4571569.90元，设计费率：1.4%；4、施工建安工程费报价：301488427.06元；5、业绩：①龙马潭区科教产业园建设项目一期施工图设计②沙河市城区(京广铁路以东)雨污水管道改造项目设计；6、工期：①建设总工期为1095个日历天(具体以开工时间为准)，其中设计工期:150个日历天，施工工期:945个日历天(具体工期以总监理工程师签发的开工报告为准)。②运营期为10年(项目竣工验收合格之日起计算)
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业绩查询网址
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中标候选人2单位名称
| 江苏古宸建设有限公司(赣州市大屋顶建筑保护设计有限公司;百筑项目管理有限公司)
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级
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投标报价
| 310445650.64元
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建造师姓名
| 王新
| 注册编号
| 苏1322017201804511
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建造师等级
| 注册一级建造师
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、联合体投标成员：江苏古宸建设有限公司（文物保护工程施工壹级、建筑工程施工总承包贰级、市政公用工程施工总承包贰级）、赣州市大屋顶建筑保护设计有限公司（文物保护工程勘察设计乙级）、百筑项目管理有限公司（建筑行业乙级、市政行业乙级）；2、人员：项目负责人（王新）、施工员（胡磊）、质量员（朱小琴）、专职安全员（李晨、陈华宝、徐万朝）、材料员（郭石颖）、设计负责人（刘世群）、其他设计人员（陈军亮、戴建华、崔维花、杭海江）；3、设计费报价：4571569.90元，设计费率为1.4%；4、施工建安工程费报价：305874080.74元；5、工期：①建设总工期为1095个日历天(具体以开工时间为准)，其中设计工期:150个日历天，施工工期:945个日历天(具体工期以总监理工程师签发的开工报告为准)。②运营期为10年(项目竣工验收合格之日起计算)
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业绩查询网址
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中标候选人3单位名称
| 湖北丰景园林古建有限公司(铭扬工程设计集团有限公司)
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级
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投标报价
| 308058657.42元
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建造师姓名
| 柯尊东
| 注册编号
| 鄂242070802876
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建造师等级
| 注册一级建造师
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 1、联合体投标成员：湖北丰景园林古建有限公司（建筑工程施工总包贰级、市政公用承包贰级、文物保护工程施工二级、资质文物保护工程勘察设计乙级资质）、铭扬工程设计集团有限公司（建筑行业(建筑工程)甲级、市政行业乙级）；2、人员：项目负责人（柯尊东）、施工员（柯志鹏）、质量员（陈锋）、专职安全员（柯勇、王忠润、黄蝉妮）、材料员（柯年）、设计负责人（段敬阳）、其他设计人员（刘睿、裴全凯、赵翠英、季孟臣、聂振宇、张志浩）；3、设计费报价：4571569.90元，设计费率为1.4%；4、施工建安工程费报价：303487087.52元；5、业绩：滁州皖东农村商业银行办公综合楼设计采购施工总承包；6、工期建设总工期为 1095个日历天(具体以开工时间为准)，其中设计工期:150个日历天，施工工期:945个日历天(具体工期以总监理工程师签发的开工报告为准)运营期为10年(项目竣工验收合格之日起计算)
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业绩查询网址
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本工程项目资格审查情况
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资格审查方式
| 资格后审
| 资格审查方法
| 合格制
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递交资格审查文件单位的数量
| 4
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通过资审的家数
| 4
| 未通过资审的家数
| 0
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中标候选人得分情况（专家名单不得公布）
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单位/评委
| 江西宝汇建设工程有限公司(正道设计有限公司;湖北中鲁建设有限公司)
| 江苏古宸建设有限公司(赣州市大屋顶建筑保护设计有限公司;百筑项目管理有限公司)
| 湖北丰景园林古建有限公司(铭扬工程设计集团有限公司)
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总分
| 商务分
| 技术分
| 总分
| 商务分
| 技术分
| 总分
| 商务分
| 技术分
| ||||
评委1
| 98.00
| 60.00
| 38.00
| 81.07
| 50.57
| 30.50
| 74.30
| 53.30
| 21.00
| |||
评委2
| 90.00
| 60.00
| 30.00
| 76.57
| 50.57
| 26.00
| 75.30
| 53.30
| 22.00
| |||
评委3
| 97.00
| 60.00
| 37.00
| 84.07
| 50.57
| 33.50
| 79.80
| 53.30
| 26.50
| |||
评委4
| 89.50
| 60.00
| 29.50
| 76.57
| 50.57
| 26.00
| 69.80
| 53.30
| 16.50
| |||
评委5
| 95.50
| 60.00
| 35.50
| 73.57
| 50.57
| 23.00
| 71.80
| 53.30
| 18.50
| |||
评委6
| 88.00
| 60.00
| 28.00
| 74.07
| 50.57
| 23.50
| 71.80
| 53.30
| 18.50
| |||
评委7
| 85.00
| 60.00
| 25.00
| 75.07
| 50.57
| 24.50
| 69.80
| 53.30
| 16.50
| |||
评标得分
| 91.87
| 77.29
| 73.22
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注：评委顺序非评标报告计分顺序
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中标价中的暂定费用
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暂定金额费用小计 | 元
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暂估价材料费用小计 | 元
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其他暂定费用小计 | 元
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暂定金额和暂估价费用合计
| 13380000.00元
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原中标候选人无效投标原因及其依据
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单位名称
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无效投标原因
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认定依据
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公示截止期：2025年08月19日
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异议受理
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招标人名称
| 石城县百进工程管理有限公司
| 联系电话
| 18679788589
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招标人地址
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代理机构名称
| 赣州万鹏项目管理有限公司
| 联系电话
| 19970970131
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代理机构地址
| 江贾省赣州市石城县琴江镇东华路83.84.85号三楼
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监督机构
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名称
| 石城县城镇发展服务中心
| 联系电话
| 0797-5791153
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注：1、若招标项目为构筑物或市政工程，招标工程项目基本信息中的“建筑面积”和“结构/层数”则修改为：“构筑物容积”和“结构/高度”或者修改为“规模”和“用途”。
2、在填写“投标文件被判定为无效投标的投标人名称、无效投标原因及其依据”内容时，填写栏目按被无效投标单位的数量自行添加。
3、采用合理低价法和综合评估法时，填写中标候选人得分情况。
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