西丰服务区房屋测绘服务咨询项目询比采购公告-立方招采通

1. 采购条件

本采购项目西丰服务区房屋测绘服务咨询项目（以下简称“本项目”），本项目采购人为辽宁省高速公路实业发展有限责任公司（以下简称“采购人”），代理机构为辽宁驰通工程管理有限公司（以下简称“代理机构”）。本项目已具备采购条件，现对本项目进行国内公开采购，并对供应商进行资格后审。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况

西丰服务区涉及房产主要包括北区5处，含综合楼、汽修间、加油站站房、水泵房、宿舍楼，南区4处，含综合楼、汽修间、加油站站房、水泵房。本项目为管理咨询服务，按照采购人要求，提供对西丰服务区开展房屋测绘、地籍测绘、房屋鉴定、消防检测等服务区不动产权证办理过程中所需的各项材料的收集、汇总、编制、整理等各项咨询服务工作。辅助、指导采购人申报权证登记办理，辅助采购人按照有关属地部门按照要求，整理并提交相关材料，直至最终领取不动产权证书。现对西丰服务区房屋测绘服务咨询项目进行采购。

2.2 采购范围

西丰服务区房屋测绘服务咨询项目主要工作包括但不限于以下内容：

（1）控制性规划及符合性规划材料办理（两侧各一处）；

（2）地籍测绘、房产测绘报告、竣工地形图、勘测定界图、落宗地图、权籍调查；

（3）房屋安全鉴定报告、工程质量检测报告及配合采购人取得检测鉴定认定函；

（4）消防设施检测报告、消防安全评估报告及配合采购人取得住建局认定函；

（5）权证登记有关材料咨询服务，采购人对接自然资源局、不动产登记中心、财政、税务、应急、住建等相关部门时，承包人辅助采购人收集汇总、整理并提交登记相关资料，直至最终领取不动产权证书。

2.3 标段划分

本项目共划分为1个标段。

2.4 服务期限

自本合同签订之日起至2027年4月30日止。

2.5 服务地点

西丰服务区。

3. 供应商资格要求

3.1 本次采购要求供应商应具备的最低资格要求如下：

3.1.1资质要求：（1）供应商必须是独立法人机构，具备有效的营业执照（或事业法人登记证）；

（2）供应商必须具有测绘行业主管部门颁发的乙级以上（含乙级）测绘资质（专业包括界线与不动产测绘）。

3.1.2财务要求：无。

3.1.3业绩要求：供应商近5年内（合同签订时间为2021年10月1日起至响应文件递交截止之日止）内，至少具有1个不动产测绘（或测量）或者土地确权登记代理服务项目业绩。

3.1.4主要人员要求：供应商拟任项目负责人（1名）：具有测绘工程相关专业中级及以上技术职称，且同时具有有效的注册测绘师证书，且注册测绘师证书必须注册在供应商单位。

项目团队人员（不包括项目负责人）：不少于4名，均须具有测绘工程相关专业中级及以上技术职称。

3.1.5信誉要求：供应商不得存在的其他情形：

①被省级及以上行政主管部门取消采购项目所在地的响应资格且处于有效期内；

②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

④在国家企业信用信息公示系统（[链接]）中被列入严重违法失信企业名单；

⑤在“信用中国”网站（[链接]）（或“中国执行信息公开网”[链接]）中被列入失信被执行人名单；

⑥供应商单位或供应商法定代表人、拟委任的项目负责人在最近三年内有行贿犯罪行为的；

⑦法律法规规定的其他情形。

3.1.6其他要求：/。

3.2 本次采购不接受联合体响应。

3.3 每个供应商最多可对1个标段响应，每个供应商允许成交1个标段。

3.4 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应；与辽宁交投电子招标采购平台的软件运维单位存在控股或者管理关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应；响应单位的电子招采平台注册人员不得与参与同一标段响应的其他单位法定代表人为同一人，否则，相关响应均无效。

3.5 其他：满足采购文件第二章供应商须知1.2.12的规定。

4. 采购文件的获取

4.1 凡有意参加响应的供应商（若为联合体响应，指联合体所有成员），请在辽宁省交通建设投资集团电子招标采购平台（以下简称“辽宁交投电子招标采购平台”，网址：[链接]）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2026年10月28日00时00分至2026年10月30日23时59分，（北京时间，下同），登录“辽宁交投电子招标采购平台”，按标段分别下载采购文件（具体操作参见“辽宁交投电子招标采购平台”—帮助中心—操作手册—用户操作手册），采购文件下载不收取任何费用。联合体响应的，由联合体牵头人下载所响应标段的采购文件。

未按规定从“辽宁交投电子招标采购平台”下载采购文件的，采购人应拒收其响应文件。

5. 响应文件的递交及相关事宜

5.1 响应文件应为加密的响应文件。响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年11月5日9时00分。

5.2 供应商应在响应文件递交截止时间前，登录“辽宁交投电子招标采购平台”，明确所响应标段，按所响应标段分别递交加密的电子响应文件，响应文件需通过CA数字证书上传。（注：供应商上传所响应标段的响应文件，应在采购文件下载期间下载对应标段采购文件，否则所响应标段响应文件将无法上传。）联合体响应的，由联合体牵头人递交所响应标段的响应文件。

供应商完成响应文件上传后，“辽宁交投电子招标采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人予以拒收。

5.3 响应文件应通过“辽宁交投投标编制客户端”完成编制。编制工具及操作流程详见门户（“辽宁交投电子招标采购平台”—帮助中心—工具下载/操作手册）。

5.4 响应文件的制作、网上递交、开启响应文件等环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“辽宁交投电子招标采购平台”—帮助中心—CA办理）。

5.5 供应商自行准备电子设备，并保证网络畅通，参与响应活动，确保在规定时间内完成解密。

6. 评审办法

本项目评审办法采用（综合评分法），评审标准和方法详见采购文件第三章。

7. 发布公告的媒介

本次采购公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（[链接]）、《辽宁省交通建设投资集团有限责任公司网站》（[链接]）及《辽宁省交通建设投资集团电子招标采购平台》（[链接]）上发布。

8. 监督部门

辽宁省交投集团招标采购管理中心电话：024-66190776

辽宁省高速公路实业发展有限责任公司纪检部电话：024-31385613

9. 联系方式