西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包资格预审公告

      本招标项目西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包已由西安市未央区发展和改革委员会以2609-610112-04-05-383784批准建设， 项目业主为西安双驰信息咨询有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安双驰信息咨询有限公司，招标代理机构为华夏城投项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。2.项目概况

      2.1 工程规模：本次主要对西安新时代大酒店进行提升改造，该建筑共21层（含：地下负1层、地上20层)，建筑面积约 1.8万平方米。本次改造规模为：一是基础设施、土建、安装、功能布局提升（含：强弱电、给排水、空调、消防及室内外工程及其他配套设施）等，并对设施设备、管网更新及外立面改造升级，以及物资采购；二是同时新建配套设施5层停车楼，占地约730平方米，共计143个停车位；

      2.2 项目地点：陕西省西安市未央区文景路18号西安新时代大酒店；

      2.3 项目投资总额：60000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包；标段编号：E6101123506EyLiHeky0001；标段类型：工程总承包；

      2.5 招标范围：标段名称：西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包，西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包，本次招标范围为西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包，包含西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包的方案设计、初步设计及施工图设计、采购、施工等相关工作，直至竣工验收合格、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协助工作等。具体内容详见招标文件，本次招标概算为5773万元。；

      2.6 其他：本项目投标保证金为50000元整（大写金额：伍万元整）接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等、鼓励采用电子保函缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行）（资格预审阶段不需要缴纳投标保证金）。。

      3.1 标段名称：西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格提供注册建造师证的须同时具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且在本单位注册，未担任其它在施建设工程的项目经理。

      3.2 标段名称：西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独参加或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4 其他要求  3.4.1申请人（包括联合体所有成员）须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；  3.4.2申请人须同时具备以下资质：  （1）设计资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，或建筑行业工程设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）甲级资质。  （2）施工资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证。  3.4.3申请人拟派工程总承包项目经理的资格要求：具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业），或一级注册建筑师资格。且在本单位注册。(工程总承包项目经理与设计负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求)；  （1）申请人拟派施工项目负责人的资格要求：具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业）资格，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且无在建项目；  （2）申请人拟派设计负责人的资格要求：具备国家一级注册建筑师资格且在本单位注册；   3.4.4信誉要求：申请人（包括联合体所有成员）基本信息及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（[链接]）”可查询；申请人（包括联合体所有成员）未在“信用中国”网站（[链接]）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2026年10月09日 00时00分00秒 起至2026年10月14日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（[链接]）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包，资格预审申请文件截止时间为 2026年10月22日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包，资格预审开始时间为 2026年10月22日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：西安新时代大酒店改造提升项目EPC工程总承包，资格审查会议形式： 远程会议7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（[链接]）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（[链接]），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。如有技术问题请拨打新系统技术支持电话：029-61329598。投诉受理单位：西安市未央区建设工程招标投标管理办公室 投诉电话：029-86262969。8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市未央区建设工程招标投标管理办公室。

监督部门联系电话：029-86262969。