南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(通州湾自然资规出告网第2号)-立方招采通

南通市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

通州湾自然资规出告网[2025]第2号

经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

TC25002

通州湾示范区滨海大道南、珠海路西侧

6472

商业

0.15≤容积率<0.50

建筑密度≤45%

15%≤绿化率

850

4080

6（万元）

二、竞买资格: 竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。本地块不接受联合竞买。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年07月05日至2025年07月24日，到南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州湾示范区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年07月25日起至2025年08月04日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年08月04日11时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：TC25002

报名时间：2025年07月25日 09时00分至2025年08月04日 11时00分；

保证金缴纳时间：2025年07月25日 09时00分至2025年08月04日 11时00分；

挂牌时间：2025年07月25日9时至2025年08月06日11时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局

联系人：龚女生、曹先生

联系电话：0513—59001186；0513—80800286。

开户单位：/

开户银行：/

银行账号：/

南通市自然资源和规划局

2025年07月05日