现房销售改革背景下涉住地块供应逻辑更新研究-现房销售改革背景下涉住地块供应逻辑更新研究采购公告

采购公告 现房销售改革背景下涉住地块供应逻辑更新研究 竞争性磋商公告 (采购编号：采招2026-2811) 项目所在地区：上海市 虹口区 一、采购条件 本现房销售改革背景下涉住地块供应逻辑更新研究已由项目备案机关批准，项目资金来源为政府投资；采购人为上海市虹口区规划和自然资源局。本项目已具备采购条件，现采购方式为竞争性磋商。 二、项目概况 规模： 1.采购内容：本项目核心工作为828房地产新政进行系统梳理，通过模型搭建适配新政下房地产开发企业投资逻辑，并对虹口煤气包地块开展模型测算及敏感性分析。同时，对未来数个季度上海住宅用地出让全流程开展持续跟踪监测，为采购人后续地块出让定价提供分层参考依据。 本项目采用公开竞争性磋商的方式，拟选一家供应商，负责现房销售改革背景下涉住地块供应逻辑更新研究的工作。 2.项目地址：上海市虹口区行政辖区范围。 3.服务期限：自合同签订之日起至2027年2季度末完成本项目所有工作内容，具体时间安排结合实际情况进行确定，并待采购人验收成果通过后结束工作。 4.服务要求：符合现行国家及行业相关标准规定，满足采购人要求，详见第三章 采购需求书。 5.最高限价：人民币20万元。 范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的： （01）现房销售改革背景下涉住地块供应逻辑更新研究。 三、供应商资格要求 （01）现房销售改革背景下涉住地块供应逻辑更新研究的供应商资格能力要求： 1.须系我国境内设立的法人或非法人组织（本项目（□接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动）； 2.本项目不允许转包。 3.本项目不允许联合体。 四、竞争性磋商文件的获取 获取时间：从2026年11月05日 09:00:00至2026年11月11日 16:00:00 获取方式：凡有意向的供应商请于上述获取时间内通过易土365电子招投标平台（[链接]）上传如下资料：（1）企业营业执照（企业法人单位提供）或事业单位法人证书副本（事业法人单位提供）或其他性质单位组织的合法证明材料；（2）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书及本人身份证明盖章复印件。待审核通过后通过二维码扫码方式在线缴纳工本费600元/本，售后不退。供应商完成缴费后应当及时联系采购代理机构经办人员确认并在易土365电子招投标平台下载竞争性磋商文件，未在获取时间内完成缴费的供应商视为获取磋商文件失败。 五、响应文件的递交 递交截止时间：2026年11月18日 09:30:00 递交方式：电子响应文件：通过易土365电子招投标平台（[链接]）提交etutb格式的电子响应文件； 纸质响应文件及副本U盘（如有）送至：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座会议室（具体见当天会议指示牌） 六、开启时间及磋商地点 响应文件开启时间：2026年11月18日 09:30:00 响应文件开启方式：通过易土365电子招投标平台（[链接]）线上签到解密 磋商地点及方式：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座会议室（具体见当天会议指示牌）通过易土365电子招投标平台（[链接]）进行。 七、其他 1.本次竞争性磋商公告在全国公共资源交易平台（上海市）及易土网发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的供应商关注。 2.采购代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；开户名：上海百通项管科技有限公司；账号：00006741975。 3.■本项目无需缴纳磋商保证金 □本项目需要交纳磋商保证金，磋商保证金金额为：_万元 4.首次在易土365电子招投标平台（[链接]）进行电子磋商的供应商必须先在易土365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（[链接]）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取竞争性磋商文件功能模块并上传指定的材料。采购代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子响应文件模板（内含电子磋商文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。 八、监督部门： 本项目的监督部门为：/。 九、联系方式： 采购人：上海市虹口区规划和自然资源局 采购人地址：上海市虹口区飞虹路518号 联系人：陆恩光 电话：021-25658273 采购代理机构：上海百通项管科技有限公司 地址：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座 联系人：潘怡蕾 电话：18101737093 邮箱：zxbpx@[链接]