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五福嘉园（一）（二）项目（3~4#、7~8#、16~17#、19#、21~34#、2#门廊、室外楼梯1~2、5~11#配电房及一、二期地下室）供配电工程招标公告
招标项目编号：E3506010601800104002
1.招标条件
本招标项目 五福嘉园（一）（二）项目（3~4#、7~8#、16~17#、19#、21~34#、2#门廊、室外楼梯1~2、5~11#配电房及一、二期地下室）供配电工程 已由漳州高新技术产业开发区经济发展局以闽发改备【2018】E150039、闽发改备【2018】E150040号文批准建设，建设单位为漳州市通发房地产开发有限公司，建设资金来源业主多渠道筹集解决，招标人为漳州市通发房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福建安华发展有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：漳州高新技术开发区靖城镇古湖村；
2.2.工程建设规模：①【五福嘉园（一）项目（2期）：3#、4#、7#、8#、16#、17-1#、17-2#、19#，5、6#配电房】本期建设5#配电室4台800kVA干式变压器。②【五福嘉园（二）项目：21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#，8#配1电室，9#配电室，10、11#配电房】本期建设1间开闭所（2台800kVA干式变压器）、8#配电室（4台800kVA干式变压器），9#配电室（2台800kVA干式变压器），10#配电室（2台800kVA干式变压器），11#配电室（2台800kVA干式变压器），2间发电机房，配套高压柜及室外供电工程（含红线外）。
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：电力工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：五福嘉园（一）（二）项目（3~4#、7~8#、16~17#、19#、21~34#、2#门廊、室外楼梯1~2、5~11#配电房及一、二期地下室）供配电工程施工图纸所含全部内容，具体以招标人提供的施工图、工程造价资料、设计更改通知、招标文件及招标人对招标文件的澄清、修改或补充说明为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：根据住房和城乡建设部{建市[2014]159号}《住建部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》、{建市[2016]226号}：叁级电力工程施工总承包资质、叁级输变电工程专业承包可承担110千伏以下电压等级的送电线路和变电站工程的施工；
用于确定注册建造师等级的相关数据：本项目招标控制价为人民币37920068元，属于《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中大型电力工程（单项工程合同额为800万元及以上送变电工程），一级注册建造师可担任大中小型工程项目负责人；
用于确定类似工程业绩的相关数据：/；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：同预算审核价人民币37920068元【含暂列人民币1805718元（其中五福嘉园（一）项目（2期）人民币461888元；五福嘉园（二）项目人民币1343830元）】；
2.5.工期要求：总工期为180个日历天，包含协调配合供电公司安装入户表完成及通电；
2.6.标段划分（如果有）：无；
2.7.质量要求：符合国家、电力行业现行工程施工质量验收规范质量合格标准，且通过工程项目当地电力部门验收并送电。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级电力工程施工总承包资质或不低于三级输变电工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》；
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级机电工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
3.3.本招标项目不接受联合体投标；
3.4.本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值；
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：/个；
3.6.其他资格要求：①本招标项目要求投标人须具备有效的国家能源局颁发的《承装（修、试）电力设施许可证》承装类、承修类、承试类三级[或三级（10千伏以下）]及以上资质[依据《国家能源局关于做好承装（修、试）电力设施许可证换领和延续工作的通知》（国能发资质〔2025〕44号），未换发电子证照的，则须具备电力监管机构颁发的有效的《承装（修、试）电力设施许可证》五级及以上资质。②投标人须提供近三年内无行贿犯罪行为承诺书（包括投标单位、法定代表人、项目负责人近三年内无行贿犯罪行为记录承诺），格式自拟。③投标人的建设工程企业资质证书有效期按《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116 号）、《关于明确建设工程企业资质证书有效期延续有关事宜的通知》（闽建许〔2024〕10 号）的规定执行。如各省级住房城乡建设厅对各级资质审批部门审批的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质延续有另行规定的应附上相关政策文件，资质有效期按最新政策文件执行。④本招标项目实行不见面开标，投标人无需到场参加开标。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人应按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密，否则视为投标无效。⑤本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.7.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年11月20日00：00：00至投标截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（https：//gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）电子交易平台采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子招标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法B类【K值取8.00%～10.00%（含8.00%，不含10.00%）】。
5.2.本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2025年12月16日09：30时前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）。
6.3.投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标须知前附表18.1/18.2.1。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年12月16日09：30，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（https：//gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）电子交易平台递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https：//ggzyfw.fj.gov.cn/）、漳州工程项目交易中心（https：//gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）网站上发布。
9.联系方式
招标人：漳州市通发房地产开发有限公司
地址：漳州市龙文区万达中心写字楼B座26楼，邮编：363000
电话：0596-2025191
联系人：邹工
招标代理机构：福建安华发展有限公司
地址：福建省漳州市龙文区迎宾大道226号鸿达嘉园4层，邮编：363005
电子邮箱：FJAHDL006@126.com
电话：0596-2961882，传真：0596-2159767
联系人：潘桂兰、史昭菁、黄文彦、庄建伟
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心
网址：https：//gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：漳州高新技术产业开发区科技与经济发展局
地址：漳州高新区九湖镇324国道交警中队旁金贝壳园区后侧办公楼3楼
联系电话：0596-6626076
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市政务服务中心四楼南侧）
联系电话：0596-2939029
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