吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(44个小区)哈达湾街道监理招标公告

吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(44个小区)哈达湾街道监理

招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目编号：JLS20251117FJSZ06001

一.招标条件

本招标项目吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(44个小区)，已由昌邑区发展和改革局关于吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(44个小区)初步设计的批复，吉昌发改字【2025】50号批准建设，招标人为吉林市昌邑区住房和城乡建设局，建设资金来自中央财政资金及地方政府配套资金，项目出资比例为 100%，项目已具备招标条件，现对该项目哈达湾街道监理进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目概况:吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(44个小区)哈达湾街道等4个街道老旧小区公共区域维修进行改造(1)房屋修缮工程:局部散水重做，室外台阶重做，楼梯间窗户更换，楼梯间扶手栏杆刷油，补齐栏杆，单元标识 ，单元公示板，楼层标识，楼宇标识，屋面检修口维修，屋面排气道维修，更换落水管，更换落水口。(2)电气工程:新建避雷网,避雷墩，热镀锌膨胀螺栓,固定支架,楼道内灯具，配电箱，电源线，保护管。（具体内容详见工程量清单及委托人要求）。

2.2招标范围：工程量清单范围内的所有施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服务。

2.3建设地点：具体位于昌邑区的兴华街道、新建街道、哈达湾街道、东局子街道共4个街道区域范围内。

2.4计划工期：2026年1月15日至2026年11月30日，共计319日历天。

2.5质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。

三.投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质的法人，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力。

3.2投标人拟派出的项目负责人（总监理工程师）须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（须在本单位注册）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.5 2022年1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用中国》网站（https://***/%EF%BC%89%E6%88%96%E5%90%84%E7%BA%A7%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%B1%E4%BA%AB%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%B7%A5%E5%95%86%E8%A1%8C%E6%94%BF%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%BA%E5%85%B3%E5%9C%A8%E5%85%A8%E5%9B%BD%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88www.gsxt.gov.cn%EF%BC%89%E4%B8%AD%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%96%B9%E5%8F%AF%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.6%E5%A4%96%E7%9C%81%E5%85%A5%E5%90%89%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%BA%94%E6%8C%89%E7%85%A7%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%9C%A8%E3%80%8A%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%AE%A1%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%8B%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%85%A5%E5%90%89%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%90%8E%E6%96%B9%E5%8F%AF%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E5%87%A1%E5%9C%A8%E3%80%8A%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%AE%A1%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%8B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%B8%8D%E5%88%B0%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%92%8C%E7%AE%A1%E7%90%86%E4%BA%BA%E5%91%98%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.7%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9A%84%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E5%BA%94%E7%AC%A6%E5%90%88%E3%80%8A%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%92%8C%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%9F%BA%E7%A1%80%E8%AE%BE%E6%96%BD%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E8%AF%84%E6%A0%87%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E8%AE%A4%E5%AE%9A%E6%9A%82%E8%A1%8C%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%E3%80%90%E5%90%89%E5%BB%BA%E6%8B%9B%EF%BC%882017%EF%BC%896%E5%8F%B7%E3%80%91%E3%80%81%E3%80%8A%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%92%8C%E5%9F%8E%E4%B9%A1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%8E%85%E5%85%B3%E4%BA%8E%E8%BF%9B%E4%B8%80%E6%AD%A5%E8%A7%84%E8%8C%83%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%92%8C%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%9F%BA%E7%A1%80%E8%AE%BE%E6%96%BD%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E8%AF%84%E6%A0%87%E8%8E%B7%E5%A5%96%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E5%8A%A0%E5%88%86%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%E3%80%90%E5%90%89%E5%BB%BA%E6%8B%9B%EF%BC%882017%EF%BC%898%E5%8F%B7%E3%80%91%E5%8F%8A%E3%80%8A%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%92%8C%E5%9F%8E%E4%B9%A1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%8E%85%E5%85%B3%E4%BA%8E%E8%BF%9B%E4%B8%80%E6%AD%A5%E6%98%8E%E7%A1%AE%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%92%8C%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%9F%BA%E7%A1%80%E8%AE%BE%E6%96%BD%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E8%AF%84%E6%A0%87%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E8%AE%A4%E5%AE%9A%E6%9C%89%E5%85%B3%E9%97%AE%E9%A2%98%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%E3%80%90%E5%90%89%E5%BB%BA%E6%8B%9B%EF%BC%882017%EF%BC%899%E5%8F%B7%E3%80%91%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.8%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%89%A7%E8%A1%8C%E3%80%8A%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%92%8C%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%9F%BA%E7%A1%80%E8%AE%BE%E6%96%BD%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E2%80%9C%E4%BC%98%E8%B4%A8%E4%BC%98%E5%85%88%E3%80%81%E4%BC%98%E8%B4%A8%E4%BC%98%E4%BB%B7%E2%80%9D%E5%AE%9E%E6%96%BD%E5%8A%9E%E6%B3%95%E3%80%8B%EF%BC%88%E5%90%89%E5%BB%BA%E7%AE%A1%E3%80%942020%E3%80%958%E5%8F%B7%EF%BC%89%E5%8F%8A%E3%80%8A%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%92%8C%E5%9F%8E%E4%B9%A1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%8E%85%E5%85%B3%E4%BA%8E%E8%B0%83%E6%95%B4%3C%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%92%8C%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%9F%BA%E7%A1%80%E8%AE%BE%E6%96%BD%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E2%80%9C%E4%BC%98%E8%B4%A8%E4%BC%98%E5%85%88%E3%80%81%E4%BC%98%E8%B4%A8%E4%BC%98%E4%BB%B7%E2%80%9D%E5%AE%9E%E6%96%BD%E5%8A%9E%E6%B3%95%3E%E9%83%A8%E5%88%86%E5%86%85%E5%AE%B9%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%EF%BC%88%E5%90%89%E5%BB%BA%E7%AE%A1%E3%80%942023%E3%80%9520%E5%8F%B7%EF%BC%89%E4%B8%AD%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%A7%84%E5%AE%9A%E3%80%82%3C/%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%92%8C%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%9F%BA%E7%A1%80%E8%AE%BE%E6%96%BD%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E2%80%9C%E4%BC%98%E8%B4%A8%E4%BC%98%E5%85%88%E3%80%81%E4%BC%98%E8%B4%A8%E4%BC%98%E4%BB%B7%E2%80%9D%E5%AE%9E%E6%96%BD%E5%8A%9E%E6%B3%95%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%9B%9B.%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.1%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%80%85%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%BA%8E2025%E5%B9%B412%E6%9C%885%E6%97%A59:00%E8%87%B32025%E5%B9%B412%E6%9C%8829%E6%97%A516:00%E5%89%8D%EF%BC%8C%E5%88%B0%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3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号）文件的规定，投标人也可以使用“信用承诺函”替代投标保证金，具体见招标文件。

5.4到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台及中国招标投标公共服务平台上发布。

七.联系方式

招标人：吉林市昌邑区住房和城乡建设局

地  址：吉林市昌邑区天津街江湾馨城9号楼10楼

联系人（接受异议联系人）：付强

联系电话（接受异议联系电话）：0432-62791902

招标代理机构：九鼎工程管理咨询有限公司

地址：吉林市高新区恒山西路118号北奇科技园1单元15层47号

联系人：崔嘉琪、马志伟       联系电话：0432-62280271

招标监督管理部门：吉林市昌邑区住房和城乡建设局

联系人：王宇博     联系电话：0432-62791901

八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0432-64805615

邮箱：jljwjgdw@163.com

地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）

邮编：132001