海南中贤实业有限公司国有划拨安置留用地成交公示

不动产权证

琼(2024)海口市不动产权第0138932号证项下土地10903.3平方米（合16.35亩）

地块位置

海口市滨江西路西侧

土地用途

商务金融用地（土地用途零售商业用地占20.56%、餐饮用地占14.13%、商务金融用地占65.31%）

土地面积

(公顷)

1.09033

出让年限

40年

成交价

(万元)

11395.0134

受让单位

海南冀新羽置业有限公司

备注：

本次挂牌流转（转让）的宗地位于海口市滨江路西侧，已核发琼(2024)海口市不动产权第0138932号证，权利人为海南中贤实业有限公司（属海口市美兰区白龙街道办事处中贤二村经济社独资成立的企业），发证面积11848.84平方米（合17.77亩），土地用途为商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地，使用权类型为划拨，属企业留用地。此次挂牌流转（转让）的为琼(2024)海口市不动产权第0138932号证项下10903.3平方米（合16.35亩）国有建设用地使用权，以不可分割宗地方式登记发证，即按份共有，按照竞得人分摊10903.3平方米用地（土地权利性质为出让，土地用途零售商业用地占20.56%、餐饮用地占14.13%、商务金融用地占65.31%），海南中贤实业有限公司分摊945.54平方米用地（土地权利性质为划拨，土地用途为零售商业用地）登记发证。

宗地现状建有奇雅(海口)国际中心项目，根据《建设工程规划许可证》（编号：460100202000342），奇雅(海口)国际中心项目总建筑面积52162.16平方米（地上31946.69平方米/地下20215.47平方米），计容面积为30790.79平方米，其中商业、餐饮占39.91%，办公、物业用房占60.09%。