保利北大北路项目【项目招标编号：E4501002816024850001】澄清公告2

序号

澄清事项

澄清前

澄清后

1

第二章投标人须知前附表条款号10.1.1款类似项目

类似项目是指：

2023年1月以来完成或承接过单项施工合同金额在5000万元及以上的房屋建筑工程。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。

 类似项目是指：

单项施工合同金额在5000万元及以上的房屋建筑工程。联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。

2

第三章评标办法前附表条款号2.1.3 资格评审标准（一）企业基本情况（0.0-20.0分）

[已完成的业绩日期以竣工验收证书的日期为准，已竣工工程业绩以“桂建云”为准；在建的业绩日期以施工合同日期为准，以“桂建云”为准]

[业绩以“桂建云”为准]

3

第三章评标办法前附表条款号2.1.3 资格评审标准（三）项目经理情况（0.0-15.0分）

（2）项目经理职称：具有中级及以上职称的，得5分；初级职称的得3分。

（2）项目经理职称：具有工程类中级及以上职称的，得5分；工程类初级职称的得3分。

4

第三章评标办法前附表条款号2.1.3 资格评审标准（四）技术负责人情况（0.0-10.0分）

投入的技术负责人具有中级及以上职称的得10分。

投入的技术负责人具有工程类中级及以上职称的得10分。

5

第三章评标办法前附表条款号2.1.3 资格评审标准（五）拟投入本工程管理人员情况（2.0-15.0分）

拟投入本工程的施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。按以下标准计分：

优（15分）：完全满足施工需要并有一定的储备，管理人员配备齐全及综合素质优秀。其中配备施工员3人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上，且拟投入的全部人员中具备中级及以上职称的人员达3人及以上，安全员3人（含）以上。  

良（12分）：满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质较好。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员2人，且拟投入的全部人员中具备中级及以上职称的人员达2人，安全员3人（含）以上。   

中（9分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质一般。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员1人，且拟投入的全部人员中具备中级及以上职称的人员达1人，安全员3人（含）以上。  

一般（6）：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。其中配备施工员2人，质量员1人，材料员1人，安全员3人（含）以上。  

差（2分）:不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 其中配备施工员1人，质量员1人，材料员1人，安全员3人。

注：未提供投标人为以上人员缴纳提供近1个月（2025年12月至投标截止时间止任意一个月社保）的视为资格审查不合格。

拟投入本工程的施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。按以下标准计分：

优（15分）：完全满足施工需要并有一定的储备，管理人员配备齐全及综合素质优秀。其中配备施工员3人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上，且拟投入的全部人员中具备工程类中级及以上职称的人员达3人及以上，安全员3人（含）以上。  

良（12分）：满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质较好。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员2人，且拟投入的全部人员中具备工程类中级及以上职称的人员达2人，安全员3人（含）以上。   

中（9分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质一般。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员1人，且拟投入的全部人员中具备工程类中级及以上职称的人员达1人，安全员3人（含）以上。  

一般（6）：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。其中配备施工员2人，质量员1人，材料员1人，安全员3人（含）以上。  

差（2分）:不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 其中配备施工员1人，质量员1人，材料员1人，安全员3人。

注：未提供投标人为以上人员缴纳提供近1个月（2025年12月至投标截止时间止任意一个月社保）的视为资格审查不合格。

6

第三章评标办法前附表条款号2.1.3 资格评审标准（六）拟投入施工机械设备情况（2.0-10.0分）

投入的施工机械、设备、机具有详细的组织计划且计划周密，设备数量、选型配置、进场时间安排合理，满足施工需要。

拟投入本工程的施工机械、设备、机具情况按以下标准计分：

优（10分）：拟投入的各类施工机械、设备、机具合计在 40 台（含）以上；且投入的施工机械、设备、机具有详细的组织计划且计划周密，设备数量、选型配置、进场时间安排合理，完全满足施工需要。

良（8分）：拟投入的各类施工机械、设备、机具合计 30 台（含）至 40 台（不含）；且投入的施工机械、设备、机具有较详细的组织计划且计划较周密，设备数量、选型配置、进场时间安排较合理，满足施工需要。

中（6分）：拟投入的各类施工机械、设备、机具合计 20台（含）至 30 台（不含）；且投入的施工机械、设备、机具有组织计划且计划基本合理，设备数量、选型配置、进场时间安排基本合理，基本满足施工需要。

一般（4分）：拟投入的各类施工机械、设备、机具合计 10台（含）至 20 台（不含）；且投入的施工机械、设备、机具有组织计划但计划一般或有漏项，设备数量、选型配置、进场时间安排基本合理。其中拟投入的挖掘机1台，推土机1台，压路机1 台。

差（2分）：拟投入的各类施工机械、设备、机具合计在 10台（不含）以下；且投入的施工机械、设备、机具无组织计划，设备数量、选型配置、进场时间安排不合理，不满足施工需要。

投入的施工机械、设备、机具有详细的组织计划且计划周密，设备数量、选型配置、进场时间安排合理，满足施工需要。

拟投入本工程的施工机械、设备、机具情况按以下标准计分：

优（10分）：拟投入的各类施工机械、设备、机具合计在 40 台（含）以上；且投入的施工机械、设备、机具有详细的组织计划且计划周密，设备数量、选型配置、进场时间安排合理，完全满足施工需要。

良（8分）：拟投入的各类施工机械、设备、机具合计 30 台（含）至 40 台（不含）；且投入的施工机械、设备、机具有较详细的组织计划且计划较周密，设备数量、选型配置、进场时间安排较合理，满足施工需要。

中（6分）：拟投入的各类施工机械、设备、机具合计 20台（含）至 30 台（不含）；且投入的施工机械、设备、机具有组织计划且计划基本合理，设备数量、选型配置、进场时间安排基本合理，基本满足施工需要。

一般（4分）：拟投入的各类施工机械、设备、机具合计 10台（含）至 20 台（不含）；且投入的施工机械、设备、机具有组织计划但计划一般或有漏项，设备数量、选型配置、进场时间安排基本合理。

差（2分）：拟投入的各类施工机械、设备、机具合计在 10台（不含）以下；且投入的施工机械、设备、机具无组织计划，设备数量、选型配置、进场时间安排不合理，不满足施工需要。

7

第三章评标办法前附表条款号2.2.2

（1）款技术标评分标准（满分分值权重35.0%）项目管理机构(明标) （20.0分）项目经理任职资格与业绩、工作经历等（10.0分）

拟派任项目经理（或注册建造师）必须与资格审查合格通过的项目经理（或注册建造师）在名称、专业、资格等级等方面一致。

（1）项目经理注册资格：具有建筑工程专业壹级注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B类）得5分；

（2）项目经理职称：具有中级及以上职称的得5分；初级职称的得3分。

拟派任项目经理（或注册建造师）必须与资格审查合格通过的项目经理（或注册建造师）在名称、专业、资格等级等方面一致。

（1）项目经理注册资格：具有建筑工程专业壹级注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B类）得5分；

（2）项目经理职称：具有工程类中级及以上职称的得5分；工程类初级职称的得3分。

8

第三章评标办法前附表条款号2.2.2

（1）款技术标评分标准（满分分值权重35.0%）项目管理机构(明标) （20.0分）其他主要人员（10.0分）

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）（注： 1、该项基本要求不满足，则技术标评审不合格；2、设优、良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间））

评分内容：：

优（10分）：完全满足施工需要并有一定的储备，管理人员配备齐全及综合素质优秀。其中配备施工员3人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上，且拟投入的全部人员中具备中级及以上职称的人员达3人及以上，安全员3人（含）以上。

良（8分）：满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质较好。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员2人，且拟投入的全部人员中具备中级及以上职称的人员达2人，安全员3人（含）以上。

中（6分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质一般。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员1人，且拟投入的全部人员中具备中级及以上职称的人员达1人，安全员3人（含）以上。

一般（4）：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。其中配备施工员2人，质量员1人，材料员1人，安全员3人（含）以上。

差（2分）:不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 其中配备施工员1人，质量员1人，材料员1人，安全员3人。

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）（注： 1、该项基本要求不满足，则技术标评审不合格；2、设优、良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间））

评分内容：：

优（10分）：完全满足施工需要并有一定的储备，管理人员配备齐全及综合素质优秀。其中配备施工员3人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上，且拟投入的全部人员中具备工程类中级及以上职称的人员达3人及以上，安全员3人（含）以上。

良（8分）：满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质较好。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员2人，且拟投入的全部人员中具备工程类中级及以上职称的人员达2人，安全员3人（含）以上。

中（6分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质一般。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员1人，且拟投入的全部人员中具备工程类中级及以上职称的人员达1人，安全员3人（含）以上。

一般（4）：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。其中配备施工员2人，质量员1人，材料员1人，安全员3人（含）以上。

差（2分）:不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 其中配备施工员1人，质量员1人，材料员1人，安全员3人。

9

第三章评标办法前附表条款号2.2.2

（1）款技术标评分标准（满分分值权重35.0%）施工组织设计（暗标） （80.0分）确保文明施工的技术组织措施（1.0分~5.0分）

优（5分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施周全、具体、有效。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

良（4分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施合理。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

中（3分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施较合理。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

一般（2分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施一般。

差（1分）：针对本工程项目特点，应有现场文明施工、环境保护措施无承诺，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施不合理。无具体实现现场文明施工目标的承诺。

优（5分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施周全、具体、有效。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

良（4分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施合理。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

中（3分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施较合理。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

一般（2分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施一般。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

差（1分）：针对本工程项目特点，应有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施不合理。无具体实现现场文明施工目标的承诺。