鄞州区中河街道东裕社区店面房招租项目

君兰（宁波）工程咨询有限公司受浙江省宁波市鄞州区中河街道东裕社区居民委员会的委托，就本项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

一、招标内容及范围：

1、招租规模：本项目菜场外围1-18号、东裕路411-489号等商业房，共计面积3701.32平方米，具体以实际交付的情况及面积为准。

2、租金最低限价：3600000元/年（不含租金税费）。

3、租期：5年，第一阶段合同租期为3年，第二阶段合同租期为2年；招标人视履约情况决定是否续签第二阶段的合同。

二、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内企业或其他组织；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4、投标人未被列入“信用中国”网站（[链接]）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；（如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。以投标截止日当天在“信用中国”网站（[链接]）查询结果为准，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体的，招标人将依法取消其中标资格。）

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动；

6、本项目不接受联合体投标，资格后审。

三、招标文件获取：

1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“鄞州区基层小型平台[链接]”下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

2、投标人必须于2026年10月12日16:00前在“宁波市鄞州区基层小型平台（[链接]）”中下载本项目对应的招标文件等附件（以下载成功时间为准。未在上述规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台—“鄞州区公共资源交易平台”—其它交易—农村产权”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功，否则投标将被拒绝。）

3、招标文件每套售价300元，售后不退。该费用公告发布之日起至2026年10月12日16时00分（北京时间）前止前汇入以下指定账户，投标人须将投标报名函及附件的电子版于2026年10月12日17 时 00 分前（北京时间）发送至邮箱号185367336@[链接]，否则投标将被拒绝，投标报名函格式见招标公告附件。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

5、未按要求提交投标报名函及附件、或未支付报名费的投标人所递交的投标文件将被拒收。

单位名称：君兰（宁波）工程咨询有限公司

开户银行：中信银行股份有限公司宁波高新支行  

账号：8114701014300574818

四、投标文件递交截止时间及地点：

投标人应于2026年10月23日09:30前（北京时间）把投标文件送至宁波市鄞州区政务服务中心5楼开标大厅【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】；逾期送达或包封不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。

五、开标时间及地点：

本项目将于2026年10月23日09:30（北京时间）在宁波市鄞州区政务服务中心5楼开标大厅【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】；届时，请投标人代表出席开标会议。

六、投标保证金：

1、金额：人民币叁拾万元整（¥300000元）

2、形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险操作说明：由投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台”进入其他交易系统中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台系统”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：2026年10月21日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。特别提示：投标保证金要求从单位基本账户进出；

3、以下资料编入资格证明文件中：

（1）投标人基本账户开户许可证复印件或由银行通过账户管理系统打印的《基本存款账户信息》；

（2）采用银行电汇或者网银形式缴纳投标保证金的，还须提供投标保证金银行转账回单。采用电子保险保单形式缴纳投标担保的，则须提供保险保单。

系统咨询电话：0574-88115683  QQ：2063366329

七、联系方式：

招标人名称：浙江省宁波市鄞州区中河街道东裕社区居民委员会

地址：宁波市鄞州区中河街道东裕路1008号

联系人：殷书记

电话：0574-87515213

招标代理机构：君兰（宁波）工程咨询有限公司

地址：浙江省宁波市鄞州区钱湖北路439弄77号、83号、87号、93号、95号D2-4室

联系人：汪桢

电话：0574-87020871

监管单位：宁波市鄞州区人民政府中河街道办事处