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湖南城建职业技术学院新湖校区学生宿舍4栋屋面防水及室内天花板翻新项目，委托代理编号为:LYZQ-20250608。采购人为湖南城建职业技术学院，招标代理机构为湖南凌云咨询集团有限公司。现采用网上发布公告方式，邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、项目基本概况
1、项目名称：湖南城建职业技术学院新湖校区学生宿舍4栋屋面防水及室内天花板翻新项目
2、委托代理编号：LYZQ-20250608
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购预算价：403469.91元
5、采购项目内容与数量：
包/品目号 | 标的名称 | 技术及服务需求 | 合同条款 |
1 | 湖南城建职业技术学院新湖校区学生宿舍4栋屋面防水及室内天花板翻新项目 | 1. 质量保修要求：执行建设部[2000]80号令规定的保修内容及期限。 2.质量要求：合格及以上工程。 3.项目内容：(一)原屋面破损构造层和防水层清理;(二)屋面防水;(三)天花板翻新;(四)宿舍电风扇和灯拆除后利旧安装;(五)卫生清理及建筑垃圾外运10km等；详见工程量清单、图纸（若有） | 1、工期：自合同签订之日起45天内竣工验收完毕； 2、项目现场湖南城建职业技术学院指定地点； 3、付款条件：竣工验收合格后，中标方必须在一个月内向采购方提交完整的竣工结算资料和承诺书，如采购方资金允许可按程序支付至合同价(不含不可预见费)70%的工程款;竣工结算评审完成后支付至审定金额的97%，剩余3%作为质保金，质保期满(若无质量问题及其他违约情形)且经中标人提出申请后一次性无息付清。采购人每次付款前，中标人均应开具相应金额的增值税发票(付剩余进度款所开发票应含3%质保金额)。注:如因采购人财务关账或财政资金未到位等其他特殊原因，影响付款时，付款时间向后顺延，但顺延时间不超过6个月。 |
1、采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）本项目专门面向中小企业或者微型企业采购。
（2）强制采购：本项目不属于政府采购实行强制采购的节能产品。
（3）优先采购：本项目不属于政府采购鼓励采购的节能环保产品、政府采购支持的两型产品。
（4）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。
（5） 支持乡村振兴采购政策。
二、供应商的资格条件
（一）供应商基本资格条件：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件。
2.法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件。
3.依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明(纳税及缴费凭证复印件加盖单位公章),或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明(收据复印件加盖单位公章),或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件，或者依法缴纳税收和社会保险费用的书面承诺原件。
4.法人提交法定代表人资格证明书复印件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明复印件。
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。
6.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动，提供未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的声明及相关证明材料(格式自拟)。
7.法律、行政法规规定的其他条件。
注：供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。
（二）供应商特定资格条件：
1.投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期内。
2.湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记(以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准)或具有入湘施工登记证(处于有效期内)。
3.项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证和有效的项目负责人B 类安全生产考核合格证。(需提供人员在投标人单位近三个月的社保缴纳证明)。
4.项目部其他关键岗位人员配备参照湘建建[2020]208号文执行，配备施工员1人、安全员1人，质量员1 人，关键岗位人员须具备建设行政主管部门颁发的岗位资格证书，其中安全员须具有安全考核合格证书 C 证。
5.施工项目部关键岗位人员及本项目被授权人必须是本企业在职人员，提供劳动保障部门出具近三个月(指2025年2月--2025年5月)的社保证明；施工项目部关键岗位人员均无在建工程，本次采购不接受投标人的法定代表人作为项目部关键岗位人员任职。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
7.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
(三)本项目不接受联合体投标。
三、投标保证金：人民币贰仟元整
3.1投标保证金提交方式：银行转账、保函、担保电子保函。
3.2供应商必须以企业法人的名义提交投标保证金。以银行电汇、转帐方式提交的，必须从供应商基本账户以银行电汇、转帐方式提交,要求投标保证金必须在2025年7月8日9:30分之前足额电汇或转帐到湖南凌云咨询集团有限公司专用账户上，到账确认请致电杨会计0731-53283537，未及时到账将被认定为没有提交投标保证金。
全称：湖南凌云咨询集团有限公司政府采购保证金专户
帐号：8825 0312 0000 0326 2
开户银行：湖南银行股份有限公司湘潭芙蓉支行
3.3投标保证金到账截止时间为投标截止时间。
四、磋商文件的获取时间、地点及方式:
4.1请于2025年6月24 日起至2025年7月1日（法定工作日），上午8：00时到12：00时，下午14：30时到17：00时(北京时间)到湖南凌云咨询集团有限公司获取磋商文件。
4.2获取磋商文件须提交的资料：法人提交法定代表人资格证明书复印件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人及被授权人身份证明复印件；自然人提交身份证明复印件，法人提交企业法人营业执照副本。
五、开标时间及地点：
兹定于2025年7月8日9时30分（北京时间）在湖南城建职业技术学院(湖南省湘潭市岳塘区书院路42号)二号办公楼五楼会议室开标，逾期送达的或者不按磋商文件要求密封的磋商文件将拒绝接收。届时请供应商的法定代表人或其委托代理人出席开标仪式。
六、发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在《湖南城建职业技术学院》、《中国招投标公共服务平台》、《湖南省招标投标协会》、《中国采购与招标网》上进行公示。
七、联系方式
采购人：湖南城建职业技术学院
地址：湘潭市书院路42号
联系人:李老师
联系电话：0731-58662838
招标代理机构：湖南凌云咨询集团有限公司
地址：湘潭市岳塘区湘潭大道众一国际C栋3楼
联系人：江媛何倩
电话：0731-58610173
传真：0731-53283537
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