当前位置：
项目编号
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CQ2025090200010
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出租方基本情况
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出租方名称
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深圳泰福物流有限公司
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地址
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深圳市福田保税区市花路9号
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出租资产基本信息
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出租资产概括
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资产位于广东省深圳市深港科技创新合作区（原福田保税区）市花路9号，有房地产证。
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出租用途
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仓储
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计算租金面积
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2148.64㎡
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出租期限
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5年
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免租期限
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无
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租金挂牌价格
（人民币）
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99元/㎡/月（从第二年起租金逐年递增5%）
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出租资产使用情况
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使用中（目前租赁期限至2025年12月31日）
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是否涉及
优先承租权
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否
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是否允许
联合承租
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否
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交易方式的确定
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如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方
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网络竞价（多轮报价）
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挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方
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延长信息公告期限10个工作日。如延长公告期限后仍只征集到一家符合条件的意向承租方的，经深圳泰福物流有限公司办公会决议批准后，公示5个工作日无异议后可以采取协议租赁。
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挂牌时间
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自公告发布之日起10个工作日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。）
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承租方应具
备的资格条件
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依法注册并正常经营的企业，提供有效的营业执照（境外企业提供其他相关证明），无违法记录（提供承诺函）。
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意向承租方
需提交材料
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意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）；
8.出租方要求的其他材料。
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履约条件
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1、按时交纳租金、保证金（租赁期间最高月租金的两倍）、水电费等各项费用； 2、承租方须确保使用物业的安全，自费、自行办理相关政府要求的物业用途、消防、经营等相关证照、手续或批文； 3、守法经营，安全使用租赁物业； 4、承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》次日起30个工作日内须与出租方签订租赁合同及租赁安全协议等合同。若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的交易保证金，并将该物业重新招租； 5、物业交付时间以出租方依法收回物业时间而定。租赁物业交付条件为水、电正常接入，其他按物业收回时的现状交付； 6、如存在装修，房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；因承租方使用不当或管理不善发生损坏或妨碍安全使用等情形的，承租方应负责维修或赔偿并及时告知出租方。
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特别事项说明
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1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并有权不予退还招租保证金； 1.1、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； 1.2、提供虚假主体材料和证明文件等材料的； 1.3、存在其他违约情况的； 2、物业位于深圳福田保税区，属海关监管的特殊区域，意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，企业需符合深港科技创新合作区经营管理、入区管理等政策。意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； 3、租金不含公共分摊费用（中央空调分摊电费、公共照明分摊电费、电梯分摊电费等费用）及水电费等其他费用。
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意向承租方
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挂牌期满当日北京时间18:00
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保证金金额
（人民币）
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639000元
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交纳保证金
截止时间
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挂牌期满当日北京时间21:30前(以到账时间为准)
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保证金账户
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户名
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深圳联合产权交易所股份有限公司
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开户银行
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珠海华润银行股份有限公司深圳宝安支行
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开户账号
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213223288076100001
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联系方式
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业务咨询电话
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刘先生：0755-83002364 王小姐：0755-26922954
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传真
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0755-26577562
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业务投诉电话
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0755-83690834
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联系地址
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深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19层
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网址
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