鄱阳县谢家滩镇森林资源资产流转35年-立方招采通

项目编号

JY25JX11017365

项目名称

鄱阳县谢家滩镇森林资源资产流转35年

资产类别

房产

转让方名称

鄱阳县谢家滩镇人民政府

转让标的所在地区

挂牌价格

44,832,914元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2025-06-12

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY25JX11017365

项目名称:

鄱阳县谢家滩镇森林资源资产流转35年

标的名称:

鄱阳县谢家滩镇森林资源资产流转35年,挂牌价44,832,914.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·上饶市·鄱阳县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年06月12日信息披露期满日：2025年07月09日

延期处理方式:

无

项目简介:

详情咨询：江西物华拍卖有限公司
联系电话：13907936277（陈）
【保证金账户】竞买人须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：793901442700016

重要信息披露:

1、本次挂牌流转的重大事项揭示及瑕疵见江西景洲房地产资产评估有限公司出具的赣景洲资评字（2024）第11006号评估报告。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状为准，转出方提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，公告期间，竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次流转标的的现状和可能存在的瑕疵。转出方、拍卖人、上饶市公共资源交易中心对标的的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积不作任何瑕疵担保。
3、本项目流转期限：35年。
4、标的以现状拍卖，转出方提供的有关材料及说明仅供参考，以交付时的现状为准。竞买人应在参与竞拍之前，自行聘请专业技术人员对标的的现状、面积、质量、权属、数量、林木种类和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。
5、本项目流转的林场面积仅供参考，以实际面积为准，林中可能存在空地。不论林场的实际面积、林木数量增多或减少，均不影响成交及成交价格。
6、成交价款支付方式：（1）采用一次性支付的，买受人应在合同生效之日起5个工作日内一次付清交易价款。
（2）一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式，首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转出方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。
7、本次涉及的交易费用（拍卖佣金及产权交易手续费）由买受人承担。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.竞买人需为能独立承担民事责任的国有全资企业法人。
2.竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对流转标的实施尽职调查期间，转出方对意向竞买人实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向竞买人提交竞买申请后，视为意向竞买人对流转标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转出方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交竞买申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的竞买人按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为竞买人，该竞买人应按照本公告要求与转出方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的竞买人按要求交纳了交易保证金且报名，则采取增价拍卖方式。
5.【合同签订时间】买受人被确定之日起，交易各方须在 7 个工作日内签订合同。
6.【交易税费】
（1）本次流转所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由买受人承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由买受人承担。
（2）费用承担方应在合同生效之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】具体交付以合同约定为准，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向竞买人须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台(https://ggzy.jiangxi.gov.cn/)查阅该项目。
报名登记截止时间：2025年7月9日17时
9.【拍卖手续办理】竞买人须在报名截止时间前到江西物华拍卖公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：江西物华拍卖有限公司
联系电话：13907936277（陈）
10.【保证金账户】竞买人须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：793901442700016
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2025年7月10日15时
拍卖地点：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层

其它需要披露的内容:

交易方式：
挂牌期满后，如只有一名符合条件的竞买人按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为买受人，该买受人应按照本公告要求与转出方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的竞买人按要求交纳了交易保证金且报名，则采取增价拍卖方式。
价款支付方式：
1、采用一次性支付的，买受人应在合同生效之日起5个工作日内一次付清交易价款至上饶市公共资源交易中心。
2、采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付至上饶市公共资源交易中心；其余款项应当提供转出方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。
上饶市公共资源交易中心在收到转出方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将成交价款无息转付给转出方。

联系方式：

详情咨询：江西物华拍卖有限公司
联系电话：13907936277（陈）