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经汉中市人民政府批准，受汉中市自然资源局南郑分局委托，决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号
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NZSC2025-001
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宗地面积
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2195㎡
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宗地坐落
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南郑区胡家营镇王河坎村
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出让年限
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50年
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土地用途
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公用设施用地
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容积率
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<0.6
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绿地率
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＞20%
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建筑密度
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<30%
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起始价
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181.088万元
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保证金
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36万元
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挂牌开始时间
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2025年11月18日9时00分
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挂牌截止
时间
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2025年11月27日16时00分
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备注
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特别约定：（1）竞得人须在土地成交后30个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订合同后30天内一次性缴清出让价款，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。竞得人交纳的竞买保证金，出让合同签订后自动转作土地出让价款。
（2）建筑间距需满足现行《建筑防火通用规范》《建筑设计防火规范》《陕西省城市规划管理技术规定》 及其他专业技术标准规范要求。按《汉中市人民政府办公室关于印发汉中市绿色建筑行动实施方案的通知》(汉政办发〔2014〕40号)要求，对规定要求的项目应按照绿色建筑标准进行设计。项目实施中须严格符合国家、省、市关于电梯配备、建筑间距、日照、消防、环保等相关方面的法 规规范和标准。其他要求严格按照汉中市自然资源局南郑分局规划条件书（NZ2025-001）要求执行。
（3）地上建（构）筑物随本宗地一并处置，由竞得人另行向南郑区财政非税收入专户交纳资金10948元。
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台产权类交易系统进行。凡持有CA锁（数字证书）、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年10月29日至2025年11月25日到全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台产权类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2025年10月29日至2025年11月25日到全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台产权类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月25日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金（不计息），具备申请条件的，我中心将在2025年11月25日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（陕西省汉中市）汉中市公共资源交易中心网站电子交易平台产权类交易系统（网址：http://sxggzyjy.hanzhong.gov.cn）进行。地块挂牌时间为:2025年11月18日09时00分 至 2025年11月27日16时00分 ;
七、其他需要公告的事项：
（一）网上挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入延时竞价，通过延时竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。未尽事宜以挂牌出让文件为准。
（三）出让活动中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，申请人在交易开始前随时关注相关公告信息。
（四）为保证网络环境下用户身份的确认和有关资料信息的真实性和安全性，申请人必须办理CA数字证书后，方可在网上浏览或下载出让文件，参加网上交易活动。
（五）不组织现场踏勘，申请人自行踏勘。
八、联系方式与银行账户：
出让宗地咨询：汉中市自然资源局南郑分局
寇先生18992652296
网上挂牌交易业务咨询：汉中市公共资源交易中心
蒋女士、陈女士（0916）2109083
保证金缴纳账户名：汉中市公共资源交易中心交易保证金专户
开户行：建行汉中北团结街支行
账号：汉中市公共资源交易中心电子交易系统自行生成
汉中市公共资源交易中心
汉中市自然资源局南郑分局
2025年10月29日
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