内荣农高区玻陶产业园安置还房一期工程(东昇花园)项目设计施工总承包标段

 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

内荣农高区玻陶产业园安置还房一期工程(东昇花园)项目(项目名称)设计施工总承包   /   标段

招标公告

1. 招标条件

　　 1.1本招标项目内荣农高区玻陶产业园安置还房一期工程(东昇花园)项目(项目名称)已由隆昌市发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以隆发改投资【2025】46号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为隆昌市石燕桥镇人民政府，建设资金来自 市本级资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为隆昌市石燕桥镇人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由隆昌市发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为隆发改投资【2025】46号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川华建西北工程咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

　　　 2.1、建设地点：石燕桥镇渔箭河东北侧(四方井村2组、9组)；

2.2、建设规模：规划总用地面积17.724亩，净用地面积16.023亩，总建筑面积30084.99平方米(其中地上建筑面积24317.36平方米，地下建筑面积5767.63平方米)。建设内容主要为住宅、商业、公共配套用房、地下停车场及配建道路。安置房南侧配建道路，设计全长144.258米、宽7米。

2.3、计划工期： 720日历天（其中设计：60日历天，施工：660日历天）。

2.4、招标范围：包括但不限于本项目设计-施工总承包范围内的施工图设计、施工工作直至竣工验收及移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作。

2.5、标段划分：设计施工总承包1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：设计资质要求：具备独立法人资格，具有国家行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质。施工资质要求：具备独立企业法人资格；具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

设计业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（已完成  □已完成或新承接或正在设计）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单项合同投资额不低于8000万元的房屋建筑工程类设计业绩（若为联合体投标，由设计单位提供）。

施工业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（已完成  □已完成或新承接或正在施工）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单项合同投资额不低于8000万元的房屋建筑工程类施工业绩（若为联合体投标，由牵头单位或施工单位提供）。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：具有二级及以上注册建造师（专业：建筑工程）£由设计负责人兼任由施工负责人兼任，     无（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有二级及以上注册（专业：建筑工程）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位施工单位，同时满足下列要求：(1)联合体成员为独立企业法人资格，牵头人须是具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工单位；(2)组成联合体的成员不得超过3家(含牵头人)；(3)联合体各方应签订《联合体协议书》，明确联合体牵头人和各方权利义务；(4)组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；(5)联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。

□3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，请于2026年01月20日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://***/）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。全国公共资源交易平台（四川省· 内江市（州））（网址：http://***/）—“登录”—“内江市工程建设交易系统”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年02月09日09时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省·内江市）》(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称：隆昌市住房和城乡建设局

联系电话：0832-3956090

8. 联系方式

招 标 人：隆昌市石燕桥镇人民政府

地    址：四川省内江市隆昌市政通街18号

邮    编：642157

联 系 人：钟老师

电    话：17828267545

传    真：/

电子邮件：/

网    址：/

开户银行：/

账    号：/

□ 招标代理机构：    /    

招标代理机构：四川华建西北工程咨询有限公司

地    址：成都市金牛区蜀西路52号2栋B座1804-1号

邮    编：610000

联 系 人：李先生

项目负责人：李春华

电    话：028-86157858

传    真：/

电子邮件：/

网    址：/

开户银行：/

账    号：/

 2026年 01月19日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。