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采购公告
公告编号：RQXYGG202610160055
一、采购项目基本情况
采购人：襄阳华润燃气有限公司
采购项目编号：RQCGXY202610150033
采购项目名称：华润燃气襄阳区域生产调度中心办公楼物业管理项目
采购内容和范围：华润燃气襄阳区域生产调度中心办公楼物业管理项目，包括但不限于包含大楼安保值守、环境保洁、日常工程维修、机电设备运行管护、消控值班、前台客服、会务保障等物业服务。
二、供应商资格要求
1. 资格条件:响应供应商为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利，具有独立承担民事责任的能力。 2. 业绩要求:响应单位自 2023 年 1 月 1 日至响应截止日有 3 个及以上年度金额 100 万以上的物业服务业绩，并提供证明文件（合同首页、服务范围内容、签订时间、双方的签字盖章页、联系人、中标通知书、结算发票等内容）。 3. 物业经理要求:需为投标人本单位正式员工，提供缴纳满六个月的社会保险证明，并出具物业经理一旦确定，未经甲方同意不予更换承诺书。 4. 人员配置承诺:按照国家与行业规范，提供满足第五卷人员岗位配置需求承诺（格式自拟）。 5. 安全要求:近三年（自 2023 年 01 月 01 日至响应截止之日）无重大质量、安全事故，响应供应商需提供承诺书（格式自拟）。 6. 信誉要求:（1）响应供应商（含联合体响应的成员单位）未被“国家企业信用信息公示系统”网站（[链接]）列入“严重违法失信名单”；（2）响应供应商（含联合体响应的成员单位）未被“信用中国”网站（[链接]）列入“严重失信主体名单”。 7. 其他要求:响应供应商提供的响应文件内营业执照、安全生产许可证、相关资质证书等文件必须在有效期内。
三、采购文件的获取
采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。
四、响应文件的提交
响应文件提交/报价截止时间： 2026-10-31 08:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。
响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。
五、采购人联系方式
联系人：杨毅明
电话：13617206858
邮箱：289549634@[链接]
六、采购明细
行号 | 采购内容 | 需求数量 | 单位 | 补充说明 |
1 | 华润燃气襄阳区域生产调度中心办公楼物业管理项目 | 2 | 元/年 | 1.该报价包含增值税专用发票(税率6%,如国家调整税率则做相应税额调整)、合同总费用包含但不限于在承包期内管理、保安、消控、保洁、工程、维修、室内地坪保养、外墙保洁、客服、会务、高压值班、电梯、锅炉等综合服务需要的服务管理内容、耗材(包含低值易耗品、清洁用品、除四害药品等)、通讯、服装、办公设备、巡检反恐器材、维修工具设备、各种税费、人工、节假日加班工资、社会保险缴纳、劳保、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项所有附加服务费用。 2.明细报价表见后附分项价格表,分项价格表汇总须与总价一致。明细价格一旦报出,合同期间不得更改。 3.总价与分项报价均为2年期(24个月)报价。 |
七、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
八、服务费交纳
本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。 收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。 退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。 多成交人服务费收取示例：以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万, 供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万; 供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万; 供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。
九、其它事项
1.本公告在华润守正采购交易平台([链接])上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。
2026年10月20日
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