虞城县绿都家园等6个老旧小区改造项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目虞城县绿都家园等6个老旧小区改造项目已由有关部门批准建设，招标人为虞城县住房保障中心，建设资金来自上级财政资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对施工进行公开招标，欢迎符合相关条件的单位参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：虞城县绿都家园等6个老旧小区改造项目；

2.2采购编号：虞财采招-2025-37；招标编号：商工程〔2025〕138号；

项目代码：2411-411425-04-01-505753；

2.3建筑规模及内容：该项目共包含6个小区，分别为：立业家园、清华名苑、油厂家属院、清华南苑、绿都家园、书香阁，主要改造：路面硬化，屋面防水，外墙、围墙、楼梯间墙面粉刷，金属窗改造，落水管改造，强弱电改造，安装路灯，垃圾池改造，绿化，安装充电桩、非机动车充电等基础配套设施提质改造。

2.4建设地点：虞城县境内；

2.5资金来源：财政资金；

2.6标段划分：本项目共划分为6个标段，第一标段为立业家园，第二标段为清华名苑、第三标段为油厂家属院、第四标段为清华南苑、第五标段为绿都家园、第六标段为书香阁；

2.7招标范围：施工图纸及工程量清单全部内容（有特殊说明的，按说明执行）；

2.8工期：180日历天；

2.9质量要求：合格；

2.10招标控制价：

第一标段：3082240.15元（其中：规费为122109.16元；税金为254496.89元；安全文明施工措施费为102078.27元；暂列金额为0元；专业工程暂估价为0元；分部分项工程费为2587742.37元；措施费为15813.46元（不含安全文明施工措施费））

第二标段：3909032.72元（其中：规费为112759.36元；税金为322764.17元；安全文明施工措施费为109976.58元；暂列金额为0元；专业工程暂估价为0元；分部分项工程费为3347719.15元；措施费为15813.46元（不含安全文明施工措施费））

第三标段：2755148.53元（其中：规费为104052.33元；税金为227489.33元；安全文明施工措施费为86580.5元；暂列金额为0元；专业工程暂估价为0元；分部分项工程费为2321212.91元；措施费为15813.46元（不含安全文明施工措施费））

第四标段：4949936.05元（其中：规费为166385.01元；税金为408710.32元；安全文明施工措施费为143879.14元；暂列金额为0元；专业工程暂估价为0元；分部分项工程费为4215148.12元；措施费为15813.46元（不含安全文明施工措施费））

第五标段：9463946.18元（其中：规费为291921.14元；税金为781426.75元；安全文明施工措施费为255840.63元；暂列金额为0元；专业工程暂估价为0元；分部分项工程费为8103130.74元；措施费为31626.92元（不含安全文明施工措施费））

第六标段：3505565.06元（其中：规费为119403元；税金为289450.33元；安全文明施工措施费为104739.86元；暂列金额为0元；专业工程暂估价为0元；分部分项工程费为2976158.41元；措施费为15813.46元（不含安全文明施工措施费））

2.11评标和定标方法：评定分离，评标办法：采用“合格制+合理低价+综合评审”的方式。

定标办法：采用“核查随机法”的方式。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2资质条件：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质，并且有有效的安全生产许可证。

3.3人员资格：拟派项目经理具有建筑工程专业二级（含）以上建造师注册证书且具有有效的安全生产考核合格B证，且未担任其他建设工程项目的项目经理，拟派技术负责人须具有相关专业中级及以上技术职称，专职安全员应具备有效的安全生产考核合格证C证，项目经理、技术负责人及专职安全员提供劳动合同及2025年1月1日以来任意1个月社保缴纳证明并提供查询方式（以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单为准）；

3.4财务要求：没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况说明书，格式自拟），投标时提供 2022年度、2023年度、2024年度的财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务审计报告、成立不足一年的应提供自成立之日以来的财务报表。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人应提供通过“河南省建筑市场监管公共服务平台”（hngcjs.hnjs.henan.gov.cn）查询投标人及拟派项目经理的建筑市场主体“黑名单”；通过“国家企业信用信息公示系统”查询投标人严重违法失信名单；通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“信息公示”栏目查询投标单位“严重失信主体名单”、“经营（活动）异常名录”、“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”，查询法定代表人（须显示姓名及身份号码）和拟派项目经理（须显示姓名及身份号码）“失信被执行人”。被列入建筑市场主体“黑名单”、国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单、严重失信主体名单中被限制或者禁止参与招标投标活动的“严重失信主体”的投标人且在管理期限内的，不得参加本项目的投标；投标人应在公告发布后对本单位信用信息进行查询并将查询资料加盖单位公章做在投标文件中。

3.5.2投标人被吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等，取消投标资格的，不得参加本项目的投标。（提供承诺书，格式自拟）

3.5.3 根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7 号文件规定，被全国或河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(提供全国或河南省建筑市场监管公共服务平台查询证明)。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示网页时间。

3.5.4投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（提供承诺书，格式自拟）；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息） ，查询日期须在招标公告发布日期之后；

3.7本次招标不接受联合体投标；

3.8每个投标人只能投报一个标段。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者：企业可直接在该公告下方相关附件下载也可以免费注册登录商丘市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.shangqiu.gov.cn/)下载招标文件、图纸及工程量清单；

4.2如 确 定 投 标 ， 需 登 录 全 国 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 河 南 省 · 商 丘 市 ）

（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn/）点击公告中的“我要投标”按照系统提示进行操作；

4.3招标文件下载开始时间：同招标公告发布时间；

招标文件下载截止时间：同递交投标文件的截止时间及开标时间；

注：如确定要参与项目投标，因在电子投标文件制作和投标过程中需要用到CA数字证书的加密、解密、电子签章等功能，请在制作投标文件前办理CA数字证书，以免影响自身投标。

5.投标保证金交纳

5.1.本项目投标保证金，可以采用银行保函、担保保函、投标保证保险、银行汇款的方式； 

5.2.投标保证金金额：最高不超过该项目招标估算价的2%，详见招标文件； 

5.3.投标保函、投标保证保险开具时间及方式：

（1）开具截止时间：2025年8月15日9:00至 2025年9月4日00:00:00时截止(以保函实际开具成功时间为准)；

（2）开具方式：在商丘市公共资源交易中心对应项目公告下点击“我要投标”进入投标管理页面，选择“开具投标保函/保证保险”。具体流程详见商丘市公共资源交易中心系统2020年3月6日发布的《关于推行电子投标保函的通知》附件“电子投标保函办理流程”； 

5.4银行汇款缴纳时间及方式：

（1）交纳及到账时间：2025年8月15日9:00至2025年9月3日17：00时截止（以保证金实际到账时间为准）；

（2）获取方式：在商丘市公共资源交易中心（http://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）对应项目公告下点击“我要投标”进入投标管理页面，选择“保证金账号”（保证金账户由银行账号池提供，且每个标段每个投标人获取的账号均不会相同，保证金递交须由投标人的基本账户汇出，若出现多个投标人保证金交至同一账号或多个保证金由同一基本账号转出均按无效处理）； 

（注册请注意，上传信息基本账户要真实有效，转账时要从备案的基本账户转出，开标时系统会自动对账号进行匹配）

投标人可以使用电子投标保函替代投标保证金，且各出函机构出具的符合法律规定的银行保函、担保保函、保证保险保函与现金保证金具有同等效力，详见商丘市公共资源交易服务平台2020年3月6日发布的“关于推行电子投标保函的通知”

履约担保缴纳方式：转账方式、履约担保书、保函方式；若使用电子履约保函的请通过商丘市公共资源交易中心电子保函平台全程网上办理，实现保函信息与项目关联绑定、自动验真。具体操作参照商丘市公共资源交易中心2020年9月30日发布的《关于推行电子预付款保函和履约保函的公告》

6.投标文件的网上递交及开标时间、地点

6.1投标文件网上递交截止时间及开标时间为2025年9月4日上午9时00分；

6.2开标地点：商丘市公共资源交易中心二楼第开标席八；

6.3解密时间开始时间为2025年9月4日09时00分至2025年9月4日11时00分，因投标人原因造成的在规定时间内无法完成解密的投标文件视为无效； 

6.4投标人应将电子投标文件在投标专区上传到商丘市公共资源交易中心平台。因投标人原因电子投标文件逾期上传或没有上传的，招标人将拒绝接收；

6.5电子投标文件网上递交流程：在电子投标文件网上递交的截止时间前，使用CA锁登录后将已固化且加密的电子投标文件通过网上递交的方式在投标专区自行网上递交，并确保网上递交成功（为保证文件正常网上递交，请投标人错峰上传，详细操作可参阅交易平台办事服务-操作指南-投标阶段）；

6.6本项目实行不见面开评标，投标人不需再到达现场（需要现场演示或样品展示的除外），请投标人通过互联网登录交易平台自助完成投标签到、投标文件解密及澄清答疑等操作，具体流程详见交易中心系统2019年12月31日发布的《关于实行全过程不见面交易的公告》附件“商丘市公共资源交易平台操作指南2019-12-31版本”。

投标人制作投标文件时需使用《商丘市公共资源交易中心》发布的最新电子投标人工具箱（（V6.8.0)的通知）（下载地址：《商丘市公共资源交易中心》—办事服务—下载专区）。详见《商丘市公共资源交易平台》关于启用新版电子招标投标工具箱的通知。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省·商丘市）》上发布，其它网站转载概不承担责任。

8.异议和投诉渠道

各潜在投标人对本项目有异议的，应当在法定期间内以书面形式有法定代表人或其授权委托代表签字并加盖单位公章向招标人或招标代理机构提出。线上异议操作流程请参考商丘市公共资源交易中心2021年6月16日发布的通知公告-《关于开通项目在线质疑/异议和处理功能的通知》。

9.联系方式

招 标 人：虞城县住房保障中心

地址：河南省虞城县滨河路行政中心综合楼7楼

联 系 人：王先生

电话：0370-3128510

招标代理机构：河南海轩项目管理有限公司

联系地址：商丘市归德路与世纪路交叉口东北角归德华府 3 号楼

联 系 人：李先生

电话：13137012799

电子邮件：HiSEA0370@126.com

监督单位：虞城县建筑工程招标投标办公室

联系地址：虞城县财政局院内

联 系 人：郭先生

联系电话：0370-3128076

发布人：河南海轩项目管理有限公司

2025年8月14日