选聘应诉汴京熙华府2号楼1单元租赁合同纠纷一案 代理律师事务所项目竞争性磋商公告

1.项目概况

1.1项目名称：选聘应诉汴京熙华府2号楼1单元租赁合同纠纷一案代理律师事务所项目

1.2项目概况：

开封新建投房地产开发有限公司于2024年7月23日通过公开挂网拍卖汴京熙华府2号楼1单元78套租赁权，经营用途为长短租公寓，租赁期为8年，开封桐花酒店管理有限公司以年租金127.5万元的价格竞拍得8年租赁权，双方于2024年8月签订《房屋租赁》合同。开封桐花酒店管理有限公司在经营期间以开封新建投房地产开发有限公司交付的租赁物不符合合同约定、严重影响使用、遭受巨额经济损失为由，于2025年9月23日向开封城乡一体化示范区人民法院递交民事起诉状，诉讼请求为解除与开封新建投房地产开发有限公司签订的《房屋租赁合同》及《房屋租赁合同》之补充协议并退还已支付的租金637500元和利息23675.16元，另外赔偿遭受的经济损失暂计5000000元（该数额为暂定数额，具体金额以司法鉴定结果为准），三项费用暂合计5661175.16元。

2.项目范围

2.1服务地点：开封市

2.2采购控制价：9.5万元；

2.3服务期限：代理服务合同签订直至案件执行完成；

2.4服务范围：应诉汴京熙华府2号楼1单元租赁合同纠纷一案进行代理，代理服务期限直至案件完结，包含本诉及反诉（一审、二审、执行）；

2.5服务质量：符合国家及地方行业规范要求；

3.响应人资格要求

3.1响应人具备有效的营业执照及律师事务所执业许可证；

3.2拟派的项目负责人需具备有效的律师执业资格证书；

3.3本项目不允许联合体投标。

4.获取竞争性磋商文件

4.1凡有意参加本项目磋商的响应人，请关注开封城市运营投资集团有限公司官网首页- 项目合作－招标信息。

4.2磋商文件下载网址：开封城市运营投资集团有限公司官网首页－ 项目合作－招标信息。

5.递交截止时间及递交方式

5.1响应文件下载时间：2025年 10月 22 日（北京时间）～2025年 10 月 28 日8点00分（北京时间）

5.2响应文件递交截止时间：2025年 10 月 28 日9点00分（北京时间）

5.3递交地点：开封新建投房地产开发有限公司901办公室；逾期送达或者未送达指定地点的采购响应文件，采购人不予受理。

5.4递交方式：邮寄或直接送达，采用邮寄方式的，邮费自付。

5.5响应文件密封及装订要求：响应人须提供纸质版响应文件正本1份，副本2份，响应文件应采用胶装方式，不可采用活页夹等随时可以替换的方式装订；纸质版响应文件应密封，封套上写明项目名称、响应人名称并在封口处加盖公章；

5.6响应文件编制要求：响应文件需响应人补充部分应采用机打方式（要求签字位置除外），响应人除需补充部分外禁止修改采购文件，否则视为未响应采购文件要求；

6.竞争性磋商有效期

竞争性磋商截止时间起60日历天。

7.发布公告的媒介

本次公告在《开封城市运营投资集团有限公司官方网站》《中国招标投标公共服务平台》上发布。

8.联系方式

采购人：开封新建投房地产开发有限公司     

地   址：开封市龙亭区七大街开封市规划勘探设计研究院新建投房地产开发有限公司901室

联系人：崔先生

电   话：13343788008

邮   箱：kfxjtfdc@126.com