塘厦镇莲湖北园一路6号厂房及配套设施出租交易公告

塘厦镇莲湖北园一路6号厂房及配套设施出租交易公告

交易编号：J02-N14419007792005154-20250716-000382-9

东莞市塘厦镇招投标服务所受莲湖黎屋股份经济合作社委托，将对位于塘厦镇东莞市塘厦镇莲湖北园一路6号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：厂房租赁

三、行业要求：工业，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2025年08月18日 17点00分 前通过交易系统（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年08月18日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（四）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年08月07日 16点00分 - 2025年08月18日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年08月07日 16点00分至 2025年08月18日 17点00分。

十、竞投时间

十一、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

十二、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

1、不得将厂房进行转租或分租 2、按现状交付。所有配套设施（包括：门窗、水电、防盗网等）业主单位不维修，由中标方自费维修或更换，且租赁期内由中标方负责维修保养。水电安装由中标方负责。3、标的物移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。4、免租期一个月，即从2025年9月1日起至2025年9月30日止。5、中标人每期租金由银行代扣，签订租赁合同时，中标方需到出租方指定银行开设一个或提供可用于代扣租金及各项税费的有效银行账户，并签订一份代扣租金委托协议或委托扣款协议，租金由出租方的银行按合同约定每期代扣，若中标方拒绝签订代扣租金委托协议或委托扣款协议的，出租方有权拒签租赁合同，没收交易保证金。6、该标的物有证照不齐的情况，具体是没有办理如下证照：房屋产权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证以及消防安全合格证等。7、不接受拖欠我经联社、经济社租金的承租人报名竞投，开标后合同签订之日若中标人存在拖欠我经联社、经济社租金的，出租方有权拒绝签订租赁合同，并没收交易保证金。8、租金每三年在上一年的基础上递增10%，即从2028年9月1日起开始递增。9、出租方配套提供临建物面积约818.3平方米给中标方使用，不计租金，中标方在履行合同期间需要对其进行保养及维护，确保其安全使用，在合同期满后将其完好归还出租方，加固补强和日常维护费、维修费等一切费用由中标方承担。租赁期间，如因政府政策，消防或其他事项不合格需要清拆时，中标方应无条件清拆并承担其清拆费用，出租方对此造成的经济损失不作任何补偿。另外，在租赁期间，中标方因经营需要时临建物拆除的，需经出租方书面同意方可拆除。

十三、联系方式

东莞市塘厦镇招投标服务所

2025年08月07日