2025年老旧小区出新改造工程工程总承包中标候选人公示-立方招采通

标段编号:JYFJ2500692-02GCGH

标段类别：工程总承包

评分办法：综合评估法

根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京建邺新城房产经营集团有限公司的2025年老旧小区出新改造工程工程总承包评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：

1、中标候选人排序名单

		第一名	第二名	第三名
中标候选人名称		润盛建设集团有限公司;中建八局第三建设有限公司;华昕设计集团有限公司	通州建总集团有限公司;扬州市城市规划设计研究院有限责任公司	上海建工四建集团有限公司;华设设计集团股份有限公司
企业资质等级		施工总承包-房屋建筑-不分专业一级;工程设计-房屋建筑-不分专业甲级;工程设计-市政公用-市政公用工程甲级;施工总承包-房屋建筑-建筑工程特级	施工总承包-房屋建筑-建筑工程特级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级	工程设计-不分行业-不分专业甲级;工程设计-不分行业-不分专业甲级;施工总承包-房屋建筑-建筑工程特级
投标报价（元）		71751800.00	74146710.00	73860834.00
工期（日历天）
质量
工程总承包负责人		王永胜	沈晓江	王鹏
施工项目负责人		王永胜	沈晓江	王鹏
设计负责人		于伟楠	周晓东	吴利军
工程总承包负责人资质等级		一级注册建造师;其他资质	安全生产考核证;一级注册建造师	安全生产考核证;一级注册建造师
工程总承包负责人证书编号		苏1322011201101802;苏建安B（2009）1000448	苏建安B (2015) 1009224;苏1322017201803992	沪建安B(2019)0105279;沪1312017201900449
暂估价（万元）	工程	0	0	0
暂估价（万元）	材料	--	--	--

2、中标候选人资格审查信息

第一名			润盛建设集团有限公司;中建八局第三建设有限公司;华昕设计集团有限公司
资格预审得分
企业	资审业绩	合同名称	老旧小区改造工程(丰县)
		合同价格	121266361.62元
		项目地点	丰县城区
		开工时间	2021年06月11日
		竣工时间	2021年12月30日
		项目负责人	乐建停
		招标单位名称	丰县住房和城乡建设局
	评分业绩	合同名称
		合同价格
		项目地点
		开工时间
		竣工时间
		项目负责人
		招标单位名称
	奖项	获奖名称
		奖项颁发机构
		获奖时间
项目负责人	资审业绩	合同名称	东山老城区上元大街以南片区小区出新及雨污分流建设工程项目上元大街以南、金箔路以北、天印大道以西片区小区出新及雨污分流施工
		合同价格	145120600.34元
		项目地点	南京市江宁区
		开工时间	2018年09月12日
		竣工时间	2020年05月09日
		项目负责人	王永胜
		招标单位名称	南京江宁城市建设集团有限公司
	评分业绩	合同名称
		合同价格
		项目地点
		开工时间
		竣工时间
		项目负责人
		招标单位名称
	奖项	获奖名称
		奖项颁发机构
		获奖时间

第二名			通州建总集团有限公司;扬州市城市规划设计研究院有限责任公司
资格预审得分
企业	资审业绩	合同名称	瑞金路街道、月牙湖街道老旧小区环境综合整治工程
		合同价格	97169350.20元
		项目地点	南京市秦淮区
		开工时间	2018年06月10日
		竣工时间	2020年07月10日
		项目负责人	郭超
		招标单位名称	南京白房房屋报修服务中心
	评分业绩	合同名称
		合同价格
		项目地点
		开工时间
		竣工时间
		项目负责人
		招标单位名称
	奖项	获奖名称
		奖项颁发机构
		获奖时间
项目负责人	资审业绩	合同名称	亭湖区2022年老旧小区改造工程项目施工总承包一标段（文峰街道）
		合同价格	107882387.50元
		项目地点	盐城市亭湖区
		开工时间	2022年07月06日
		竣工时间	2022年10月29日
		项目负责人	沈晓江
		招标单位名称	江苏海瀛腾飞市政建设工程有限公司
	评分业绩	合同名称
		合同价格
		项目地点
		开工时间
		竣工时间
		项目负责人
		招标单位名称
	奖项	获奖名称
		奖项颁发机构
		获奖时间

第三名			上海建工四建集团有限公司;华设设计集团股份有限公司
资格预审得分
企业	资审业绩	合同名称	城桥镇明珠花苑小区综合整治工程施工合同
		合同价格	152210876.00元
		项目地点	城桥镇明珠花苑小区综合整治工程位于上海市崇明区，小区北临高岛路，南临育麟桥路，东临东引路，西临湄洲路
		开工时间	2022年12月13日
		竣工时间	2024年12月19日
		项目负责人	徐龙飞
		招标单位名称	上海九硕工程管理有限公司
	评分业绩	合同名称
		合同价格
		项目地点
		开工时间
		竣工时间
		项目负责人
		招标单位名称
	奖项	获奖名称
		奖项颁发机构
		获奖时间
项目负责人	资审业绩	合同名称	新河社区天隆坊、升景坊、韩府坊老旧小区改造项目工程总承包
		合同价格	88103002.70元
		项目地点	南京市雨花区
		开工时间	2022年09月10日
		竣工时间	2023年04月11日
		项目负责人	王鹏
		招标单位名称	南京市雨花台区人民政府铁心桥街道办事处（代建单位：南京铁心房地产开发有限公司）
	评分业绩	合同名称
		合同价格
		项目地点
		开工时间
		竣工时间
		项目负责人
		招标单位名称
	奖项	获奖名称
		奖项颁发机构
		获奖时间

3、无效投标文件的投标人和判定依据

单位名称	判定依据	备注
中国二十冶集团有限公司;天津城建设计院有限公司	组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的。	联合体协议不满足招标文件要求
上海建工五建集团有限公司	投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的。	分项报价超限价

4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果（无）

5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况

序号	单位名称	评分因素				最终总得分
序号	单位名称	投标人市场信用评价评审	工程总承包报价	项目管理机构评审	项目管理组织方案评审	最终总得分
1	润盛建设集团有限公司;中建八局第三建设有限公司;华昕设计集团有限公司	8.00	79.93	2.00	9.22	99.15
2	通州建总集团有限公司;扬州市城市规划设计研究院有限责任公司	7.88	76.81	2.00	9.04	95.73
3	上海建工四建集团有限公司;华设设计集团股份有限公司	7.18	77.21	2.00	9.02	95.41
4	甘肃第四建设集团有限责任公司	6.08	73.77	0.00	8.78	88.63

6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况（无）

（2）项目管理组织方案

单位名称	评分因素	权重	评委打分
单位名称	评分因素	权重	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	评委6	评委7
上海建工五建集团有限公司	总体概述	1.0	0.90	1.00	0.80	0.90	0.90	1.00	0.90
	设计管理方案	2.0	1.40	2.00	2.00	1.80	1.80	1.80	1.80
	采购管理方案	1.0	0.80	0.90	1.00	0.90	0.90	0.90	0.90
	施工平面布置规划	1.0	0.80	1.00	1.00	0.90	0.90	1.00	0.90
	施工的重点难点	1.0	1.00	1.00	1.00	0.90	0.90	1.00	0.90
	施工资源投入计划	1.0	0.80	1.00	0.80	0.90	0.90	1.00	0.90
	新技术、新产品、新工艺、新材料	1.0	0.90	1.00	1.00	0.90	0.90	1.00	0.80
	专项设计方案	2.0	2.00	2.00	1.80	1.60	1.80	1.80	1.60
甘肃第四建设集团有限责任公司	总体概述	1.0	0.90	1.00	0.90	0.90	0.80	0.90	0.80
	设计管理方案	2.0	1.80	2.00	1.80	2.00	1.80	1.80	1.80
	采购管理方案	1.0	0.80	0.90	0.90	0.90	0.90	0.90	0.90
	施工平面布置规划	1.0	0.90	1.00	0.90	0.80	0.80	1.00	0.80
	施工的重点难点	1.0	0.90	1.00	0.90	0.90	0.90	0.90	0.80
	施工资源投入计划	1.0	0.80	1.00	0.90	0.90	0.90	0.90	0.80
	新技术、新产品、新工艺、新材料	1.0	0.90	1.00	0.80	0.90	0.90	0.90	0.80
	专项设计方案	2.0	2.00	2.00	1.60	1.60	1.80	1.60	1.60
上海建工四建集团有限公司;华设设计集团股份有限公司	总体概述	1.0	0.90	1.00	1.00	0.90	0.90	0.90	0.80
	设计管理方案	2.0	1.80	2.00	2.00	1.80	1.80	1.80	1.80
	采购管理方案	1.0	1.00	1.00	0.90	0.90	0.90	0.90	0.90
	施工平面布置规划	1.0	1.00	1.00	1.00	0.90	0.90	1.00	0.90
	施工的重点难点	1.0	0.80	0.90	0.90	0.90	0.90	0.90	0.90
	施工资源投入计划	1.0	0.90	1.00	0.90	0.90	0.90	0.90	0.90
	新技术、新产品、新工艺、新材料	1.0	0.80	1.00	0.80	1.00	0.90	0.80	0.90
	专项设计方案	2.0	1.80	2.00	1.80	1.80	1.80	1.80	1.80
江苏永坤建设有限公司;南京弘正建设发展有限公司;南京中艺建筑设计院股份有限公司	总体概述	1.0	0.80	0.80	0.80	0.80	0.70	1.00	0.90
	设计管理方案	2.0	1.60	1.60	1.60	1.60	1.40	1.60	1.60
	采购管理方案	1.0	0.80	0.80	0.80	0.80	0.80	0.90	0.90
	施工平面布置规划	1.0	0.80	0.90	0.80	0.80	0.70	0.90	0.80
	施工的重点难点	1.0	0.90	0.80	0.80	0.90	0.80	0.80	0.90
	施工资源投入计划	1.0	0.90	0.80	0.80	0.80	0.70	0.90	0.80
	新技术、新产品、新工艺、新材料	1.0	0.80	0.80	0.80	0.80	0.80	0.90	0.80
	专项设计方案	2.0	1.60	1.60	1.60	1.80	1.60	1.80	1.80
中建四局第六建设有限公司;中国建筑第四工程局有限公司	总体概述	1.0	0.80	0.80	0.90	0.80	0.80	1.00	0.90
	设计管理方案	2.0	1.60	1.60	1.60	1.60	1.40	1.80	1.80
	采购管理方案	1.0	0.80	0.80	0.80	0.90	0.80	0.90	0.90
	施工平面布置规划	1.0	0.90	0.80	0.80	0.80	0.80	0.90	0.80
	施工的重点难点	1.0	0.80	0.80	0.80	0.80	0.80	1.00	0.80
	施工资源投入计划	1.0	0.80	0.80	0.80	0.90	0.80	0.90	0.80
	新技术、新产品、新工艺、新材料	1.0	0.80	0.80	0.80	0.80	0.80	0.90	0.90
	专项设计方案	2.0	1.60	1.60	1.60	1.60	1.60	1.80	1.60
中天建设集团有限公司;上海东大建筑设计研究院（集团）有限公司	总体概述	1.0	0.90	0.80	0.90	0.80	0.80	1.00	0.90
	设计管理方案	2.0	1.60	1.60	1.60	1.60	1.40	1.60	1.60
	采购管理方案	1.0	0.80	0.80	0.80	0.80	0.80	1.00	0.90
	施工平面布置规划	1.0	0.80	0.80	0.80	0.80	0.80	1.00	0.90
	施工的重点难点	1.0	0.90	0.80	0.80	0.80	0.80	1.00	0.90
	施工资源投入计划	1.0	0.80	0.80	0.80	0.80	0.80	1.00	0.90
	新技术、新产品、新工艺、新材料	1.0	0.80	0.80	0.80	0.90	0.80	0.90	0.80
	专项设计方案	2.0	1.80	1.60	1.80	1.80	1.60	1.80	1.80
润盛建设集团有限公司;中建八局第三建设有限公司;华昕设计集团有限公司	总体概述	1.0	0.70	1.00	0.90	0.90	0.90	0.90	0.80
	设计管理方案	2.0	1.60	2.00	2.00	2.00	2.00	1.60	1.60
	采购管理方案	1.0	0.80	1.00	0.80	0.90	0.90	0.90	0.80
	施工平面布置规划	1.0	0.70	1.00	0.90	0.80	1.00	0.80	0.80
	施工的重点难点	1.0	0.80	1.00	1.00	1.00	1.00	0.90	0.90
	施工资源投入计划	1.0	0.90	1.00	0.90	0.90	0.90	1.00	0.80
	新技术、新产品、新工艺、新材料	1.0	0.80	1.00	1.00	1.00	1.00	1.00	0.90
	专项设计方案	2.0	1.80	2.00	2.00	1.80	2.00	2.00	1.80
通州建总集团有限公司;扬州市城市规划设计研究院有限责任公司	总体概述	1.0	0.90	1.00	0.90	0.90	0.80	0.90	0.90
	设计管理方案	2.0	1.80	2.00	2.00	2.00	1.80	1.80	1.80
	采购管理方案	1.0	0.80	1.00	0.90	0.80	0.90	0.80	0.80
	施工平面布置规划	1.0	0.80	0.90	0.90	0.90	0.90	1.00	0.90
	施工的重点难点	1.0	0.90	1.00	0.90	1.00	0.90	0.80	0.90
	施工资源投入计划	1.0	0.90	1.00	0.90	0.90	0.90	0.90	0.90
	新技术、新产品、新工艺、新材料	1.0	0.80	1.00	0.90	0.90	0.90	1.00	0.90
	专项设计方案	2.0	2.00	2.00	2.00	1.80	1.80	1.80	1.80

7、拟定中标人：

润盛建设集团有限公司;中建八局第三建设有限公司;华昕设计集团有限公司

8、公示起止时间:

本评标结果公示期自 2025年6月18日起，至2025年6月20日止，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。

9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。

招标人： &&&招标人盖章位置2&&& 南京建邺新城房产经营集团有限公司

联系电话：13805171193

招标代理：&&&招标代理盖章位置2&&& 江苏中衡工程顾问有限公司

联系电话： 15951762832

行政监管部门：南京市建邺区建设局

行政监管部门联系电话：025-86466189

2025年老旧小区出新改造工程工程总承包中标候选人公示