当前位置：
项目概况
受厦门市自然资源和规划局委托，福建省闽招咨询管理有限公司对[350201]SZZX[GK]2025009、厦门市城市更新专项规划（2025-2035年）组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。厦门市城市更新专项规划（2025-2035年）的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年11月25日 09时45分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350201]SZZX[GK]2025009
项目名称：厦门市城市更新专项规划（2025-2035年）
采购方式：公开招标
预算金额：1,150,000.00元
采购包1(厦门市城市更新专项规划（2025-2035年）):
采购包预算金额：1,150,000.00元
采购包最高限价： 1,150,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C99000000-其他服务 | 厦门市城市更新专项规划（2025-2035年） | 1(项) | 否 | 结合城市体检评估，分析存在的短板和不足，梳理更新潜力用地，提出城市更新发展的总体战略和目标，划定城市更新片区，引导城市更新方式，通过“厘清总账—明晰目标—片区划定—分类施策—重点引导—机制保障”的总体框架，形成统筹全市城市更新工作的重要依据和顶层规划。 一、更新体检评估 衔接市、区两级城市体检结果，对全市各类城市更新对象的核心问题进行精准评估，明确城市更新重点和更新对象，基于更新体检评估形成城市更新“问题清单”。 二、存量资源梳理 摸清城市老旧居住空间、老旧产业空间、历史文化空间、老旧公共空间等更新对象的底图、底数，梳理各类更新对象的主要问题。 三、目标战略研判 衔接落实《厦门市国土空间总体规划（2021—2035年）》等上位规划要求，研判全市城市更新的总体目标与战略，形成城市更新“发展清单”。 四、更新片区划定 明确城市更新片区划定的基本原则，综合考虑更新潜力、更新诉求和更新意愿，结合国土空间规划结构及重点区域、既往项目实施情况、更新潜力评价等，划定城市更新片区，提出片区“留改拆”更新方式引导。 五、分类更新指引 衔接厦门市总体城市设计等城市总体层面城市设计，将总体形态、公共空间体系等城市设计引导要求纳入城市更新空间指引。 六、重点片区指引 协调市级结构性重点更新需求，识别历史风貌区、重要枢纽周边、城市中心区、滨水区等高价值地区，衔接各区具备高实施性的重点更新项目，策划市级重点更新片区。策划片区功能定位、空间格局等，提出片区更新任务及近期可实施的重点更新项目，指导片区城市更新策划方案。 七、更新时序安排 与国土空间总体规划、国土空间规划实施三年行动计划等相关规划相衔接，根据轻重缓急确定更新片区的时序安排。 八、实施保障机制 结合近年来厦门城市更新工作开展情况，提出完善建议，构建政府统筹引导、市场积极参与的可持续发展的城市更新模式。 | 1,150,000.00 | 其他未列明行业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：本项目工作期限为 12个月，具体安排如下： 第一阶段：合同签订之日起2个月内，提交初步成果； 第二阶段：初审意见下达后3个月内，提交评审文件； 第三阶段：评审意见下达后2个月内，形成送审稿并报市政府研究； 第四阶段：市政府意见下达后4个月内，提交报批成果。 第五阶段：验收意见下达后1个月内，提交正式成果。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号规定及厦门市财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔2020〕14号）的规定执行，具体要求如下：1、信用记录查询渠道：中国政府采购网（http://***/search/cr%EF%BC%89%E3%80%81%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88https://www.creditchina.gov.cn%EF%BC%89%E3%80%81%E4%BF%A1%E7%94%A8%E5%8E%A6%E9%97%A8%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88https://credit.xm.gov.cn%EF%BC%89%EF%BC%9B2%E3%80%81%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E7%82%B9%EF%BC%9A%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%BD%93%E6%97%A5%EF%BC%9B3%E3%80%81%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%92%8C%E8%AF%81%E6%8D%AE%E7%95%99%E5%AD%98%E7%9A%84%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E5%B0%8F%E7%BB%84%E5%B0%86%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%89%93%E5%8D%B0%E5%90%8E%E9%9A%8F%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%80%E5%B9%B6%E5%AD%98%E6%A1%A3%EF%BC%9B4%E3%80%81%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%A7%84%E5%88%99%EF%BC%9A%E2%91%A0%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%98%BE%E7%A4%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E7%82%B9%E5%89%8D%E4%B8%89%E5%B9%B4%E5%86%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E4%B8%8D%E8%89%AF%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%88%E5%8C%85%E5%90%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E6%A1%88%E4%BB%B6%E5%BD%93%E4%BA%8B%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%E5%8F%8A%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%B8%8D%E7%AC%A6%E5%90%88%E3%80%8A%E4%B8%AD%E5%8D%8E%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%85%B1%E5%92%8C%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B3%95%E3%80%8B%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E5%8D%81%E4%BA%8C%E6%9D%A1%E8%A7%84%E5%AE%9A%E6%9D%A1%E4%BB%B6%EF%BC%89%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%85%B6%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E4%B8%8D%E5%90%88%E6%A0%BC%E3%80%82%E2%91%A1%E5%9B%A0%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%B8%A0%E9%81%93%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E5%AF%BC%E8%87%B4%E6%9F%A5%E6%97%A0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%9A%84%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E8%AE%A4%E5%AE%9A%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E4%B8%8D%E5%90%88%E6%A0%BC%EF%BC%9B%E8%AF%84%E5%AE%A1%E7%BB%93%E6%9D%9F%E5%90%8E%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%B8%A0%E9%81%93%E5%8F%91%E7%8E%B0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%AD%98%E5%9C%A8%E4%B8%8D%E8%89%AF%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E8%AE%A4%E5%AE%9A%E4%B8%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E9%94%99%E8%AF%AF%EF%BC%8C%E5%B0%86%E4%BE%9D%E7%85%A7%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%A7%84%E5%AE%9A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B0%83%E6%9F%A5%E5%A4%84%E7%90%86%E3%80%82%E2%91%A2%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%88%90%E5%91%98%E5%AD%98%E5%9C%A8%E4%B8%8D%E8%89%AF%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%A7%86%E5%90%8C%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E5%AD%98%E5%9C%A8%E4%B8%8D%E8%89%AF%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%8C%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E4%B8%8D%E5%90%88%E6%A0%BC%E3%80%825%E3%80%81%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%97%A0%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E3%80%82%E8%8B%A5%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E7%9A%84%EF%BC%8C%E4%BB%8D%E4%BB%A5%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E4%BA%BA%E5%91%98%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%826%E3%80%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%9C%B0%E6%96%B9%E8%A6%81%E6%B1%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%9D%A1%E6%AC%BE%E8%A6%81%E6%B1%82%E4%B8%8D%E4%B8%80%E8%87%B4%E7%9A%84%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E6%9C%AC%E6%9D%A1%E6%AC%BE%E8%A6%81%E6%B1%82%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%EF%BC%9B(3)%E6%9C%AC%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%8C%85%E4%B8%BA%E4%B8%93%E9%97%A8%E9%9D%A2%E5%90%91%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E4%B8%9A%E9%87%87%E8%B4%AD%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E5%BA%94%E7%9A%84%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%88%92%E5%88%86%E6%A0%87%E5%87%86%E6%89%80%E5%B1%9E%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E4%B8%BA%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%9C%AA%E5%88%97%E6%98%8E%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%A3%B0%E6%98%8E%E5%87%BD%E3%80%82%E7%9B%91%E7%8B%B1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%AE%8B%E7%96%BE%E4%BA%BA%E7%A6%8F%E5%88%A9%E6%80%A7%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%A7%86%E5%90%8C%E5%B0%8F%E5%9E%8B%E3%80%81%E5%BE%AE%E5%9E%8B%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%82%EF%BC%9B(4)%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%85%B7%E5%A4%87%E5%9F%8E%E4%B9%A1%E8%A7%84%E5%88%92%E7%BC%96%E5%88%B6%E7%94%B2%E7%BA%A7%E8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三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：本项目不适用
节能产品：本项目不适用
环境标志产品：本项目不适用
四、获取招标文件
时间： 2025-11-03 至 2025-11-10 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-11-25 09:45:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）C区开标室7（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采用线上交易模式，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。投标人选择到开标现场开标的，请在系统规定时间内将CA证书送达厦门市政务服务中心4层本项目指定开标厅进行解密及签章(详见厦门市政务服务中心4层信息发布大厅显示屏显示信息）。投标人不到开标现场的，请登陆福建省政府采购网下载供应商相关操作指南，在开标时自行登录采购系统，线上观看开标过程，并按要求在解密规定时间内对投标文件进行远程解密及签章。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：厦门市自然资源和规划局
地址：福建省厦门市思明区湖滨中路518号
联系方式：0592-2855313
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：福建省福州市洪山路68号 招标大厦C座219 厦门分公司地址：厦门市思明区鹭江道100号财富中心2305单元
联系方式：18205937661、15980016919
3.项目联系方式
项目联系人：翟先生、黄女士
电话：18205937661、15980016919
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建省闽招咨询管理有限公司
福建省闽招咨询管理有限公司
2025年11月03日
客服电话
