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2024 年长治市潞州区西街街道 33 个老旧小区改造工程
(第二批)监理项目招标公告
（招标编号：ZFC140402202510110003-01）
招标项目所在地区：山西省长治市潞州区
一、招标条件
本 2024年长治市潞州区西街街道 33个老旧小区改造工程(第二批)（招标项目编
号：ZFC140402202510110003-01），已由长治市潞州区发展和改革局以潞州发改审发
〔2025〕7 号文件、潞州发改审发〔2025〕32 号文件批准建设，招标人为长治市潞州
区住房和城乡建设局，项目资金来源为申请中央资金、地方财政配套资金以及居民自
筹资金。本项目已具备招标条件，现对该项目监理公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目名称：2024年长治市潞州区西街街道 33个老旧小区改造工程(第二批)监理
项目
建设地点：长治市潞州区西街街道办事处下辖片区的 33个老旧小区，即德华小
区、民族大厦、长轴北苑、长轴南苑、长治二中小区、联建楼、建华小区、东风小区、
特教小区、马朝气楼、童乐小区、长治监狱小区、泰兴小区、饮食小区、拆迁小区、
长防小区、车辆厂小区、城区煤运小区、中医药小区、市煤运小区、煤化小区、府后
苑小区、中医院小区、议价粮油小区、二轻小区、石膏板小区、木材小区、煤站小区、
火车站小区、供电段家属院、工务段家属院、机电小区、焊条厂小区。
建设规模及内容：本次涉及改造住户 4455户，楼栋 126幢，建筑面积 43.59万
㎡。
楼栋主体改造：屋面改造 103308.75㎡，建筑外立面改造 246527.26㎡，楼梯间
粉刷 156123㎡，楼梯间栏杆粉刷 14784m，楼梯间窗户更换 3275.27㎡等其他配套改造。
配套基础设施改造：供水改造 14208m，排水改造 26027m,供暖改造 29239m，强
弱电改造 94610m，路面硬化 106795㎡，垃圾收储设施 102套，停车棚改造 3524.84㎡
等其他室外配套基础设施。
监理工期：同施工工期（18个月）
招标范围及标段划分：施工图纸范围内的工程施工全过程监理，按一个标段组织
招标。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具有独立的法人资格，须具备行政主管部门颁发的房屋
建筑工程监理甲级及其以上资质，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具
有相应的监理能力。其中，投标人拟派本项目的总监理工程师应具备建筑工程专业国
家级注册监理工程师资格。
3.2投标人需具备投标截止日期前最近一次缴纳社保金凭证、企业近半年内任意
一个月缴纳税收证明、第三方出具的 2024年度完整的财务审计报告；
3.3投标人需提供“信用中国”（http://***/）网站查询结
果网页截图（未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体）；中国裁判文书网无
行贿犯罪记录的网页截图（须查询企业、法定代表人、项目总监）；
3.4单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目
的投标；
3.5本次招标不接受联合体投标；
3.6本次招标采用资格后审方式。
四、招标文件的获取
获取时间： 2025 年 10月 14 日至 2025 年 11 月 4 日
获取方法：在全国公共资源交易平台（山西省•长治市）
（https://***/）下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2025 年 11 月 4 日 9 时 30 分
递交方法：投标人需在投标文件递交截止时间前，在全国公共资源交易平台（山
西省•长治市）（https://***/）递交加密的电子投标文件
递交地址：全国公共资源交易平台（山西省•长治市）（https://***/
gov.cn/）
六、开标时间及地点
开标时间： 2025 年 11 月 4 日 9 时 30 分
开标方式：本项目采用远程开标（不见面开标）方式进行，具体操作流程详见全
国公共资源交易平台（山西省·长治市） -下载中心-《建设工程远程开标用户手册》
，投标人在开标前需准备好 CA 锁，以确保网络环境良好及电脑运行正常等相 关工作
，保证远程开标会议的顺利进行。平台技术支持电话：0355-2090080；北京 CA：0355-
2136789；山西 CA：0355-2090058。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等
非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：1.通过电子招标投标交易平台（系统）“全国公共资源交易平
台（山西省·长治市）（sxyfy_123@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
（签名）
（盖章）
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