宁波市鄞州区云龙镇石桥村太平桥东侧厂房出租项目招标公告

项目编号：YZ-NCCQ(2025)-027

公告日期：2025年8月22日

浙江世新工程管理有限公司受宁波市鄞州区云龙镇石桥村股份经济合作社的委托，就本项目进行国内公开招标，欢迎合格投标人参加投标。

一、招标组织类型：委托代理

二、招标方式：公开招标

三、项目概况及采购预算：

项目名称：宁波市鄞州区云龙镇石桥村太平桥东侧厂房出租项目

项目地点及规模：钢结构厂房建筑面积:7372.05平方米，其中土地红线范围内建筑面积5813.00平方米，土地红线范围外建筑面积1559.05平方米；另有简易结构建筑面积:5.76 平方米；棚:117.39平方米；合计7495.20平方米（具体以资产评估报告为准）。

租金最低限价：人民币23.2元/平方米·月（不含税）。人民币26.216元/平方米·月（含税价，增值税、土地税等所有税费暂按13%计取，如遇国家政策调整，按调整后税费计取）

租赁期限：自合同签订之日起5年。

本项目需求详见招标文件第四部分《项目需求》。

四、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体；（以投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

3、本项目不接受联合体投标。

本项目采用资格后审，投标文件中提供所有资格证明文件。

五、招标文件的获取方式：

1、凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”进行企业注册，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。

2、请投标人于2025年8月29日16时00分（北京时间）前在宁波市鄞州区基层小型平台中-鄞州区其他交易系统模块（http://220.191.214.173:8080/login）中下载本项目对应的招标文件等相关资料。未下载招标文件的投标人，其投标文件将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台中-其他交易系统模块”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）。

3、招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在宁波市鄞州区基层小型平台中-其他交易系统模块完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。（具体操作流程详见办事指南中的《3.0建设工程电子交易平台企业信息库操作手册》和《建设工程电子交易平台操作手册—投标人》。

六、投标保证金：

投标保证金金额：人民币伍万元整（?50000元）。

形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险

操作说明：由供应商在“宁波市鄞州区基层小型平台”进入其他交易系统中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各供应商在“宁波市鄞州区基层小型平台系统”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：2025年9月10日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。

特别提示：投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见宁波市鄞州区基层小型平台系统）。

以下资料编入投标文件中：

供应商基本账户开户许可证复印件或由银行通过账户管理系统打印的《基本存款账户信息》；

采用银行电汇或者网银形式缴纳投标保证金的，还须提供投标保证金银行转账回单。采用电子保险保单形式缴纳投标担保的，则须提供保险保单。

七、投标截止时间和地点：

投标人应于2025年9月12日14:00前（北京时间）把投标文件送至宁波市鄞州区政务服务中心5楼开标大厅（鄞州区蕙江路567号，具体开标厅号见大厅大屏幕）。

八、开标时间及地点：

本项目将于2025年9月12日14:00（北京时间）在宁波市鄞州区政务服务中心5楼开标大厅（鄞州区蕙江路567号，具体开标厅号见大厅大屏幕）。

九、业务咨询：

招标人：宁波市鄞州区云龙镇石桥村股份经济合作社

地址：宁波市鄞州区云龙镇石桥村

联系人：黄路勇

电话：0574-88349832

招标代理机构：浙江世新工程管理有限公司

地址：宁波市鄞州区湖下路217号宁波保险科技产业园2号楼13楼

联系人：张工、肖艳

电话：0574-88313790

监管单位：宁波市鄞州区云龙镇人民政府

电话：0574-83018217