购买小区智能化安全监控服务竞争性磋商公告

购买小区智能化安全监控服务的潜在供应商应在南京市嘉陵江东街18号国家广告产业园06栋8楼808室（江苏建昊工程咨询有限公司）获取采购文件，并于2025年6月9日14点30 分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：JSJH2025ZC05-001

2、项目名称：购买小区智能化安全监控服务

3、预算金额：39万元

4、最高限价：38万元

5、采购需求：本项目为莲花嘉园社区购买小区智能化安全监控服务，具体如下：莲花嘉园小区部分一楼住户存在破墙开店问题，改变了建筑原有结构和使用功能，带来诸多安全隐患。同时，小区地面电动车车棚及部分公共区域存在应急消防安全监控盲区，无法及时发现和处理火灾、盗窃等安全事件，严重威胁居民的生命财产安全。为提升小区的安全性，保障居民的正常生活，亟需第三方专业公司对存在此类现象的区域进行应急消防预警系统进行升级，实现系统服务本地部署，提供系统平台提醒及网络数据传输服务。

6、合同履行期限：合同履行期限：壹年。合同期满，经采购人考核满意，可续签合同，续签期不超过1年。

7、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的提供自然人身份证复印件加盖供应商公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供信用承诺书）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供信用承诺书）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供信用承诺书）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供信用承诺书）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格条件：供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位、节能环保产品须提供相关证明材料。

3、本项目的特定资格要求：无

4、落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）本项目按照采用以下第（4）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。

（3）本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%。

②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为%。

（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。

5、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)，响应文件中无需提供证明资料。

6、供应商诚信档案管理

根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（ www.njcredit.gov.cn）或“南京公共采购信息网”（ https://njgc.jfh.com/）主页“南京市政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标（响应）文件截止日2天前办理登记注册手续。

6.1、登陆“信用南京”或“南京公共采购信息网”网站，点击“南京市政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的登录入口界面，点击“供应商注册点这里”。

6.2、在“供应商注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据本办法的规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请;系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。

注册成功后，供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交响应文件截止日前，应在线打印“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”,经法定代表人签名及供应商盖章后作为响应文件的组成部分“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是其参加本次政府采购活动的必备材料。

南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-52718366-622；供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。

三、获取采购文件

1、时间：2025年5月26日至2025年5月30日为止，每天上午9：00-11：30，下午14：00-17：00（北京时间，法定节假日除外），只有购买了采购文件的供应商可以参加磋商，否则其响应文件将被拒绝。

2、地点：南京市嘉陵江东街18号国家广告产业园06栋8楼808室（江苏建昊工程咨询有限公司）。

3、方式：①现场购买：请供应商经办人携带介绍信或授权委托书原件、身份证复印件及原件到南京市嘉陵江东街18号国家广告产业园06栋8楼808室（江苏建昊工程咨询有限公司）购买采购文件。②非现场方式：将①所需资料原件扫描发至代理邮箱后联系采购代理机构完成文件购买及完善相关手续。

4、售价：100元/份。

四、响应文件提交

1、响应文件现场接收开始时间：2025年6月9日14:00（北京时间）。

2、响应文件提交截止时间：2025年6月9日14:30(北京时间）。

3、磋商开始时间：同响应文件提交截止时间。

4、提交响应文件地点：南京市嘉陵江东街18号国家广告产业园06栋8楼830室（江苏建昊工程咨询有限公司）会议室。

5、请供应商法定代表人或其授权委托代表携带有效身份证件出席磋商会。

6、响应文件份数：纸质版响应文件一式叁份（壹份正本、贰份副本），电子版响应文件壹份（内容同纸质文件、U盘形式，随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于评审及存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、本公告“二、申请人的资格要求”第1条第（5）款所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

供应商在参加政府采购活动前 3 年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

2、采购代理服务费及专家评审费由成交供应商承担。

3、采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知)》、《关于调整优化节能产品间加大政府采购支持中小微企业力度的、环境标志产品政府采购执行机制的通知》、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》。

4、本项目不组织集中勘察，请各供应商自行进行勘察，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商自行承担。

5、根据宁财购通[2021]5号文规定，属于该文件列明的不适用信用承诺情形的供应商在资格审查环节仍需提供其满足中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定”的证明材料，具体规定见竞争性采购文件。供应商在资格审查环节使用信用承诺替代相关证明材料参加南京市政府采购活动，在中标(成交)后，应将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标(成交)通知书。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

采购人：南京市建邺区沙洲街道莲花嘉园社区居民委员会

地址：南京市建邺区平良大街40号莲花嘉园小区内19幢对面

联系方式：\

2、采购代理机构信息

采购代理机构：江苏建昊工程咨询有限公司

地址：南京市嘉陵江东街18号国家广告产业园06栋8楼808室

联系人：王工

电话：13815431581

邮政编码： 210019

电子邮箱：63523898@qq.com

3、项目联系方式项目联系人：陈主任电话：025-85597708