遵义市红花岗区总工会房产租赁权拍卖电子竞价公告

遵义市红花岗区总工会房产租赁权拍卖电子竞价公告

受遵义市红花岗区总工会委托，本公司定于2025年11月4日 10:00 时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://***:88/TPBidder)%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E9%81%B5%E4%B9%89%E5%B8%82%E7%BA%A2%E8%8A%B1%E5%B2%97%E5%8C%BA%E6%80%BB%E5%B7%A5%E4%BC%9A%E6%88%BF%E4%BA%A7%E7%A7%9F%E8%B5%81%E6%9D%83%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%8B%8D%E5%8D%96%E3%80%82%E7%8E%B0%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%A6%82%E4%B8%8B%EF%BC%9A

一、标的基本情况

特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、 管道爆裂或消防等问题，须买受人(租赁权竞得人)自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济补偿，且买受人（租赁权竞得人）不得以任何理由拒交拍卖租赁权成交价款、拍卖租赁权佣金、房屋履约保证金等。

1.起拍价：起拍价为标的物第一年租金，加价幅度为200元或者其整倍数。

2.租赁期限：五年

3.租金递增方式：从第二年起每年递增1%

4.租赁合同履约保证金：年租金的10%

5.租金支付方式：半年一付，下半年租金须在上半年租金到期前10个工作日内支付，先交后用

6.免租期：此次标的物均无免租期。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自 2025年10月20日起至2025年11月3日止（10:00 时--17:00时）截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://***:88/TPBidder%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%9C%AC%E3%80%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%8B%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E7%AB%A0%E2%80%9C%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E9%A1%BB%E7%9F%A5%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%E3%80%81%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%81%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%8F%8A%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%AD%89%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82

本次竞买不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞租保证金见《标的基本情况》表格中“竞租保证金”，按标的缴纳。竞租保证金缴纳时间为 2025年10月20日起至2025年11月3日止（10:00 时--17:00时）截止，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：（5230615000735640001）

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的所在地现场展示

展示时间： 2025年10月20日起至2025年11月3日止（10:00 时--17:00时），可自行前往，也可由贵州庚禾拍卖有限公司派人员陪同前往查看标的物。查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间： 2025年 11 月 4日 10:00 时。

八、签订电子竞价《拍卖租赁权成交确认书》、缴纳拍卖租赁权成交价款和拍卖租赁权佣金

买受人（租赁权竞得人）在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍卖租赁权成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.遵义市红花岗区中华南路73号（区总工会左边三楼贵州庚禾拍卖有限公司）联系人：18076260030（马女士）、18984998704（化先生） 、0851-28263596（出租方）

2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心

账号注册：0851-23258721 保证金缴纳和退付：0851-23258725 业务办理：0851-23258719 0851-23258720 软件系统使用：0851-23258723（qq：736359940,1737868533）

附件：《交易文件》

贵州庚禾拍卖有限公司

2025年10月20日