林口县建堂镇西北楞村鲜食玉米冷贮项目

林口县建堂镇西北楞村鲜食玉米冷贮项目

招标公告

招标编号：FJ0306G250702001001

1. 招标条件

本招标项目已由林口县发展和改革局以林发改发〔2025]29号文件批复，资金来源为政府投资，招标人为林口县建堂镇西北楞村经济合作社，招标代理机构为黑龙江思睿项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：林口县建堂镇西北楞村鲜食玉米冷贮项目

2.2项目地点：林口县振西工业园区，富强街北侧，敬业路西侧、建业路东侧、繁荣街南侧。

2.3工程性质：新建

2.4主要建设内容及规模：总建筑面积 3561.2平方米。其中，冷库3258平方米、锅炉房253.8平方米、门卫室、消防控制室49.4平方米。砂石路面2375平方米，围栏240.85米及进出厂区轨道推拉门一个，购置冷藏库制冷设备、4吨生物质锅炉及锅炉附属设备等。（详见施工图及工程量清单）

2.5计划工期：工期122天，计划开工日期 2025年8月1日，计划竣工日期 2025年11月30日。（具体开工日期以开工令为准）

2.6招标范围：施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用等所包含的全部工作内容。

2.7招标控制价：本标段招标控制价： 9759380.2 元；

2.8质量标准：符合现行家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.9标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求潜在投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，企业具有有效的安全生产许可证、基本账户开户许可证；具有足够资产及能力来有效地履行合同，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结的。

3.2本次招标要求投标人必须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。

3.3本次招标要求投标人拟派项目负责人具备建筑工程专业二级及其以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。需提供项目负责人近三个月（2025年04月-2025年06月）本企业为其缴纳的的社保证明，同时提供社保证明的查询网址及相关信息，包括社保帐号、身份证号、密码等以便招标人在开标现场核查社保的真实有效性。

3.4拟派项目组织机构其他人员配备要求：投标人应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）要求，除项目负责人外，还须配备技术负责人（具有建筑工程专业中级及以上技术职称证书）1 人，施工员 （建筑工程相关专业）1 人，质量员（建筑工程相关专业）2人，安全员 2人，标准员 *1人，材料员 *1人，机械员* 1人，劳务员* 1，资料员 *1人（*表示可兼任的岗位）。投标人以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员，以上人员仅需填报项目管理机构人员配置表，无需提供相关证件。并对中标人的项目管理机构人员，按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行）》执行管理。

3.5信誉要求：

①投标人信用良好，投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准）以及无违法违规不良记录（以“信用中国”网站查询为准）。

②投标人近三年不得存在拖欠农民工工资行为，并提供无拖欠农民工工资承诺书并加盖公章；

③投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年）投标人自行通过中国裁判文书（http://wenshu.court.gov.cn/）网查询，承诺不得有行贿受贿犯罪记录，如有行贿受贿犯罪记录则其投标将被否决。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.7财务要求：

①要求企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、冻结、破产状态，具有履行合同的能力；用于生产的设备和其他物质设施状况良好，有足够满足本项目施工组织需求的流动资金。

②2022年--2024 年度的资产负债情况，附财务审计报告或企业财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表（企业成立日期不足三年的，自成立之日算起）。

3.8资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；

3.9本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

潜在投标人在“黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为2025年07月09日17时00分至2025年07月16日17时 00分（北京时间，下同），逾期交易平台将不可下载。有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”-《服务指南》中相关文件。

潜在投标人在其他电子交易平台办理投标业务的，按照其规定办理。

5.投标文件的递交

5.1电子投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间同开标时间，投标人应在截止时间前通过"黑龙江省公共资源交易网"上的"交易平台"递交电子投标文件；

5.2在投标截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收。

6. 开标方式

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江公共资源交易网交易平台，开标时间起远程解密、开标。

6.2开标时间：2025年07月30日09 时00分；

6.3开标地点：牡丹江市公共资源交易中心

7. 踏勘现场和答疑安排

招标人不组织踏勘现场。

投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在黑龙江省公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上发布。

9. 联系方式

招标投标行政监督与受理投诉单位：林口县住房和城乡建设局

电话： 0453-3523107

招 标 人：林口县建堂镇西北楞村经济合作社

地址： 林口县建堂镇西北楞村

联 系 人： 张先生

电话： 13946384187

招标代理机构：黑龙江思睿项目管理有限公司

地址：牡丹江市爱民区西海林街逸品尚城23号楼1门市

联 系 人：招标部

电话：13214536695

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。