郑州市惠济区青寨城中村改造项目QZ-S2-01地块全过程造价咨询服务招标公告

郑州市惠济区青寨城中村改造项目QZ-S2-01地块全过程造价咨询服务招标公告

1.招标条件

河南招标采购服务有限公司受郑州惠乾房地产开发有限公司的委托，就郑州市惠济区青寨城中村改造项目QZ-S2-01地块全过程造价咨询服务进行公开招标，本项目招标人为郑州惠乾房地产开发有限公司，资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：郑州市惠济区青寨城中村改造项目QZ-S2-01地块全过程造价咨询服务

招标编号：HNZB[2025]N0734

2.2 项目概况：本项目位于大河路南、桂园街西、金光路北、桂圆北街东。用地面积69200.08㎡，总建筑面积约22.7万㎡，其中地上建筑面积约17.3万平方米，地下建筑面积约5.4万平方米，主要建设内容包含住宅楼、地下车库、配套用房、门卫房等。一标段：建筑面积约8.1万㎡，含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、19#等楼栋。一标段建安投资额约2.5亿元。二标段：建筑面积约14.5万㎡，含 17#、18#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27# 等楼栋。二标段建安投资额约5亿元。

2.3 资金来源：自筹资金。

2.4 招标范围：从项目方案阶段、设计阶段、发承包阶段、施工阶段至项目竣工决算及审计的全过程、全专业的成本控制、合同管理和招标服务，包括但不限于:各阶段成本测算、设计概算、施工图纸预算、编制工程量清单及控制价(编制、核对施工图预算)、重计量、编制工程用款计划、材料认质认价、核定各项变更、索赔、签证费用和合同约定的调差费用、结算审核及配合审计等，派驻造价专业人员现场跟踪服务及完成相关测算工作，全过程造价咨询服务工作。

2.6 质量标准：工程造价咨询成果文件应符合国家、省、市有关造价管理的规定和委托人要求。

2.7 标段划分：本次招标划分为二个标段。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有有效的营业执照或事业单位法人证书。

3.2 项目负责人：拟派项目负责人须具有国家一级注册造价工程师执业资格（注册单位与投标人一致）；与投标人签订劳动合同并提供在本（分）公司缴纳社会保险（社保状态为正常参保缴费）的证明。

3.3 财务状况：投标人财务状况良好，没有处于被接管、冻结、破产的状态，提供2024年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告（成立时间不足一年的可提供银行资信证明）。

3.4 业绩要求：投标人自2022年1月1日以来承接过项目规模在6万平方及以上或项目造价2亿元及以上或合同金额60万元及以上的全过程造价咨询项目（以合同签订时间为准，需提供合同协议书和实施过程中的成果文件报告证明页）。

3.5 信誉要求：①投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；投标人自2022年1月1日以来没有被行业协会、主管部门等相关部门列入行政处罚或禁入的记录；没有骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；投标人不得与本工程项目设计、施工、监理等单位有行政隶属关系和利益关系（需提供承诺书）；②投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“专项查询”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、项目负责人、委托代理人（如有）（查询企业时须输入投标人名称和组织机构代码（省份默认全部），查询人员时须输入姓名和身份证号码。）；通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）-专项查询-重大税收违法失信主体查询企业。（投标文件中附招标公告发布后在信用中国网站查询结果页面截图或查询结果打印件的扫描件，有失信记录的将被取消投标资格。）

3.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股的不同单位，法定代表人为同一人的两个法人单位不得同时参加本项目同一标段的投标，需提供加盖投标人公章承诺函（格式自拟）。

3.7 本项目不接受联合体投标。

3.8各投标人均可就本招标项目上述标段中的二个标段投标，但最多允许中标一个标段，具体详见招标文件。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年 9 月 3 日至2025年 9 月 9 日，上午8：00时～12：00时，下午15：00时～17：30时（北京时间，节假日除外）。

4.2招标文件获需提供资料：加盖企业公章的法定代表人授权委托书（授权范围包含领取招标文件）、法定代表人或委托代理人身份证复印件、营业执照复印件。

4.3招标文件获取方式：现场获取或邮箱形式获取。

（1）现场获取：潜在投标人的法定代表人或委托代理人提供4.2项资料到郑州市金水区纬四路13号304房间获取；

（2）邮箱形式获取：潜在投标人请于招标文件获取时间内将4.2项资料的扫描件发送至hnzb304@126.com邮箱（邮件主题注明项目名称+标段+公司名称，邮件内容列明公司名称、法定代表人或委托代理人姓名及联系方式）。

4.4招标文件售价：500元/套，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年 9 月 24 日 10时 30 分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：中招联合招标采购平台第四开标室（郑州市郑东新区黄河南路商都路交叉口新华书店广场B座4层）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购平台》上发布。

7.本次招标联系事项

招标人：郑州惠乾房地产开发有限公司

地址：河南省郑州市惠济区新城街道文化北路292号

联系人：李女士

电话：0371-55115369

招标代理机构：河南招标采购服务有限公司

地址：郑州市纬四路13号（纬四路与花园路交叉口向东50米，路北304房间）

联系人：闫合涛、耿梦娟

电话：0371-6117 1679

电子邮件:hnzb304@126.com

监督人：天河控股（河南）有限公司党群监审中心

联系方式：0371-53363337

邮箱：audit@tianheinvest.com

2025年 9 月 2 日