盱眙县穆店镇桥东线西侧盱眙县穆店镇维桥敬老院18幢房产及附属物（二次）转让公

盱眙县穆店镇桥东线西侧盱眙县穆店镇维桥敬老院18幢房产及附属物（二次）转让公告

（项目编号：XYCQ-2026014）

受穆店镇综合服务中心委托，就盱眙县穆店镇桥东线西侧盱眙县穆店镇维桥敬老院18幢房产及附属物向社会公开转让，有关事项公告如下：    

一、本次转让标的是敬老院18幢房产及附属物，位于穆店镇维桥街道，总面积约2026.06㎡，具体情况请竞标人到现场考察（本次转让的敬老院房屋为集体土地，仅转让房屋，无产权证）。

二、转让对象：中华人民共和国境内依法登记注册具有独立法人资格的公司、企业、个人均可参加报名。

三、起拍价：150万元，本次转让成交总价一次性付清。

四、报名时间、地点：即日起至2026年10月26日下午17时前到淮安市公共资源交易中心盱眙分中心（盱眙县金鹏大道2号原盱眙县五墩农商行院内）一楼受理大厅报名。

五、竞标时间：2026年10月27日上午10时00分，竞标地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心（具体标室见院内显示屏）。 

六、报名材料：

1、营利法人提供营业执照复印件；非营利法人和特别法人提供相关证明材料复印件；【意向人根据自身情况提供任一材料即可】

2、受让登记表原件（格式请见附件）；

3、意向竞买人承诺书原件（格式请见附件）

注：第六项报名材料单位须加盖单位公章。

如征集到多名符合条件的意向竞买人，则采用现场竞价的方式确定受让人。若只征集到一名符合条件的意向竞买人或只有一名符合条件的意向竞买人到场参与竞标，经批准后采取以不低于起拍价的价格与意向竞买人签订转让合同，意向人如放弃则视为恶意弃标，招标人有权不退还其缴纳的保证金。

七、投标保证金：

方式一：竞标保证金20万元，必须在报名截止前缴纳，保证金以数字人民币方式汇付至淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户（以实际到账为准并做好项目名称备注），并至交易中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致），逾期报名无效。

数字人民币户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心

数字钱包编号：0052283702026856

关联银行：中国建设银行股份有限公司盱眙县支行

注：个人首次开通数字人民币需24小时后才可以进行转账，意向竞买人需提前开通数字人民币。

方式二：竞标保证金20万元，必须在报名截止前缴纳，保证金以银行汇款方式汇付至淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户（以实际到账为准），并至交易中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致），逾期报名无效。

账户户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心

账号：3208300101201000055388

汇入地点：江苏省淮安市盱眙县

开户银行：江苏盱眙农村商业银行股份有限公司营业部

八、意向受让人在被最终确定为受让人之日次日起3个工作日内与转让人签订《转让合同》，并按照《转让合同》约定支付款项。

九、意向受让人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让人被确认为受让人后不得以不了解本次转让标的的全部内容为由拒签转让合同或拒付款项或放弃受让，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，招标人有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

十、淮安市公共资源交易中心盱眙分中心按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝2023﹞851号文件向招标方和中标方收取产权交易服务费，交易服务费需以数字人民币方式进行缴纳。

十一、1、合同采用固定总价合同；房款总价一次性付清，中标人在签订合同前向淮安市公共资源交易中心支付。

2、本转让公告内容是最终签订转让合同的组成部分。

3、本次项目不接受联合体竞买人参加转让。

4、本次转让的敬老院房屋为集体土地，仅转让房屋，无产权证。

本公告仅为本次转让的简要说明，意向竞拍人在做出申请竞拍决定之前，应仔细了解转让人提供的相关资料及转让合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

十二、联系方式：

报名电话：0517-88220123段会计     招标人：申所长电话：13905234088    

2026年10月10日

转让竞标规则

 一、本次转让以房屋起拍价作为竞标单位，竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为人民币1万元或1万元的整数倍，否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价。

二、本次竞标采用有声竞拍的形式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价的落槌成交。

三、本次竞标起拍价具体见转让公告。

四、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证签到，领取号牌，迟到者作弃权处理。竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，竞标保证金不予退还，情节严重的，将移送司法机关依法严肃处理。   

五、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对转让公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。

六、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果转让方均不负任何责任。

七、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，竞标者须向交易中心出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证向交易中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，分中心有权终止其竞标资格，竞标保证金不予退还。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。

八、本规则解释权归转让单位所有。