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园林大厦1301-1303室装修项目采购公告
本项目人保投控（北京）运营管理有限公司上海分公司园林大厦1301-1303室装修项目（项目编号：SH2025014E）由人保投控（北京）运营管理有限公司上海分公司（以下简称“采购人”）批准并由上海人保房地产开发经营公司落实资金，组织本项目的磋商工作。现委托 公诚管理咨询有限公司 （以下简称“采购代理机构”）进行竞争性磋商采购，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参加本次竞争性磋商。
一、项目概况与采购范围
1.1项目名称：人保投控（北京）运营管理有限公司上海分公司园林大厦1301-1303室装修项目。
1.2采购范围：本项目拟选择1家外部施工单位，负责上海市黄浦区制造局路 130 号园林大厦1301-1303室的装饰工程、强电、给排水工程、暖通工程、消防工程等施工工程。具体内容详见第五章《采购人需求》、施工图及工程量清单。
1.3项目性质：工程。
1.4标包划分：本项目不划分标包。
1.5建设规模：装修面积约为543.16平方米。
1.6工期要求：40日历天。
1.7服务地点：上海市黄浦区制造局路 130 号园林大厦1301-1303室。
1.8最高限价：本项目报价设有最高限价，最高限价为42万元（含税），供应商报价超过最高限价的，其应答将被否决。
二、合格供应商资格要求
2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或响应文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明。
2.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
2.4供应商应经营状况良好，且近三年内（2022年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发出之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。
信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn
2.5根据《中国人民保险集团供应商管理办法》及《人保投控（北京）运营管理有限公司供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团及人保投控（北京）运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
2.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一项目响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。
2.7本项目不接受联合体投标。
2.8投标人须同时具有建设行政主管部门颁发的以下资质：
（1）建筑工程施工总承包叁级及以上或装修装饰工程专业二级承包及以上资质
（2）有效的安全生产许可证
三、磋商文件的领取
3.1竞争性磋商文件获取时间：2025年7月22日至2025年7月24日，上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）。
3.2诚E招电子采购交易平台注册入库
1）注册：输入网址https://www.chengezhao.com/，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。
2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，根据平台提示完成支付后自行下载磋商文件。
本项目仅在网上发售电子版磋商文件，不再出售纸质磋商文件，磋商文件每套售价400元，售后不退。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付），支付完成后请及时下载竞争性磋商文件。
3）疑问反馈：客服热线:020-89524219，服务时间:工作日上午9时至12时，下午14时至17时30分。
3.3诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）为本项目获取磋商文件的唯一渠道，其他渠道获取磋商文件均属无效，递交的响应文件将不予接收。
四、响应文件的递交
4.1递交截止时间：2025年07月30日13时30分，递交地点：上海市福佑路8号3楼301室会议室，逾期送达或者未送达指定地点的响应文件将不予接收。
4.2磋商会议在递交截止时间当日进行，会议地点同文件递交地点，供应商至少应派法定代表人或其授权委托人准时参会（须携带本人身份证与授权委托书）。
五、发布公告的媒介
本项目磋商公告同时在人保e采外网门户（https://ec.picc.com/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、元博网采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改磋商公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。
六、联系方式
采 购 人：人保投控（北京）运营管理有限公司上海分公司
联系地址：上海市黄浦区福佑路8号3楼301室
联 系 人：王老师
电话：18801938029
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：上海市静安区恒丰路329号（中港汇静安）702-703室
邮编：200060
项目招标师/负责人：齐鸣、刘辉、藏琳琳、王培玉、徐茂盛、戚琳、李涛、覃军、郑改改、姚敏、葛涛
联系人：刘瑜16753865927、胡志强18534155571、（如电话占线或未接，请发邮件）、王瑜、黄慧敏、徐彬彬
电子邮件：gcglzxshjk@163.com
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：3110910037672515358
注：每个项目对应银行子账号，供应商须严格按照以上所规定的账户信息进行汇款，避免出错带来的影响。如有疑问，请及时联系项目负责人。
采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司上海分公司
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
2025年7月21日
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