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根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心受出让人委托以网上挂牌出让的方式组织出让 4 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 挂牌出让起始价 | 竞买保证金（万元） | 挂牌出让起止日期 | 规划设计条件 | 项目产业 要求 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 投资强度 要求 | ||||||||||
1 | GX2025-01（1001）（BZD） | 高新区西园街道独柏村1、6组，檬梓村7组 | 47333.64 合71.0005亩 | 工业用地（标准地） 20年 | 18万元/亩 | 380 | 2025年07月21日09时至2025年08月04日14时 | 不小于87567.234平方米，且不大于142000.92平方米。 | 不小于40% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程794米。 | 一类工业用地 | 项目固定资产投资强度不低于1126万元/亩，项目达产后亩均年营业收入不低于1084万元/亩，项目达产后亩均年税收不低于56万元/亩，项目亩均研发投入强度不低于289万元/亩，宗地容积率不低于1.85，其他要求详见《成都市工业用地产业准入表》及《国有建设用地工业项目履约协议书》。 | 用于建设先进制造产业航空航天方向的一般厂房，从事航空发动机大发维修、航空辅助动力装置（APU）维修及研发制造相关业务。项目总投资不低于20亿元，其中固定资产投资不低于8亿元。 | 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 |
2 | GX2025-04（1001）（BZD） | 高新区西园街道展望村1、2组，红旗社区3组 | 33333.30 合50亩 | 工业用地（标准地） 50年 | 45万元/亩 | 670 | 不小于66666.60平方米，且不大于99999.90平方米。 | 不小于40% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程835米。 | 一类工业用地 | 项目固定资产投资强度约1000万元/亩，项目达产后亩均年营业收入不低于1600万元/亩，项目达产后亩均年税收不低于50万元/亩，项目亩均研发投入强度不低于35万元/亩，宗地容积率不低于2.0，其他要求详见《成都市工业用地产业准入表》及《国有建设用地工业项目履约协议书》。 | 用于建设先进制造产业集成电路方向的一般厂房，从事高端半导体设备的研发制造有关业务。项目总投资不低于30.5亿元，其中固定资产投资不低于5亿元。 | 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 | |
3 | GX2024-35（1001）（BZD） | 高新区西园街道胜利村3社、4社 | 18878.32 合28.3175亩 | 工业用地（标准地） 20年 | 18万元/亩 | 150 | 不小于37756.64平方米，且不大于56634.96平方米。 | 不小于40% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程717米。临清水河一侧用地红线50米以内建筑高度不宜高于24米。 | 一类工业用地 | 项目固定资产投资强度不低于686万元/亩，项目达产后亩均年营业收入不低于2036万元/亩，项目达产后亩均年税收不低于102万元/亩，项目亩均研发投入强度不低于536万元/亩，宗地容积率不低于2.0且不大于3.0，其他要求详见《成都市工业用地产业准入表》及《国有建设用地工业项目履约协议书》。 | 用于建设电子信息产业集成电路IC设计、零部件、设备、材料方面的一般厂房，建设集成电路装备领域关键部件全国总部及生产基地项目。项目总投资不低于11亿元，其中固定资产投资不低于1.92亿元。 | 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 | |
4 | TF(100102):2025-12（BZD） | 天府新区新兴街道小桥村六、七组 | 19999.88 合29.9998亩 | 工业用地 20年 | 18万元/亩 | 162 | 不小于39999.77平方米且不大于59999.64平方米。 | 不小于40% | 详见《规划条件》（成规设【2025】J0435号） | 工业用地 | 以《四川天府新区智能制造局关于新兴产业园2025-50600号地块工业用地产业发展条件的复函》为准。 | 以《四川天府新区智能制造局关于新兴产业园2025-50600号地块工业用地产业发展条件的复函》为准。 | 四川天府新区公园城市建设局 | |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可独立竞买也可联合竞买，但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外）、报价及竞价。竞买申请人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）查阅网上报名用户注册、网上报名操作指南、网上挂牌出让国有建设工业用地使用权规则，并于2025年07月02日起下载出让文件。
五、已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2025年08月01日16时之前足额交纳竞买保证金，2025年08月01日16时30分之前通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）土地交易网上报名系统完成网上报名手续，并请于2025年08月04日14时00分提前登录网上挂牌出让系统，根据系统提示参与竞价或查看交易结果。（报名咨询电话：028-85987887、85987889）
六、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话：028-85987005）
七、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
详情见：成都市公共资源交易服务中心（https://www.cdggzy.com/）四川省自然资源厅（https://dnr.sc.gov.cn）
成都市规划和自然资源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn）中国土地市场网（https://www.landchina.com）
成都高新技术产业开发区公园城市建设局咨询电话：028-81580837
四川天府新区公园城市建设局咨询电话：028-68773573
成都市规划和自然资源局监督电话：028-61889114
成都市公共资源交易服务中心
2025年7月1日
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