南阳农业职业学院新校区二期、三期建设工程总承包项目招标公告

南阳农业职业学院新校区二期、三期建设工程总承包项目招标公告

（招标编号：E4113011301001949）

项目所在地区：河南省,南阳市,市辖区

一、招标条件

本南阳农业职业学院新校区二期、三期建设工程总承包项目已由项目审批/核准/备案机

关批准，项目资金来源为国有资金22000 万元，招标人为南阳农业职业学院。本项目已具备

招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目初步设计（含概算编制）内容为教学楼、学生宿舍及地下餐厅、图书馆（含

连体小报告厅）、体育馆、报告厅、实训楼、附属用房、室内外综合管网、绿化、道路、室

外运动场等，总建筑面积为112974.6 平方米。本次建设图书馆（含连体小报告厅）建筑面

积35617.2 平方米、3 栋宿舍楼及地下餐厅建筑面积34852.5 平方米，共70469.7 平方米。

总投资估算22000 万元。

范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：

(001)南阳农业职业学院新校区二期、三期建设工程总承包项目;

三、投标人资格要求

(001 南阳农业职业学院新校区二期、三期建设工程总承包项目)的投标人资格能力要求：

详见招标公告;

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025 年09 月29 日 08 时00 分到2025 年10 月21 日 08 时59 分

获取方式：南阳市公共资源交易中心网

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年10 月21 日 09 时00 分

递交方式：南阳市公共资源交易中心网电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年10 月21 日 09 时00 分

开标地点：南阳市公共资源交易中心网

七、其他

南阳农业职业学院新校区二期、三期建设工程总承包项目招标公告

1、招标条件

本招标项目南阳农业职业学院新校区二期、三期建设工程总承包项目已经南阳市发展和改革

委员会备案，可研批复文号：宛发改社会就业〔2019〕78 号、宛发改审批〔2023〕30 号，

项目代码：2203-411300-04-01-529113，项目资金来源为政府专项债及自筹资金，招标人为

南阳农业职业学院，招标代理机构为河南鼎石项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现

对该项目进行国内公开招标，本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：南阳农业职业学院新校区二期、三期建设工程总承包项目

2.2 项目编号：E4113011301001949

2.3 建设地点：南阳农业职业学院雪枫校区

2.4 标段划分：本次招标共划分1 个标段，工程总承包（EPC）；

2.5 项目规模：项目初步设计（含概算编制）内容为教学楼、学生宿舍及地下餐厅、图书馆（含

连体小报告厅）、体育馆、报告厅、实训楼、附属用房、室内外综合管网、绿化、道路、室

外运动场等，总建筑面积为112974.6 平方米。本次建设图书馆（含连体小报告厅）建筑面

积35617.2 平方米、3 栋宿舍楼及地下餐厅建筑面积34852.5 平方米，共70469.7 平方米。

总投资估算22000 万元。

2.6 招标内容：

2.6.1 设计招标内容:

按照总建筑面积112974.6 平方米进行初步设计（含概算编制）工作。对图书馆建筑面积

35617.2 平方米、3 栋学生宿舍及含地下餐厅建筑面积34852.5 平方米，共70469.7 平方米

的建筑工程进行施工图设计文件编制，包含但不限于人防设计、地下室设计、室外管网设计

等设计工作、工程预算等交钥匙工程所需的所有内容。以及包含且不限于初步设计及概算、

消防设计、人防设计、绿建设计、施工图设计报批及审查等，并根据审查、会审等结论做必

要调整、修改、补充等所有相关工作，及在施工期间提供相关技术服务等。

2.6.2 施工招标内容

采用工程总承包模式建设，承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程，包括

图书馆建筑面积35617.20 平方米、3 栋学生宿舍及含地下餐厅建筑面积34852.5 平方米，

共70469.7 平方米建筑的施工、设备安装调试、试验、试运行；配合施工手续的办理，施工

协调，负责项目的工程保险等项目管理和相关技术与服务工作，直至竣工验收合格、整体移

交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作项目。

2.6.3 其他内容详见招标文件发包人要求。

2.7 计划工期：

施工工期：540 日历天，其中设计周期：30 日历天；

2.8 质量要求：

设计质量要求：设计图纸编制的内容和深度符合国家、河南省相关规范、标准及招标人设计

任务书的要求；

施工质量要求：合格，达到国家现行有关施工质量验收规范标准；

施工质量目标：图书馆建设争创“中国建筑业协会中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”。

3、投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立法人资格，具有有效的统一社会信用代码的营业执照；

3.2 资质要求：

3.2.1 设计资质要求：投标人须具有有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资

质；或同时具有建筑行业（建筑工程）甲级资质和建筑行业（人防工程）设计甲级及以上资

质；

3.2.2 施工资质要求：投标人具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质；具有有效的安全生

产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3 人员要求：

3.3.1 拟任设计负责人须为具备有效的壹级注册建筑师资格证书，并提供有效的劳动合同及

投标企业为其缴纳的2024 年以来任意六个月的社保证明；

3.3.2 拟任施工项目经理须具备建筑工程专业壹级建造师注册证书，具有有效的安全生产考

核合格证，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理(提供项目经理无在建工程承诺

书)，投标人拟任项目经理须为本单位员工，并提供有效的劳动合同及投标企业为其缴纳的

2024 年以来任意六个月的社保证明。

3.3.3 本项目拟派项目负责人须具有工程类相关专业高级及以上职称（也可以为施工项目经

理兼任）。

3.3.4 本项目拟派施工技术负责人具备相关专业高级及以上职称，并提供有效的劳动合同及

投标企业为其缴纳的2024 年以来任意六个月的社保证明。

3.4 近三年财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产状态。投标时提供2022、2023、

2024 年度财务审计报告，投标人的成立时间少于本条规定年份的从成立时间算起，如投标

人成立不足一年的提供财务报表或基本开户银行出具的资信证明（出具时间距开标日期不超

过一年）。

3.5 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025 年1 月1 日以来任意

一个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的相关证明，如依法免税或不需要缴纳社会保障资

金的，提供相应证明材料）。

3.6 信誉要求：

a.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库

(2016)125 号)的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法

失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行

贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载。

在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提

供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站

(https://***/)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截

止时间前10 日内；

b.投标人单位负责人为同一人的不同单位，不得同时参加本项目的投标【提供在“国家企业

信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及

股权变更信息）】；

c.提供企业无重大安全事故查询证明（投标人出具的书面承诺或在全国建筑市场监管公共服

务平台中查询结果的网页截图，并加盖单位公章，如组成联合体投标的，联合体中施工企业

提供）；

注：若投标人为联合体，各方成员均应满足本条a、b、c 项要求。

3.7 本次招标接受联合体投标。

联合体投标，应满足以下要求:

（1）联合体最多由两家单位组成。投标文件中应附联合体协议书，联合体协议书中应明确

联合体各成员方之间的分工，联合体牵头人为施工单位；

（2）联合体牵头人和联合体成员的资质须满足联合体协议约定承担相应工作的资格条件；

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合

体或参加其他联合体在同一项目中投标；

（4）联合体投标时，由联合体牵头人网上下载文件即可，投标保证金等费用均由联合体牵

头人缴纳办理，除联合体协议书由两方签字盖章外(在投标文件中附加盖各自公章的原件扫

描件)，投标文件其余电子签名、电子签章等均由牵头人签署、办理。

注：本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期

更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传

信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资

格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任；本项目评标结果公示时，同时公示中标候选

人诚信库信息，接受社会监督。

4、招标文件的获取

4.1 企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标

人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站

https://***/%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%93%E5%8C%BA%E3%80%8A%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E5%BA%93%E7%94%B3%E6%8A%A5%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%EF%BC%8C%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8A%9E%E7%90%86%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E5%BA%93%E4%B8%8D%E6%94%B6%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8F%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E8%B4%B9%E7%94%A8%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E9%9C%80%E6%90%BA%E5%B8%A6%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E5%88%B0%E5%8D%97%E9%98%B3%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E3%80%82%E5%9B%A0%E6%9C%AA%E5%8F%8A%E6%97%B6%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%85%A5%E5%BA%93%E6%89%8B%E7%BB%AD%E5%AF%BC%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%87%B4%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84,%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E8%87%AA%E8%B4%9F%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.2 办理CA 数字证书

投标企业完成企业诚信库注册后，必须办理CA 数字证书方可在网上办理招投标相关业务。CA

数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站下载专区《CA 办理所需资料》。

4.3 投标保证金交纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免缴、减半缴纳、承诺函代替投标

保证金五种方式。(任意符合其中一种即可)

①转账

投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号交纳保证金，确认相关信息无误；

保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业市场主体库

内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示

的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未交纳保证金，不能参

加开标活动。

②电子投标保函

企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、

承保机构办理电子保函业务。

开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被

拒绝，不能参加开标活动。

③保证金免缴

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AAA 级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果

公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。其他市级及

以上政府建设行政主管部门评价的信用等级或第三方（商业）信用服务机构出具的信用等级

与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优秀等级企业视同AAA

级；

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依

据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受

保证金免交政策；

④保证金减半缴纳

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AA 级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果

公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，给予投标保证金减半缴纳。

其他市级及以上政府建设行政主管部门评价的信用等级或第三方（商业）信用服务机构出具

的信用等级与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优秀等级企

业视同AAA 级。上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用

评级的文件依据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目

中，方可享受保证金减半政策；

⑤承诺函代替投标保证金

按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》

（宛公办【2021】2 号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，

推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.4 招标文件获取时间：2025 年09 月29 日8:00 至2025 年10 月21 日9:00 ，潜在投标人

可在会员系统中直接免费下载招标文件。

若为联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件和制作投标文件，联合体成员无需下载和

制作。

（牵头人下载招标文件填写投标信息时，须将联合体成员CA 数字证书读锁后添加成功）

5、电子投标文件的递交

5.1 电子投标文件上传递交的截止时间：2025 年10 月21 日上午9：00（北京时间）。

5.2 开标：采用网上不见面方式开标，投标企业登录南阳市公共资源交易中心网站，按照下

载专区中操作手册的要求，做好相关准备工作。网上不见面开标大厅网址

https://***/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E5.3 潜在投标人自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。需要注意开标

前登录不见面系统；电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期

到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标，招标人不予受理。

5.4 因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，

可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话0512-

58188538。

5.5 不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开

标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30 分钟内），将被退回投标文件。

6、发布公告的媒介

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、南阳市

公共资源交易中心网上发布。

7、联系方式

南阳市公共资源交易中心

地址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心3 号楼四层、五层

电子交易系统技术支持电话：0512-58188538

招标人：南阳农业职业学院

地址：南阳市雪枫路与北京大道交叉口（大学园区）

联系人：王超

电话：17737007610

监督部门：南阳市卧龙区住房和城乡建设局

地址：南阳市工业路66 号

联系人：谢东辉

电话：0377-62297087

招标代理机构：河南鼎石项目管理有限公司

地址：南阳市卧龙区卧龙路与工业路交汇处拓宝大厦四楼

联系人：苏苗苗

电话：15901379727

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南阳市卧龙区住房和城乡建设局。

九、联系方式

招 标 人：南阳农业职业学院

地 址：南阳市雪枫路与北京大道交叉口（大学园区）

联 系 人：王超

电 话：17737007610

电子邮件：/

招标代理机构：河南鼎石项目管理有限公司

地 址： 南阳市卧龙区卧龙路与工业路交汇处拓宝大厦四楼

联 系 人： 苏苗苗

电 话： 15901379727

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）