当前位置：
一、项目编号：YAZCJC2025-20
二、项目名称：物业服务费
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 延安市宝塔区元园家政服务有限公司 | 陕西省延安市宝塔区梅园小区7号楼一单元201室 | 241,300.00元 | 77.17 |
四、主要标的信息
合同包1(陕西省延安强制隔离戒毒所物业服务费):
服务类（延安市宝塔区元园家政服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 物业服务费 | 办公用房13024平方米；公共场所、道路3200平方米；绿地1300平方米。 | （1）负责制定本物业服务工作计划并组织实施；保管与本物业相关的工程建设等档案资料；根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。年度、季度服务工作计划应在本物业管理区域内进行公示； （2）负责本物业共用部位的维修、养护、管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等； （3）负责本物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化粪池、沟渠、道路、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷设施及停车场等。 属于水、电、气、通讯、有线电视等专业单位管理、维护的设施设备，以及纳入市政管理的道路除外； （4）负责本物业共用绿地、花木、景观小品、体育文化设施等的维护与管理； （5）负责本物业管理区域内公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，安排保洁人员每天必须清理相应部分的卫生垃圾的收集、清运等； （6）协助做好本物业管理区域内公共秩序维护和安全防范工作，包括安全监控、巡视、门岗执勤等，发现所区有安全隐患部分，应第一时间处理，如第一时间不能处理则必须在安全隐患部分处放安全警示牌。 （7）对物业使用中禁止行为进行监督管理。 | 合同签订之日起6个月。 | 本项目中总人员数应配置12名，其中项目经理、水电暖维修工负责项目整体工作的运行，燃气锅炉工保障场所冬季供暖，保洁负责行政楼、指挥中心楼、职工餐厅公共区域及行政区室外公共区域地面清理。绿化员负责行政区域室外绿化维护，绿化面积1300平米，保安负责单位大门口及姚店旧所安全保卫工作，物业后勤保障人员负责单位其他后勤保障工作。所有物业岗位日常管理教育、工作安排均由项目经理负责，项目经理为本项目的总调度和总协调。 | 241,300.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张晓东（采购人代表）、吴艳、苗永焕
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 陕西省延安强制隔离戒毒所物业服务费 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：陕西省延安强制隔离戒毒所
地址：陕西省延安市宝塔区柳林镇程泽沟
联系方式：17609116885
2.采购代理机构信息
名称：延安市市直单位政府采购中心
地址：延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼
联系方式：0911-7092224
3.项目联系方式
项目联系人：周先生
电话：0911-7092221
延安市市直单位政府采购中心
2025年07月11日
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