关于云泰商业管理（天津）有限公司及下辖项目2025-2026年度造价咨询服务库采购的竞争性磋商公告

1、采购条件

云泰商业管理（天津）有限公司及下辖项目2025-2026年度造价咨询服务库采购项目已获批准，采购资金自筹，采购人为云泰商业管理（天津）有限公司，采购代理机构为浙江泛亚工程咨询有限公司，项目已具备磋商条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在磋商申请人参与磋商。

2、项目概况

2.1项目名称：云泰商业管理（天津）有限公司及下辖项目2025-2026年度造价咨询服务库采购

2.2采购内容：包括（但不限于）云泰商业管理（天津）有限公司及下辖项目（包含但不限于：杭州西溪、杭州临平、宁波奉化、宁波北仑、宁波东、宁波慈溪、台州椒江、温州平阳、温州苍南、温州龟湖路、绍兴上虞、黑龙江哈尔滨、山东淄博、云南昆明、广州番禺项目等）发生新建、扩建、改造、维修等工程项目预算（清单）、招标控制价的编制或审核，工程项目跟踪审计，工程（及相关）造价结算初审、复审，物料、其他结算审核等咨询服务项目。具体以采购人确认为准。

2.3最高限价：造价咨询服务费最高限价费率部分按造价咨询服务基准收费标准表（详见第三章采购内容及技术要求第六条附表）标准收费的60%（为防止响应单位低价抢标，基准收费标准的40%为风险控制价），单个委托项目造价咨询服务费用不足1800元的，按最高限价1800元计取。计日服务部分按一级注册造价工程师最高限价1600元/日，二级注册造价工程师最高限价1000元/日。确定入围单位后，以入围单位响应时的平均费率及平均计日服务报价为最高限价，签订入围协议。入库后，发生具体项目委托时需在最高限价内进行二次费率及计日服务竞价（单个委托项目造价咨询服务费用不足1800元的，按1800元计取）。结算审核仅基本费参与比选竞价，追加费用结算初审按超过送审工程造价5%以外的净核减额×5%计算，结算复审按净核减额×5%计算。最终服务费按单个项目据实结算。

3、合格磋商申请人的资格要求:

3.1资质要求：

（1）磋商申请人须为具备独立承担民事责任能力的法人（或非独立法人的分公司，需提供分公司登记证书）或其他组织，具备有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。

（2）磋商申请人须具有营业执照上经营范围包含造价咨询业务（服务）的咨询单位。

3.2信用要求：

（1）磋商申请人具有良好的商业信誉，2022年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(磋商申请人自行承诺)。

（2）磋商申请人信用良好；在“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”未被列入重大税收违法失信主体；磋商申请人未被列入“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询（http://www.court.gov.cn/）”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上3个网站内容磋商申请人一一对应提供近期的查询结果截图并盖章后提交，招标代理公司评标当天核查）。

3.3其他要求

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目磋商采购。

（2）本项目只接受总公司参与磋商；

4、资格审查方法

本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

5、获取磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价:

凡有意参加磋商者，请于2025年7月8日至2025年7月14日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），将①企业营业执照副本（复印件）；②法定代表人授权委托书（原件）；③经办人身份证（复印件）加盖公章后发送至邮箱1515045346@qq.com或携带报名资料至浙江省杭州市西湖区天目山路181号天际大厦8楼804现场领取。采购文件每套售价500元/份，售后不退。

6、磋商保证金

本项目无需缴纳磋商保证金。

7、磋商申请文件的递交：

1、截止时间:2025年7月18日下午14：00时00分（北京时间）；

2、递交地点：浙江省杭州市西湖区天目山路181号天际大厦8楼804；

3、逾期送达的或者未送达指定地点的磋商申请文件，采购人不予受理。

8、监督部门（监察投诉）

云泰商业管理（天津）有限公司纪检室；

电话：0571-87955042；

邮箱：ytsyjjs@yuntaiblt.com；

地点：杭州市拱墅区丰登街28号杭实科创中心8楼807云泰商业

9、本公告发：

本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

10、联系方式：

名 称：云泰商业管理（天津）有限公司

地 址：浙江省杭州市拱墅区丰登街28号杭实科创中心8楼807云泰商业

联系人：姜飞洋联系电话: 18814868782

采购代理机构名称：浙江泛亚工程咨询有限公司

地址：浙江省杭州市西湖区天目山路181号天际大厦8楼804

联系人：董文琪电话：15867195062