山东省淄博市沂源县南麻街道办事处付家庄棚户区改造安置楼房二期工程全过程管理项目招标公告

ZBFJSZ202523017

1、招标条件

本招标项目付家庄棚户区改造安置楼房二期工程项目已由沂源县行政审批服务局批准建设，项目代码为2208-370323-04-05-262811，招标人为沂源县南麻街道办事处财政所，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程管理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：山东省淄博市沂源县南麻街道办事处付家庄棚户区改造安置楼房二期工程全过程管理项目。

2.2建设地点：沂源县付家庄村。

2.3建设规模：该项目规划总用地面积约32433.41平方米，规划建设8座安置楼，共计512套。项目总建筑面积为91478.04平方米，其中地上总建筑面积67129.17平方米（包括住宅建筑面积59351.95平方米，配套设施建筑面积4965.88平方米，幼儿园建筑面积2811.34平方米），地下总建筑面积24348.87平方米，以及小区内绿化、道路，电力、暖气、燃气、给排水等小区内配套设施等工程。合同估算价5310000.00元。

2.4服务期限：2025年10月06日开工，2028年09月19日竣工；总工期：1080日历天，具体开工时间以招标人书面确认为准。全过程工程咨询服务期限从签订全过程咨询合同之日起至工程项目竣工结算最终审定、质保金及各项规费清退、工程质量保修期结束为止。

2.5招标范围：提供本项目全过程工程咨询服务，包括项目管理、工程监理、全过程造价控制及造价咨询等服务。

2.6质量标准：合格。

2.7标段划分：本项目划分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2本次招标要求：

监理资质：投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。投标人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格并同时具备本单位法定代表人书面任命文件，且必须为本单位正式员工。

项目管理负责人资格：拟派项目负责人须具备注册一级造价工程师执业资格（或原造价工程师注册证书），造价工程师专业为土建专业，且必须为本单位正式员工。

造价咨询负责人资格：拟派项目负责人须具备注册一级造价工程师执业资格（或原造价工程师注册证书），造价工程师专业为土建专业，且必须为本单位正式员工。

项目负责人资格：须具备注册一级造价工程师执业资格（或原造价工程师注册证书），造价工程师专业为土建专业，且必须为本单位正式员工。

3.3其他要求：2022年01月01日以来在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，查询记录截图必须体现未被列入失信被执行人查询结果）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年09月04日至2025年09月23日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://***/）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（http://***:9181/TPBidder%EF%BC%89%E3%80%82%E6%9C%AA%E8%BF%9B%E5%85%A5%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%90%8E%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%88%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%B1%BB%E5%9E%8B%EF%BC%9A%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B9%99%E6%96%B9%EF%BC%89%E5%A1%AB%E5%86%99%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E7%9A%84%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%90%8E%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E3%80%82%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0533-2270010%EF%BC%8C0533-7015159%E3%80%82

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2025年09月24日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http：//ggzyjy.zibo.gov.cn），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0512-58188535、400-998-0000。

6、监督机构

监督机构：沂源县住建和城乡建设局，联系电话：0533-3240089。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、联系方式

招 标 人：沂源县南麻街道办事处财政所

法定代表人：谢宜华

地 址：沂源县振兴西路西首

邮 编：256100

联 系 人：田立强

电 话：0533-3242940

招标代理机构：山东裕恒项目管理有限公司

法定代表人：杜玉华

地 址：沂源县城新城路780号

邮 编：256100

联 系 人：刘西学

电 话：0533-6082338

2025年09月03日