云浮市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（云自然资告字〔2025〕002号）

经云浮市人民政府批准，云浮市自然资源局决定以网上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

宗地编号:云出挂〔2025〕020号;宗地面积:26585.84平方米；宗地坐落：云浮市云城区河口街云石大道北侧、河口五路西侧旁；出让年限：住宅70年，商业40年；容积率≤2.8，建筑密度≤30%，建筑限高≤80m，绿地率≥30%；土地用途：商住用地（商业占比≤20%，居住占比≥80%）；估价报告备案号:4418725BA0026｜4403425BA0020｜4414125BA0057；土地开发程度：按现状出让。

标的详细规划设计条件：请参阅《建设用地规划条件》（云规条字第2025016号）。

二、竞买信息及成交价款缴付方式

起始价：7360.35万元（人民币）；加价幅度：500万元/次（人民币）。保证金：1500万元（人民币）。

土地出让价款缴纳方式：土地出让价款分期缴纳，全部土地出让价款缴纳的期限不超过一年，首付款缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内缴纳完毕，余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》后12个月内缴纳完毕。竞得人在支付第二期出让价款时及以后各期出让价款时，应当按照支付首期土地出让价款之日中国人民银行公布执行的1年期贷款市场报价利率,向出让人支付利息。逾期不缴清价款的，当违约处理，若有违约，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还。

三、挂牌时间和期限

本次土地使用权网上挂牌公告时间为2025年8月28日至2025年9月17日。

竞买保证金缴纳时间：公告结束后至2025年9月28日16时00分。

挂牌报价时间：从2025年9月18日上午8时00分至2025年9月30日16时00分。

四、竞买人的范围及条件

（一）中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可参加竞买。本宗地不接受自然人竞买。

（二）竞买人在缴纳竞买保证金时，应当通过资金监管系统（https://***/Yszjjg/Zfydzjscgl/SBXT%EF%BC%89%E5%A1%AB%E6%8A%A5%E3%80%8A%E5%95%86%E5%93%81%E4%BD%8F%E6%88%BF%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E8%B5%84%E9%87%91%E6%9D%A5%E6%BA%90%E6%83%85%E5%86%B5%E7%94%B3%E6%8A%A5%E8%A1%A8%E3%80%8B%EF%BC%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%BA%91%E6%B5%AE%E5%B8%82%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%92%8C%E5%9F%8E%E4%B9%A1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B1%80%E7%AD%89%E5%85%AD%E9%83%A8%E9%97%A8%E5%8D%B0%E5%8F%91%E7%9A%84%E3%80%8A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%8A%A0%E5%BC%BA%E4%BA%91%E6%B5%AE%E5%B8%82%E5%95%86%E5%93%81%E4%BD%8F%E6%88%BF%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E8%B5%84%E9%87%91%E5%8F%8A%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E8%B5%84%E9%87%91%E7%9B%91%E7%AE%A1%E7%9A%84%E6%84%8F%E8%A7%81%E3%80%8B(%E4%BA%91%E5%BB%BA%E6%88%BF%E3%80%942024%E3%80%955%E5%8F%B7)%E6%89%A7%E8%A1%8C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%A1%E4%BB%B6%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%AB%9E%E5%BE%97%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%BD%93%E8%87%AA%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BA%A4%E4%BB%98%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E4%B8%80%E5%B9%B4%E5%86%85%E5%BC%80%E5%B7%A5%E5%BB%BA%E8%AE%BE%EF%BC%8C%E8%87%AA%E5%BC%80%E5%B7%A5%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E4%B8%89%E5%B9%B4%E5%86%85%E7%AB%A3%E5%B7%A5%E3%80%82%E9%80%BE%E6%9C%9F%E5%BC%80%E7%AB%A3%E5%B7%A5%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%8C%89%E3%80%8A%E9%97%B2%E7%BD%AE%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%A4%84%E7%BD%AE%E5%8A%9E%E6%B3%95%E3%80%8B%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%A7%84%E5%AE%9A%E5%92%8C%E5%90%88%E5%90%8C%E7%BA%A6%E5%AE%9A%E5%A4%84%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%BA%A6%E5%AE%9A%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B8%80%EF%BC%89%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%95%86%E5%93%81%E4%BD%8F%E6%88%BF%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E6%8B%9B%E6%8B%8D%E6%8C%82%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E6%97%B6%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%BD%93%E6%89%BF%E8%AF%BA%E8%B5%84%E9%87%91%E6%9D%A5%E6%BA%90%E4%B8%BA%E5%90%88%E8%A7%84%E7%9A%84%E8%87%AA%E6%9C%89%E8%B5%84%E9%87%91%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B8%AD%E6%A0%87%E5%90%8E%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%B5%84%E9%87%91%E6%9D%A5%E6%BA%90%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E5%8F%8A%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BA%8B%E9%A1%B9(%E8%AF%A6%E8%A7%81%E3%80%8A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%8A%A0%E5%BC%BA%E4%BA%91%E6%B5%AE%E5%B8%82%E5%95%86%E5%93%81%E4%BD%8F%E6%88%BF%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E8%B5%84%E9%87%91%E5%8F%8A%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E8%B5%84%E9%87%91%E7%9B%91%E7%AE%A1%E7%9A%84%E6%84%8F%E8%A7%81%E3%80%8B)%EF%BC%8C%E8%AF%A5%E6%9D%A1%E6%AC%BE%E4%BB%85%E9%80%82%E7%94%A8%E4%BA%8E%E6%A0%87%E7%9A%84%E6%98%AF%E5%95%86%E5%93%81%E4%BD%8F%E6%88%BF%E7%94%A8%E5%9C%B0%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E5%87%BA%E8%AE%A9%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%BA%8C%EF%BC%89%E7%AB%9E%E5%BE%97%E4%BA%BA%E6%8C%89%E3%80%8A%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%90%88%E5%90%8C%E3%80%8B%E7%9A%84%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%BC%B4%E6%B8%85%E9%A6%96%E6%9C%9F%E4%BB%B7%E6%AC%BE%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E5%86%85%EF%BC%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E4%BA%BA%E6%8C%89%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%8E%B0%E7%8A%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%BB%99%E5%8F%97%E8%AE%A9%E4%BA%BA%E4%BD%BF%E7%94%A8%E3%80%82%E5%9C%A8%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E5%BE%97%E4%BA%BA%E5%BF%85%E9%A1%BB%E4%BE%9D%E6%B3%95%E4%BE%9D%E8%A7%84%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%9C%9F%E5%9C%B0%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E7%AC%A6%E5%90%88%E3%80%8A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%A7%84%E8%8C%83%E3%80%8B%E7%9A%84%E5%89%8D%E6%8F%90%E4%B8%8B%EF%BC%8C%E9%BC%93%E5%8A%B1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E9%AB%98%E5%93%81%E8%B4%A8%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%BB%B7%E9%AB%98%E8%80%85%E5%BE%97%E5%8E%9F%E5%88%99%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E7%AB%9E%E5%BE%97%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%8C%82%E7%89%8C%E6%97%B6%E9%97%B4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E6%9C%89%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E8%A1%A8%E7%A4%BA%E6%84%BF%E6%84%8F%E7%BB%A7%E7%BB%AD%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%88%99%E8%BD%AC%E5%85%A5%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BB%B6%E6%97%B6%E7%AB%9E%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BB%B6%E6%97%B6%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E7%AB%9E%E5%BE%97%E4%BA%BA%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AB%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E7%9A%84%E8%AF%A6%E7%BB%86%E8%B5%84%E6%96%99%E5%92%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E8%A7%81%E4%BA%91%E6%B5%AE%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://jyzx.yunfu.gov.cn%EF%BC%89%E3%80%81%E5%B9%BF%E4%B8%9C%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html