四川低空邻里中心大楼装修改造项目 (项目名称)设计施工承包 / 标段（第二次）

四川低空邻里中心大楼装修改造项目(项目名称)设计施工承包  /  标段（第二次）

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 四川低空邻里中心大楼装修改造项目 (项目名称)已由 四川航空集团低空经济投资管理有限责任公司 批准建设，项目业主为 四川航空集团低空经济投资管理有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川航空集团低空经济投资管理有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工（EPC）工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1  工程名称：四川低空邻里中心大楼装修改造项目 (项目名称)设计施工承包 / 标段（第二次）；

2.2  建设地点：成都市双流区西航港大道中四段邻里中心2号1期1栋。

2.3  招标范围：本工程为设计、采购、施工（EPC）承包工程，包含与本项目初步设计批复范围内有关的所有建安工程相关的建设内容，即工程施工图设计、工程施工、材料设备及室内家俱采购与安装、竣工验收、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容以及对工程进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制，项目前期及竣工涉及的所有报批报建配合工作等，包括但不限于：

设计：承包人应在发包人提供的初步设计图纸基础上进行施工图限额设计及后续服务等工作。按照发包人使用需求，完成本项目范围内所有设计，包括但不限于建筑主体结构加固及改造、室内装饰装修、全装及幕墙整体改造、给排水、暖通、电气、消防、智能化、工艺设备、临时用水用电、家俱等相关专业设计，及与之相关的图纸技术交底、配合图审等工作。

采购：与工程相关的材料和设备、室内家俱的采购，保管、检测、安装、调试、验收、移交、归档、备案及保修服务等。

施工：施工图设计范围内的所有工程施工、管理、验收、移交、竣工结算、归档、备案和保修服务；还包括施工图预算编制、场地准备、临时设施等工作。

2.4  建设内容及规模：本次改造邻里中心1栋局部，总平面9306.21平方米。为多层公共建筑，框架结构，地上四层，建筑高度18.3米。

2.5  计划工期:300日历天（含设计周期30日历天）。

2.6  质量标准：设计质量标准：符合现行国家、行业及地区有关工程设计质量评定标准的合格要求；施工质量标准：符合现行国家、行业及地区有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

2.7 标段划分：本项目划分设计采购施工承包（EPC）1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：1、设计:具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质或具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质的单位；2、施工:具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质或具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑设计业绩要求：近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 ☑已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:建筑装饰工程设计业绩（若为联合体投标，由联合体成员中承担设计工作的设计单位提供）。

☑施工业绩要求：近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 ☑已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:建筑工程施工总承包中建筑装修装饰施工相关业绩或专业建筑装修装饰施工业绩（若为联合体投标，由联合体成员中承担施工工作的施工单位提供）。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：☑具有建筑工程 (注册专业)二级及以上（级别）建造师及具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）□由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有建筑工程相关专业中级或以上职称证书，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程 (注册专业)二级及以上（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位☑施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职责分工予以认定。（2）联合体投标，应由联合体牵头人获取招标文件和提交投标保证金。如未按要求进行投标，导致投标文件无效，由投标人自行负责。（3）联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。（5）联合体各方须签订联合体协议书，并明确以具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质或具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业作为牵头人，代表联合体投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任。

4. 招标文件的获取

4.1本项目只接受网上报名，符合条件的潜在投标人通过[链接]，实名注册后进入对应项目查看或下载招标文件及报名，报名截止时间为2026年11月02日23:59时。并按页面指示缴纳标书费用并下载招标文件，费用为150元（其中平台技术服务费50元，招标文件费100元），售后不退，招标人不提供文件获取的其他方式。

4.2缴费注意事项：

为保证招标的公平公正，“天府阳光招标服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、招标文件下载和投标功能开放，全部实现自动化、线上化，请投标人务必按照下述要求缴纳招标文件费用和投标保证金，避免影响投标。

（1）招标文件费用缴纳：

投标人一旦决定参与投标，请在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴纳标书费”按钮，银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。

请投标人务必把文件费用转入上述银行账户。投标人缴费后，银行系统会同步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”，平台系统亦同步开放权限，投标人即可在平台浏览和下载招标文件。

请投标人务必严格按照上述要求进行缴费操作。若投标人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放文件下载功能，由此无法下载招标文件、无法投标等产生的一切损失，均由投标人自行承担。

（2）投标保证金的缴纳：

投标人请在“天府阳光招标服务平台”上点击“缴纳投标保证金”按钮，银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。招标文件获取费用与招标保证金缴纳账号不同，请投标人注意分辨。

4.3 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 11 月 17 日11时00分，地点为国信国际工程咨询集团股份有限公司本项目开标室（成都市武侯区武科西一路78号西南干线交通大厦B座3楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在天府阳光采购平台（[链接]）、《中国招标投标公共服务平台》（[链接]）上发布。

7. 监督部门

单位名称： 四川航空集团低空经济投资管理有限责任公司

联系电话：  028-65392175（纪检）  

8. 联系方式

招 标 人： 四川航空集团低空经济投资管理有限责任公司

地    址： 成都市双流国际机场川航大厦

邮    编：610000  

联 系 人： 肖先生  

电    话： 028-65397925

传    真：  /      

电子邮件：  /      

网    址：  /      

开户银行：  /      

账    号：  /      

招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司

地    址： 成都市武侯区武科西一路78号西南干线交通大厦B座3楼

邮    编： 610000    

联 系 人： 王小平、王铭铭

电    话： 028-86729313

传    真：   /      

电子邮件：   /      

网    址：   /      

开户银行：   /      

账    号：   /      

2026  年 10 月 26日