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第一章招标公告
1. 招标条件
本招标项目 厦门创新研发基地（设计“评定分离”） 已由 厦门市湖里区发展和改革局 以 厦门市企业投资项目备案证明（内资）（厦湖发改备[2025]168号）批准建设，项目建设单位为 厦门航空有限公司 ，建设资金来源为 国有 ，招标人为 厦门航空有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省闽建工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 采用“评定分离”办法进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目概况
2.1.1.建设地点： 厦门创新研发基地位于厦门岛内北部高新技术园内墩岭北路与岐山路交叉路口西北侧 。
2.1.2.工程建设规模： 规划建设飞行模拟机培训中心、乘务模拟培训中心、健康管理部业务培训用房，相应的航空相关飞行、安全、客舱服务创新等研发中心及教室。用地面积13670.211平方米，总建筑面积约为39772平方米（含与东侧厦航现有训练中心相连的连廊面积），其中地上计容建筑面积约为31440平方米（含与东侧厦航现有训练中心相连的连廊面积），地下建筑面积约为8332平方米，栋数暂定2栋，其中1栋门卫房建筑面积约50平方米，最大单体建筑面积约39722平方米 。
2.1.3.投资总额：人民币 37000 万元。其中，工程费用限额：人民币 23709 万元。
2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 600.58万 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 / 元。
2.2.招标范围与内容
2.2.1.工程类别： 房屋建筑工程 。
2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。
2.2.3.招标范围： 方案设计(含估算)、初步设计（含概算）、施工图设计及后续施工配合服务等阶段 。
2.2.4.内容：
（1）设计内容： 建筑安装工程、装修工程、室外总体工程 ；其中施工图设计包括 完成本工程项目的总平面设计、建筑工程设计（含地下室）、结构、电气（含智能化设计配合）、给排水、通风空调、人防、室外工程设计(红线内的道路及各专业市政综合管网设计等）、门窗幕墙工程设计、室内装修设计（含装修设计二次机电、消防报审）、景观绿化设计、绿色建筑、海绵城市设计、BIM设计、室内外标识设计（含停车场规划设计及导视设计等）、抗震支架设计及其它附属设施等专业工程设计。同时应提供和协助各专业工程报批报审，含工程规划许可、施工图审查、人防及消防审查等，确保各项审批通过，并取得相应各项审查审批证书 专业工程。
（2）工程勘察内容： /。 。
2.2.5.本招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括具体要求详见设计任务书。
2.2.6.标段划分： / 。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质。
3.2.本招标项目 不接受 联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 壹级注册建筑师执业证书 。
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 0 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / 。
3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。
3.6.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.7.投标人其他主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。
4.技术成果经济补偿
本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2025-06-19 至 2025-07-13 ，每天上午9时 00分 00秒 至12时00 分00 秒 ，下午 13时00 分 00秒 至 17时00分00秒 （北京时间，下同），通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采用无记名方式免费下载招标文件。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。
6. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。
7. 定标方法
本招标项目采用的定标方法：直接票决法。
8. 投标保证金的递交
8.1.投标保证金递交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。
8.2.投标保证金递交的方式： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形式（如采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求） 。
8.3.投标保证金递交的金额： 10万元 。
9. 投标文件的递交
9.1.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）： 2025-07-14 09:00:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。联合投标的，投标文件应由联合体牵头单位的CA证书加密并上传到电子交易平台，开标时由上传此投标文件的单位CA证书解密。
9.2.逾期递交至指定电子交易平台的投标文件，电子交易平台将不予受理。
10. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。
11. 联系方式
招标人： 厦门航空有限公司
地址： 厦门市湖里区东黄路321号
邮编： 361006
电话： 0592-7309186
传真： 无
联系人：章工
招标代理机构： 福建省闽建工程造价咨询有限公司
地址： 厦门市湖里区坂上社37号火炬新科广场2号楼B区1109室
邮编： 361015
电话： 0592-2100106
传真： 0592-2200750
联系人：林恒裕
电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/
联系电话： 4009996901
招投标监督机构名称： 厦门市湖里区住房和建设局
地址： 厦门市湖里区禾山路 266 号湖里城建大厦（原联谊大厦）六楼
联系电话： 0592-5383525
公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心
地址： 厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）
联系电话： 0592-2677186、 0592-2677200
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