江山市夯土房集群保护和开发利用项目（一期）洪福村浮石岭4#、5#、16#楼改造工程

江山市夯土房集群保护和开发利用项目（一期）洪福村浮石岭4#、5#、16#楼改造工程

招标公告

1.招标条件

江山市夯土房集群保护和开发利用项目（一期）洪福村浮石岭4#、5#、16#楼改造工程已江山市发展和改革局以2208-330881-04-01-258047批准建设，建设资金来自自有资金（非财政性资金）及银行贷款，出资比例为100% ，项目业主为江山市两山生态资源资产经营有限公司，招标人为江山市两山生态资源资产经营有限公司，委托代理机构为大地工程咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的江山市夯土房集群保护和开发利用项目（一期）洪福村浮石岭4#、5#、16#楼改造工程的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算52006万元，工程概算/万元，其中建安工程造价/万元，建设规模：本项目改造乡村道路约20公里，新建供水、供电、通讯管线约 30千米，污水归集终端18个及其他配套基础设施建设等；改造17个夯土房集群，总面积约28410平方米，包含内部线路、墙体、屋面等改造和电气及监控等设备安装。建设地点：江山市塘源口乡洪福村。

2.2招标范围：施工图纸范围内4#夯土房拆除重建以及5#、16#夯土房翻新改造、室内外装修、室内管线预埋、室外给排水、室外电气、绿化及景观等工程施工，总建筑面积704.66平米，其中：4#楼建筑面积约243.46平米，框架结构，最高檐口高度 5.69m，最大跨度6.07m；5#楼建筑面积224.44平米，混合结构，最高檐口高度5.71m，最大跨度5.5m；16#楼建筑面积236.76平米，混合结构，最高檐口高度5.67m，最大跨度4.22m；具体描述详见招标文件、工程量清单及施工图纸。本次招标建安工程造价462.1538万元。

2.3施工总工期：100日历天。

2.4 是否属于政府采购工程   □是  □否

2.5 是否专门面向中小企业预留  

□是  

□否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1 本标段整体面向中小企业；

□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

?3.1具备独立法人资格，建筑工程施工总承包三级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

3.2?具备有效的企业安全生产许可证，?企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

□3.3自 / 年 / 月 / 日以来?承接过/□完成过  /  业绩；

3.4本次招标□接受/?不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求：     /     ；

□3.5  /   （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的 建筑工程专业二级及以上建造师执业资格（□职称：/），?同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；□在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。

?拟派项目负责人自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩；

?3.8  / （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

R3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数不少于1人，符合住房和城乡建设部相关规定要求；

3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台（https://***/home%EF%BC%89%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%E8%AE%B0%E5%BD%95%E3%80%81%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%81%94%E5%90%88%E6%83%A9%E6%88%92%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%92%8C%E6%B5%99%E6%B1%9F%E7%9C%81%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%AE%A1%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88https://jzsc.jst.zj.gov.cn/PublicWeb/index.html 投标人及其拟派项目负责人自2022年07月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（https://***/index.html%EF%BC%89%E4%B8%AD%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台（https://***/col/col1229116948/index.html%EF%BC%89%EF%BC%9B   

（注：有效期：当事人被列入失信联合惩戒名单的期限为3年，自人力资源社会保障行政部门作出列入决定之日起计算。 此外，为鼓励违法失信当事人主动纠错、重塑信用，《拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单管理暂行办法》对信用修复作出规定，给予当事人改过自新、提前移出的机会。《管理办法》规定，用人单位同时符合三个条件，可以向人社部门申请提前移出失信惩戒名单。一是已经改正拖欠农民工工资违法行为。二是改正之日起被列入失信惩戒名单满6个月）；

3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

?3.16招标人对项目主要施工管理人员的基本配备数量及资格要求（招标人可根据项目情况做相应调整）：

4.招投标方式

4.1公开招标。

4.2R采用评定分离，?不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放衢州市市县一体公共资源交易平台（https://***/%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.2%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9A%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%B8%82%E5%8E%BF%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://ggzy.qz.gov.cn/%EF%BC%89%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.3%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%3Cem%3E%EF%BC%88%3C/em%3E%3Cem%3E%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E8%87%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%B0%91%E4%BA%8E5%E6%97%A5%EF%BC%8C%E4%B8%94%E6%9C%80%E5%90%8E1%E6%97%A5%E4%B8%8D%E4%B8%BA%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BC%91%E5%81%87%E6%97%A5%3C/em%3E%3Cem%3E%EF%BC%89%3C/em%3E%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.4%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%B8%82%E5%8E%BF%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://ggzy.qz.gov.cn/%EF%BC%89%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%A5%E5%BA%93%EF%BC%88%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E7%BA%A7%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E5%A4%87%E6%A1%88%E4%BA%8B%E5%AE%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.4.1%E6%9C%AA%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%A5%E5%BA%93%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E6%98%BE%E7%A4%BA%E7%95%8C%E9%9D%A2%E6%8F%90%E7%A4%BA%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E3%80%81%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%B8%A6%E2%80%9C*%E2%80%9D%E5%8F%B7%E7%9A%84%E5%BF%85%E5%A1%AB%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%A5%BD%E5%90%8E%E2%80%9C%E6%8F%90%E4%BA%A4%E2%80%9D%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%AF%E7%94%B3%E9%A2%86%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%81%E4%B8%9ACA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8F%8A%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E3%80%82%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E5%8F%AF%E5%8F%82%E8%80%83%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%85%A5%E5%BA%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.5%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%B8%82%E5%8E%BF%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://ggzy.qz.gov.cn/%EF%BC%89%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%90%AB%E6%96%BD%E5%B7%A5%E5%9B%BE%E7%BA%B8%E3%80%81%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%87%8F%E6%B8%85%E5%8D%95%E7%AD%89%EF%BC%89%E3%80%82%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8F%AF%E5%87%AD%E6%9C%AC%E5%8D%95%E4%BD%8DCA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E5%9C%A8%E5%AF%B9%E5%BA%94%E6%A8%A1%E5%9D%97%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%A2%86%E5%8F%96%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.6%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%89%E5%BC%82%E8%AE%AE%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BA%94%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%88%96%E4%B9%A6%E9%9D%A2%E5%90%91%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8F%90%E5%87%BA%E3%80%82%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%BC%82%E8%AE%AE%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%A5%E4%B8%BA%3Cstrong%3E2025%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%B9%B4%3C/strong%3E%3Cstrong%3E12%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%9C%88%3C/strong%3E%3Cstrong%3E16%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%A5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E17%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%B6%3C/strong%3E%3Cstrong%3E00%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%88%86%3C/strong%3E%E3%80%82%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%B0%86%E5%9C%A8%E8%A1%A2%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%B8%82%E5%8E%BF%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E8%A1%A5%E5%85%85%EF%BC%88%E7%AD%94%E7%96%91%E3%80%81%E6%BE%84%E6%B8%85%EF%BC%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%85%B3%E6%B3%A8%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E5%86%8D%E4%B9%A6%E9%9D%A2%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9B%A0%E8%87%AA%E8%BA%AB%E8%B4%BB%E8%AF%AF%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E5%AF%BC%E8%87%B4%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E8%87%AA%E8%B4%9F%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E6.%E6%8A%95%E6%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6.2 （投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、样品等，递交的地点、方式、要求等）。

7.特别提醒

7.1投标人需在投标日期截止前进入主体库更新主体信息，经营资质、职业人员、企业业绩、企业获奖、各类证书、奖惩记录等将作为推荐环节的重要推荐依据。（投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台会员端，点击右上角头像中的单位信息后对单位信息进行更新）。

7.2 投标人未对主体信息更新的，造成的未被推荐为正式投标人或未被确定为中标人的风险由投标人自行承担，视为投标人自动放弃相应权利，不作为废标处理，不影响最终投标和开标、评标结果，且事后投标人对开标不得提出异议。

8.行政监督部门

行政监督：江山市住房和城乡建设局  

地    址：江山市城中路8号

邮政编码：324100

电    话：0570-4029056

投诉受理部门：江山市住房和城乡建设局 

地    址：江山市城中路8号

邮政编码：324100

电    话：0570-4029056

9.联系方式

招 标 人：江山市两山生态资源资产经营有限公司  

地    址：江山市虎山街道景星西路12号楼 

联 系 人：叶女士 

电    话：0570-4116399 

邮  箱： /

招标代理机构：大地工程咨询有限公司

地  址：江山市凝秀中路59号1单元4楼

联系人：徐女士

电  话：13587017625

邮  箱：376670539@qq.com

2025年12月4日