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（市辖区）南京栖霞山长江大桥服务区修缮及消防改造项目施工招标公告
标段编码: NJGL2501214-01SGGH
1.招标条件
本招标项目南京栖霞山长江大桥服务区修缮及消防改造项目已由南京公路发展（集团）有限公司以南京栖霞山长江大桥服务区修缮及消防改造项目（项目审批文号:总经理办公会第17号）批准建设，项目业主为南京公路发展（集团）有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京公路发展（集团）有限公司，现对该项目施工进行公开招标。
南京捷通建设工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2.1 建设地点：南京绕城高速四桥服务区
2.2 招标范围：本次招标设1个标段，即QXSFWQ-SG标段；招标内容为：1.屋面防水改造：(1)2018年扩建屋面部分：全部拆除，改为混凝土屋面板。(2)原始屋面部分：拆除原屋面金属瓦，重新铺设陶瓷瓦。拆除原玻璃顶部分，改为混凝土屋面板。2.外立面修缮：拆除正立面所有外墙板、2018年扩建部分屋面、2012年原玻璃顶、屋面龙骨，重做加气混凝土砌块形式外立面。3.新增结构调整：新增两排立柱，与原主体结构设缝脱开。需拆除该范围地面铺装、洁具、地下回填材料及水管、顶棚吊顶及顶棚下铺设的相关管线，施工完成后重新装修。4.南京栖霞山长江大桥服务区自动灭火系统改造、消防物联网线路改造及系统接入。5.更换服务区综合楼空调，按照四星服务区标准增设司机之家。6.服务区过渡经营区及临时卫生间增设。工程施工直至竣工验收合格并交付使用及缺陷责任期内的保修工作等，并承担质量缺陷保修责任（具体以工程量清单和图纸为准)。
2.3 计划工期：120日历天
2.4 合同估算价：12,845,339.73元
2.5 工程规模：四桥服务区于2012年建成运营，原始建筑面积单侧2123.78m2。后因经营需求，2018年由服务区经营方完成扩建工作，扩建部分为钢框架结构，扩建后面积为单侧2740m2。四桥服务区现状立面板材形变处较多，局部修复可能会导致其他部位进一步变形从而引发渗漏等问题。屋面金属瓦耐久性不足，建筑面宽过长容易导致天沟产生应力形变，修复后短时间内仍然存在屋顶、室内渗漏的风险，依据结构检测鉴定结果，开展南京长江第四大桥服务区修缮及消防改造工作。
3.投标人资格要求
3.1 投标人资格要求
资质要求：（1）投标人（联合体投标的，指联合体各方）应具有独立法人资格，持有有效营业执照。（2）投标人（联合体投标的，指联合体各方）应具有国内建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。（3）投标人（联合体投标的，指联合体各方）具有省级及以上建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证。
业绩要求：投标人（联合体投标的，指联合体中的牵头人）自2020年9月1日（含）（以交/竣工日期为准）以来，承担过单项合同造价700万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的工程施工业绩。
信誉要求：（1）截止递交投标文件当日，投标人（联合体投标的，指联合体各方）在江苏省公路水运建设市场信用信息等级评价为C级及以上。（2）截止递交投标文件当日，投标人（联合体投标的，指联合体各方）未在“信用中国”网站中被列为失信被执行人。（3）截止递交投标文件当日，投标人（联合体投标的，指联合体各方）未在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单。
项目经理和项目总工资格：（1）项目经理的资格及业绩（联合体投标的，项目经理应为联合体牵头方单位的人员）：项目经理资格要求：拟投入本项目的项目经理具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格，具有省级及以上建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》(B证)；且自2020年9月1日（含）（以交/竣工日期为准）以来，承担过单项合同造价700万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的工程施工业绩，且担任施工项目经理。（2）项目总工：投入本项目的项目总工（技术负责人）具有工程师及以上技术职称。联合体投标的，项目总工应为联合体牵头方单位的人员。
其他要求：（1）专职安全员：拟投入本项目的专职安全员应不少于1名，并应持有省级及以上建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》(C证)。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。否则其投标均按无效投标处理。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：是a、联合体成员总数不超过2家；b、联合体各成员间必须签订联合体协议书，明确各方拟承担的工作，指定牵头人，并将联合体协议书连同投标文件提交招标人；c、联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；d、联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；e、联合体各方不得再以自己的名义独立或参加其他联合体在本项目的投标；f、联合体各方均应分别按照规定的程序进行预约，提交网上报表，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2025-08-27 09:00:00 至2025-09-03 23:59:59；
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://***/njxm-prod/gdebs-login-web/login%E3%80%82%E3%80%82
5.1 投标文件递交截止时间：2025-09-16 09:30:00。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标方法
投标文件密封形式：双信封
7.2 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |||
| 2.2.1 | 第一个信封评分分值构成总分 100分） | 施工组织设计：35.00 分 主要人员：20.00 分 技术能力：10.00 分 履约信誉：15.00 分 其他评分因素：20.00 分 | |||
| 2.2.3 | 第二个信封详细评审标准 | 评标价＝修正后的投标报价－暂估价－暂列金额（不含计日工总额） 注意：如本项目招标由投标人按照招标人提供的工程量固化清单电子文件填写工程量清单，无须按照本章第 3.4.2 项和第 3.4.3 项的规定对投标报价进行修正，评标价=投标函文字报价-暂估价-暂列金额（不含计日工总额） | |||
| 3.2.4 | 通过第一个信封详细评审的投标人数量 | 按照投标人的商务和技术得分由高到低排序，选择前3名通过详细评审 | |||
| 评分因素与权重分值 | 评分标准 | ||||
| 条款号 | 评分因素 | 评分因素权重分值 | 各评分因素细分项 | 分值 | |
| 2.2.2（1） | 施工组织设计 | 35.00分 | 总体施工组织布置及规划 (0~8.00) | 8.00分 | 对总体施工布置及规划、施工组织设计内容的完整性和合理性、施工工艺流程、各分部分项工程工序计划安排进行评审。 |
| 主要工程项目的施工方案、方法与技术措施 (0~9.00) | 9.00分 | 对本项目主要工程项目的施工方案、施工方法与技术措施，重点难点工程的施工方案、方法等方面进行评审。 | |||
| 工程质量管理、工期保证体系及保证措施 (0~9.00) | 9.00分 | 对工程质量管理体系、工期保证体系及保证措施等进行评审。 | |||
| 安全生产管理体系、环境保护体系及保证措施 (0~9.00) | 9.00分 | 对安全生产管理体系及保证措施、项目风险预测与防范，事故应急预案等进行评审。 对环境保护、文明施工保证体系及保证措施，扬尘防治实施方案等进行评审。 | |||
汇总规则：分项汇总，参与评审项打分的评委为7人以下：直接求平均；参与评审项打分的评委为7人及7人以上：评标委员会成员打分中去掉1个最高分和1个最低分后取平均值 | |||||
| 2.2.2（2） | 主要人员 | 20.00分 | 拟投入项目经理 (0~15.00) | 15.00分 | 根据投入本项目的项目经理“自2020年9月1日（含）（以交/竣工日期为准）以来，承担过单项合同造价700万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的工程施工业绩，且担任施工项目经理。”业绩进行评分，有一个业绩得基本分9分，每增加一个上述业绩加6分，最多加6分，本项满分15分。 |
| 拟投入其他主要技术人员 (0~5.00) | 5.00分 | 根据主要参与人员的专业、资历、配置和类似业绩等方面进行评分。 | |||
汇总规则：分项汇总，参与评审项打分的评委为7人以下：直接求平均；参与评审项打分的评委为7人及7人以上：评标委员会成员打分中去掉1个最高分和1个最低分后取平均值（客观项评委打分应一致） | |||||
| 2.2.2（3） | 技术能力 | 10.00分 | 技术能力 (0~10.00) | 10.00分 | 投标人自2020年9月1日（含）以来（时间以证明材料上的获取时间为准）获得的与工程施工有关的省级及以上工法、专利(发明专利或实用新型专利)、国家或省级科学技术进步奖，主编或参编过的国家、行业或地方标准，得基本分6分，在此基础上每增加1项加2分，最多加4分，未提供得0分，满分10分。 |
汇总规则：分项汇总，参与评审项打分的评委为7人以下：直接求平均；参与评审项打分的评委为7人及7人以上：评标委员会成员打分中去掉1个最高分和1个最低分后取平均值（客观项评委打分应一致） | |||||
| 2.2.2（4） | 履约信誉 | 15.00分 | 履约信誉 (0~15.00) | 15.00分 | 根据《江苏省公路水运建设市场信用信息管理办法》，在投标文件递交截止当日查询的投标人的信用等级及投标人的信用等级评定分值情况（施工类）进行评定，联合体投标的，按信用等级、信用等级评定分值低的一方的信用进行评价。 履约信誉得分计算方法如下（X为履约信誉分满分值（X=15），Y为投标人在本次投标活动中的履约信誉分值，Z为投标人最近一次信用等级评定分值）。 （1）信用等级为AA级的投标人，Y=X； （2）信用等级为A级（含暂定A级）的投标人，Y=0.15X*（Z-85）/10+0.8X；无评定分值的A级投标人，Z按85计算；暂定A级投标人，Z按85计算； （3）信用等级为B级的投标人，Y=0.15X*（Z-75）/10+0.65X；无评定分值的B级投标人，Z按75计算； （4）信用等级为C级的投标人，Y=0.15X*（Z-60）/15+0.45X；无评定分值的C级投标人，Z按60计算。 注：①X为履约信誉分满分值（X=15），Y为投标人在本次投标活动中的履约信誉分值，Z为企业最近一次信用等级评定分值。②若投标人以联合体方式参与投标，联合体的信用等级按联合体成员中信用等级较低的单位确定。 |
汇总规则：分项汇总，参与评审项打分的评委为7人以下：直接求平均；参与评审项打分的评委为7人及7人以上：评标委员会成员打分中去掉1个最高分和1个最低分后取平均值（客观项评委打分应一致） | |||||
| 2.2.2（5） | 其他因素 | 20.00分 | 设备配置 (0~5.00) | 5.00分 | 根据项目特点，对投标人填报的拟投入本工程的机械、设备的种类是否齐全、数量等方面进行评审： 机械、设备的种类、数量基本满足本工程施工要求的，得3分； 机械、设备的种类、数量能够满足本工程施工要求的，得3（不含）～4分（含）； 机械、设备的种类齐全，数量充足，优于工程施工要求的，得4（不含）～5分（含）。 |
| 业绩 (0~15.00) | 15.00分 | 根据投标人（以联合体形式投标的指联合体牵头人）“自2020年9月1日（含）（以交/竣工日期为准）以来，承担过单项合同造价700万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的工程施工业绩进行评分，有一个业绩得基本分9分，每增加一个上述业绩加3分，最多加6分，本项满分15分。 | |||
汇总规则：分项汇总，参与评审项打分的评委为7人以下：直接求平均；参与评审项打分的评委为7人及7人以上：评标委员会成员打分中去掉1个最高分和1个最低分后取平均值（客观项评委打分应一致） | |||||
8.发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网、江苏省招投标公共服务平台等媒介上发布。
9.其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。
投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://***/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://***:7082//jsztk/
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://***/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：http://***/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://***/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）国信CA联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
9.5 其他说明：（1）未在江苏省交通运输招标投标信息管理系统中建立信用档案的投标人应及时建立信用档案，方法见登录区的说明或者向所在地交通运输部门招标监督机构（本省单位）或者江苏省交通运输厅建设管理处（外省单位）咨询。（2）①“投标文件格式”“资格审查资料”采用“江苏省公路水运建设市场信用信息服务系统”中直接导出的《投标报表》（若以联合体形式投标的，联合体各方均需提供），并确保与“江苏省公路水运建设市场信用信息服务系统”中的内容一致。除本项目招标文件“投标人须知前附表”“3.5资格审查资料的特殊要求”及“投标文件格式”中要求投标人提供的扫描件外，投标人无需按《公路工程标准文件》“投标人须知正文”“3.5资格审查资料”中要求提供其他扫描件。若《投标报表》无法完整体现相关信息数据，投标人须提供“江苏省公路水路建设市场信用信息服务系统”或交通运输部“全国公路建设市场监督管理系统”或“江苏省公共资源交易平台”或其他省交通运输主管部门公布的可查询的信息数据的网页截图作为补充证明材料，并须保证所提供的网页截图与相关系统查询内容保持一致，否则补充证明材料无效。“江苏省公路水运建设市场信用信息服务系统”直接导出的《投标报表》中的相关信息已能完整体现其满足招标文件规定的资格审查条件或评标办法中相关评分项目的，无需重复提交补充证明材料。②若投标人采用了“江苏省公共资源交易经营主体信息库”的投标报表，须提供第①款要求的补充证明材料，否则“江苏省公共资源交易经营主体信息库”投标报表中的内容不能作为评审的依据。（3）投标人需要在江苏省公路水运建设市场信用信息服务系统中备案或更新的内容，请在投标文件递交之前完成备案或更新。投标人企业备案信息需要公示，公示日期为3个工作日，投标人制作投标报表时不可以使用尚在公示期间的备案信息。（4）招标人不统一组织进行工程现场踏勘，投标人如需工程现场踏勘可自行踏勘，招标人将给予必要的协助。不召开投标预备会，对招标文件有疑问可及时与招标代理进行电话沟通，如有质疑宜在投标文件上传截止之日15天前提出，招标代理将在投标文件上传截止之日15天前统一通过“南京市招标投标电子交易系统”发出招标文件澄清。（5）行政监督部门：南京市交通运输局建设管理处地址：南京市珠江路63-1号南京交通大厦10楼联系电话：025-83194554。
招标人： | &&&招标人盖章位置2&&& 南京公路发展（集团）有限公司 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&& 南京捷通建设工程咨询有限公司 |
地址： | 玄武区中山路268号1幢2401-2412室 | 地址： | 南京市玄武区红山南路司乘大楼 |
联系人： | 赵涵 | 联系人： | 袁涛 |
电话： | 025-60696071 | 电话： | 18761897624 |
招投标监督管理部门及电话：南京市交通运输局（电话:025-83194554）
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