安庆宜秀经开区商业租赁住房项目房源遴选（第1包）招标公告

安庆宜秀经开区商业租赁住房项目房源遴选（第1包）招标公告

1．招标条件

本招标项目安庆宜秀经开区商业租赁住房项目房源遴选已获批准，项目资金来自 自筹资金，项目出资比例为100% ，招标人为安庆市启越商业运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况及招标范围

2.1项目编号：H0QT25Z100340

2.2项目名称：安庆宜秀经开区商业租赁住房项目房源遴选

2.3项目地点：安庆市宜秀经济开发区

2.4项目概况：在安庆市宜秀经济开发区遴选商业租赁房源570套（约59850?平方米）及以上。

2.5招标范围：在安庆市宜秀经济开发区区域内（东起晴岚路，西接龙眠山路，北到胜利路，南临振风大道），分两个包遴选商业租赁房源570套（约59850平方米）及以上，包1遴选商业租赁房源190套（约19950平方米）及以上；包2遴选商业租赁房源380套（约39900平方米）及以上。（每包通过初步评审的投标供应商数量≥3家，选择评分排名第一的供应商为中标单位。若出现2家及以上供应商评分排名并列第一的情况，则按照各供应商报价的金额由低到高排序；若出现2家及以上供应商评分排名并列第一且供应商报价的金额一致的情况，则进行现场抽签选定中标单位。

注：投标人可以同时参与两个包的投标，但投标人不可重复中标。若投标人在第一包已中标，则该投标人第二包的投标文件评分自动不计入排名。）

2.6房源交付期限：中标人与招标人签订商品房买卖合同后 10 日历天内交付使用。

2.7最高投标限价：均价5950元/平方米（不含房屋维修资金、销售不动产增值税、契税等税费）

2.8包别划分：两个包

2.9评标办法：综合评分法

3．投标人资格要求

3.1具有合法有效的营业执照；

3.2具备房地产开发二级及以上资质；

3.3本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（ https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801 转 5-2（工作日）。

CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。

市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-58188516（8:00-21:00）。

4.2 投标人可于2025年06 月27日至2025年07月16日下午17：30登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）点击“新增投标”，并在平台下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。如在招标文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线0512-58188516，QQ：4008503300。

4.3 招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。

5．投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间：2025年07月17日9时30分

5.2逾期上传的投标文件不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安庆市公共资源交易服务网（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）上发布。

7．联系方式

7.1 招标人：安庆市启越商业运营管理有限公司 

地址：安徽省安庆市宜秀区大桥街道宜秀创新产业园研发楼411室

联系人：殷经理

联系方式：0556-5839371

7.2招标代理机构：安徽天都建筑咨询有限责任公司

地址： 安庆市迎江世纪城启航社2幢19层19室

联系人：吴先生

联系方式：19855065775

8．其他说明

8.1投标申请人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

8.2投标文件中安徽省公共资源交易市场主体库网址链接不视为投标文件组成部分，投标人须严格按照招标文件要求的格式编制投标文件。

8.3 本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。

各投标人认真学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

附件：项目采购需求文件