吉林大街108号部分资产提质改造项目-新建部分监理招标公告

吉林大街108号部分资产提质改造项目-新建部分监理招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目编号：JLS20251011FJSZ03001002

一、招标条件

本招标项目吉林大街108号部分资产提质改造项目-工程总承包已由吉林省企业投资项目备案信息登记表（项目代码：2509-220211-04-01-228619）以备案流水号：2025101122021103113054进行登记备案，建设资金来自自筹资金30%，银行贷款70%。招标人为吉林市大东山水文化旅游投资运营有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的新建部分监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：吉林大街108号部分资产提质改造项目-新建部分监理；

2.2 项目概况：该项目新建总占地面积7520平方米，拟建总建筑面积13860平方米。具体包括一是在现有东花窖基础上增建总占地面积5800平方米、建筑面积11600平方米且高度15米的建筑单体；二是在原游乐城位置总占地360平方米的空地上建设采用部分二层设计、建筑面积600平方米的老虎笼舍；三是在将军府院落内构建占地1000平方米、建筑面积1300平方米的综合性服务建筑；四是在现有激流勇进旁建设占地面积360平方米、建筑面积360平方米的单层玻璃建筑；

2.3 建设地点：吉林省吉林市丰满区；

2.4 监理服务期：2025年12月15日-2026年11月15日，共335日历天；

2.5 招标范围：所有施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服 务；

2.6 质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求；

2.7 最高投标限价（招标控制价）：依据《建设工程监理与相关服务收费管理规 定》的通知（发改价格〔2007〕670 号）国家监理服务收费基价标准的 70%；

2.8 资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2 投标人拟派出的总监理工程师具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格（须在本单位注册）。

3.3 投标人近三年（2022年10月1日至2025年9月30日）至少有一项与本项目相类似的项目业绩。

3.4 本次招标接受联合体投标；

3.5 凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，将否决其投标；

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.7 未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

3.8 未被最高人民法院在“信用中国”网站（

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。