招标公告

招标编号：FJ0800G250609001001

1. 招标条件

本招标项目已由伊春市金林区发展和改革局以金发改发[2024]17号文件批复，项目业主为伊春市金林区住房和城乡建设局，资金来源为对上争取及自筹，项目出资比例为100%，招标人为伊春市金林区住房和城乡建设局，招标代理机构为黑龙江省祝融项目管理咨询有限公司。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为伊春市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对本项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省伊春市金林区南苑小区老旧小区改造楼本体及配套基础设施建设项目施工第一标段；

2.2建设地点：金林区西林镇；

2.3招标控制价：第一标段：2004451.79元；

2.4建设内容及规模：第一标段：建筑面积为14434.95㎡，改造单元门、楼道塑窗、楼道内墙体粉刷、外墙粉刷、外墙保温、供水管网、楼道灯等；（具体内容详见图纸及工程量清单）。

2.5计划工期：169日历天，计划开工日期2025年07月15日，计划竣工日期2025年12月31日；（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）

2.6招标范围：施工图纸及工程量清单所包括的全部内容；

2.7质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.8标段划分：本项目划分为两个标段。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，第一标段须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力。

3.2拟派本项目第一标段的项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格和具备有效的B类安全生产考核合格证书，并提供近3个月（2025年03月至2025年05月）企业为其缴纳基本养老保险的有效证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外，退休人员提供退休证并附双方签订的劳动合同），且未担任其他任何在施工建设工程项目的项目负责人。

3.3拟派项目管理机构人员：投标人应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定，不低于文件规定的标准数量配备施工项目管理机构人员；第一标段最低人员配备：项目负责人1人、技术负责人1人；施工员2人；安全员3人；质量员2人；标准员*1人；材料员*1人；机械员*1人；劳务员*1人；资料员*1人。

注：①可兼任的岗位用*表示；

②同一工程项目的标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员可互相兼任，也可由同一工程项目的技术负责人、施工员、质量员兼任，有关人员任职岗位不得超过2个；

③同一岗位人员配备超过2人及以上的，施工单位应明确该岗位的主要负责人。

3.4本次招标要求投标人信誉良好，无不良行为记录。如存在不良行为记录，其投标将被否决。(不良行为记录详见招标文件）

3.5本次招标要求投标人企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态。

3.6本次招标要求投标人不得存在拖欠工程款及拖欠农民工工资且未完成整改的情形。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在“黑龙江省公共资源交易网https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件及相关资料。下载时间为2025年06月17日00时00分至2025年06月23日22时00分（北京时间，下同）；有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频；

4.2潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江省公共资源交易网”免费在线下载；

4.3潜在投标人应在报名时间内通过在线下载方式获取并下载招标文件及工程量清单、图纸。投标人需在报名时间内至少下载一次招标文件及工程量清单、图纸，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否则导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负；

4.4没有按照“黑龙江省公共资源交易网”的流程要求全部完成的，按自动放弃投标处理。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为：2025年07月08日09时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江省公共资源交易网”的“交易平台”递交电子投标文件；

5.2逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 开标方式

6.1开标时间为：2025年07月08日09时00分。

6.2开标地点：伊春市公共资源交易中心。

6.3该项目为线上开标，投标人无需达到开标现场。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序。

7. 踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8. 发布公告的媒介

8.1黑龙江省公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）。

9. 其他

9.1本工程采取网上招标、网上投标。开标期间投标人须使用 CA 锁进行线上解密。

9.2投标单位获取招标文件及招标工程量清单，其中招标工程量清单格式后缀名 hljzbx；制作出投标工程量清单后缀名为.hljtbx。电子投标工具参照“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》下载。

9.3根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.4欢迎各相关企业积极检举揭发涉黑涉恶线索，伊春市住房和城乡建设局将对举报人信息严格保密。对包庇、纵容违法犯罪分子或恶意举报、诬告陷害他人的，将依法追究法律责任。

伊春市住房和城乡建设局扫黑办举报方式：

联 系 人：刘绍博

举报电话：0458-6119067

邮寄地址：伊春市伊美区黎明路70号

9.5伊春市房屋建筑和市政基础设施工程招投标领域突出问题专项整治期间，现面向社会各界及潜在投标人公开征集工程建设招投标领域突出问题专项整治线索。(详见伊春市住建局公众号上关于征集伊春市房屋建筑和市政基础设施工程招投标领域突出问题专项整治线索的公告)

10. 联系方式

招标投标行政监督与受理投诉单位：伊春市住房和城乡建设局

地址：伊春市伊美区黎明路70号

电话：0458-6119196

招 标 人：伊春市金林区住房和城乡建设局

地址：黑龙江省伊春市金林区金盛小区

联 系 人：郝振勇

电话：18645849818

招标代理机构：黑龙江省祝融项目管理咨询有限公司

地址：哈尔滨市香坊区王兆街59号（锦江之星后院粉色楼）201室

联 系 人：穆影

电话：0451-82111811

电子邮件：zrxmgl8888@163.com

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。