包河区2025年老旧小区改造项目监理项目公开招标公告

包河区2025年老旧小区改造项目监理项目公开招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：包河区2025年老旧小区改造项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于包河区2025年老旧小区改造项目立项的复函、发改字[2025]19号

1.4 招标人：合肥市包河建设发展投资有限公司

1.5 项目业主：合肥市包河区住房和城乡建设局

1.6 资金来源： 财政拨款

1.7 项目出资比例： 100%

1.8资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：包河区2025年老旧小区改造项目监理

2.2 招标项目编号：2025BBBBZ00040

2.3 标段划分：本招标项目共划分一个标段

2.4 招标项目标段编号：2025BBBBZ00040

2.5 建设地点：合肥市包河区

2.6 建设规模：本项目涉及包河区芜湖路街道、望湖街道、淝河镇、包公街道、常青街道，涉及改造面积约15.826万平方米。主要建设内容：对多层小区进行屋面防水、雨污分流、内墙粉刷、增设技防等基础设施综合整治改造。

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：约6330.4万元

2.8 监理服务期限：合同签订后至项目结算审核定案并移交完成。建设周期约180日历天。本招标文件所述计划建设周期仅供投标人参考，具体以实际建设周期为准。

2.9 招标范围：本次拟招标一家监理单位，服务包河区2025年老旧小区改造项目工程范围内的工程监理。负责根据工程建设项目的施工特点（包括但不限于基础、房屋、围墙、地面硬化、室外、绿化、管网等一切工作）监理、管理和督导，工期阶段包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段（缺陷责任期）的管理及监理服务。中标人还须提供正常监理服务以外其他的相关服务，包括但不限于配合招标人办理报建、报批、报审、施工招标过程的技术服务、施工图纸复核、施工合同的拟定、洽谈以及施工许可证申请办理、工程现场前期的准备工作、设计协调、竣工验收、工程结算初审、工程备案以及工期控制等全过程服务。详见招标文件。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：103.7万元

2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：投标人须具备以下资质之一：

（1）具有住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质；

（2）具有住建部门颁发的工程监理综合资质。

3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人须具备房屋建筑工程监理业绩，且须满足下列条件之一：

（1）单个合同工程总投资额不少于4000万元；

（2）单个合同监理费合同金额不少于70万元。

3.1.4总监理工程师业绩要求：无

3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年05月28日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66220393

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年06月17日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年06月17日09时30分

8.2 开标地点：

合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼3楼1号开标室

本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标，具体操作见（http://hy.ahggzyjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合肥市包河建设发展投资有限公司

地址：合肥市包河区龙川路中国视界

邮编：230000

联 系 人：周工

电话：0551-63655370

11.2 招标代理机构

招标代理机构：合肥包河公共资源交易有限公司

地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼

邮编：230000

联 系 人：鲍工

电话：0551-66220393、66220388

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市包河区财政局

地址：包河区花园大道卓越城文华园 7 号楼 4 楼 402 室

电话：0551-63357536、63357535

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。