五粮液集团新经济中心项目I-5#地块精装修（三批次）工程施工/标段答疑文件

五粮液集团新经济中心项目I-5#地块精装修（三批次）工程施工/标段答疑文件

各投标人：

现对本工程招标文件进行答疑，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

1、因投标文件需提供软件版本清单，Excel清单录入不仅效率较低，还易产生数据误差，为确保投标报价的精准性，同时保证报价与贵单位的清单口径完全一致，降低后续评标、清标及合同履行阶段的核对成本，提升整体招标工作效率，恳请贵单位提供本项目CJZ工程量清单。

回答：不提供。

2、请问招标人，是否可以提供CJZ版的招标控价清单和招标工程量清单？

回答：不提供。

3、请问招标人，项目经理业绩是否需要按企业业绩要求提供四库相关截图？

回答：不需要。

4、因本项目清单数量较多，请问本项目是否可提供招标清单CJZ文件及招标控制价CJZ文件？

回答：不提供。

5、请问本项目对投标报价的综合单价有何限定范围，比如是否均不能高于控制价综合单价，或不能高于（低于）控制价综合单价的某个比例？

回答：按招标文件要求执行。

6、招标工程量清单无投标报价的扉页格式，请问是否根据宏业软件生成扉页再由造价人员签字加盖造价人员签字专用章，纸质版投标文件中已标价工程量清单是否需要逐页盖章，纸质投标文件是否需要包含综合单价分析表？施工组织设计是否需要逐页盖章？

回答：投标人可根据宏业软件生成扉页再由造价人员签字加盖造价人员签字专用章，纸质版投标文件中已标价工程量清单只需封面和扉页盖章，纸质投标文件应包含综合单价分析表；签字盖章的要求按第二章投标人须知前附表第3.7.3款要求执行。

7、招标文件投标人须知前附表第3.7.4条投标文件份数：要求电子文档U盘须包含投标文件WORD版和加盖投标单位鲜章的投标文件PDF扫描件，请问投标文件WORD版提供WPS的文档版本（DOC或DOCX格式）是否可以？

回答：可以。

8、请贵方明确投标报价资料excel是否需要导出综合单价分析表？打印的纸质的PDF文件是否需要导出综合单价分析表？若需要导出，综合单价分析表的表格样式是否需要和给的招标清单综合单价分析表样表的格式完全一致？

回答：需要，按宏业格式导出。

9、请贵方明确现场有无供施工时使用的电梯，若有的话有几部，有无暂停运营时间。

回答：有供施工使用的电梯，项目A座暂定可提供3台，B座可提供2台。

10、请贵方明确是否需要在投标阶段递交材料开票清单税率13的EXECL?若要递交，是否对于规格，型号及产地，品牌都要完善相关信息?

回答：不需要提交，后期以招标文件“材料开票清单（税率13%）”项目为准。

11、请招标人明确本项目是否需要承包人递交总包管理费或总包服务费？

回答：无总包管理费或总包服务费。

12、根据招标文件中(二)主要人员简历表项目经理社保费用证明：新聘人员至少提供1个月在该投标人单位的社保缴费证明并提供聘用合同。请问提供项目经理1个月社保缴费证明并附上聘用合同，是否满足社保费用证明要求？

回答：按招标文件执行。

13、招标文件中总工期为218天，招标文件中明确了计划总工期，但未确定计划开工及竣工日期，招标单位是否可暂定一个计划开工日期。

回答：按招标文件执行。

14、招标文件第51页合同协议书中描述的主要时间节点，推出计划开工日期为2026年1月25日，若出现开工日期滞后，合同协议书中规定了主要时间节点是否同步后延？

回答：按招标文件执行。

15、图纸中未见厨房专项图纸，厨房排水是否采用铸铁排水管？

回答：厨房排水采用ZRHY聚氯乙烯(PVC-U)旋流静音排水管。

16、原消防水电系统涉及拆除改造，能否提供原建筑消防水电系统图？

回答：补充安装专业竣工图，详答疑文件附件。

17、给排水图纸中水施-五粮液12.25中设计说明：2.1.2 排水管道1).室内污、废水管采用ZRHY聚氯乙烯(PVC-U)旋流静音排水管,采用承插连接方式;电开水器饮水处排水管道(包括横支管和立管),采用机制柔性接口球墨铸铁管排水管,卡箍式连接。室内雨水管采用加厚型雨水专用UPVC塑料排水管,承插粘接;管材和管件承压能力均不小于1.0Mpa。 A座6F、14F 给排水中设计说明：2.1.2 排水管道 1).室内污、废水管采用ZRHY聚氯乙烯(PVC-U)旋流静音排水管,采用承插连接方式;电开水器饮水处排水管道 (含所有增设的排水管)应有承受不低于40度的排水温度及连续排水的耐温能力。室内雨水管采用加厚型雨水专用UPVC塑料排水管,承插粘接;管材和管件承压能力均不小于1.0Mpa。两处排水管材质描述冲突，请明确以哪个为准。

回答：电开水器饮水处排水管道采用 ZRHY 聚氯乙烯(PVC-U)旋流静音排水管。

18、厨房设备是否在本次招标范围内？

回答：不在。

19、活动家具是否在本次招标范围内？

回答：不在。

20、请贵方明确项目经理业绩是否需要四库一平台网站截图信息？

回答：不需要。

21、请贵方明确项目经理社保证明是否可以为投标人本单位下属分公司的属地社保？

回答：可以。

22、请贵方明确：“项目经理的已完成类似业绩，是否需提供“两平台”网络公示截图”？

回答：项目经理业绩不需要提供“两平台”网络公示截图”。

23、请贵方明确：投标文件格式中“（三）近年已完成的类似工程，注：“（2） 要求资质为专业承包资质中的③“两平台”网络公示截图”，是指“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）、四川省建筑市场监管公共服务平台”其中一个还是两个均需要？

回答：全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）或四川省建筑市场监管公共服务平台。

24、请提供GCFX宏业版或CJZ版清单便于编制报价。

回答：不提供。

25、根据招标文件3.7.5“装订要求”中未标明纸质标书打印方式，请问纸质投标文件打印是否有单双面要求？

回答：投标人自行考虑。

26、请招标人明确本项目是否需要承包人递交总包管理费或总包服务费？若有，请明确具体比例或金额。

回答：无总包管理费或总包服务费。

27、为充分准备项目团队答辩，请问贵司项目团队具体答辩时间节点。

回答：项目答辩的具体时间及地点，将与评标结果同步在公示期内予以公示告知。

28、能否提供招标控制价工程量清单宏业报价软件文件？

回答：不提供。

29、我司同时具有施工总承包资质及装饰装修专业承包资质等多项资质，本次投标拟使用的企业业绩为我司承接的施工总承包项目中的装饰装修工程（我司为本项目装饰工程的实际实施单位），请问是否满足企业业绩要求?

回答：按招标文件要求提供企业业绩的证明材料。

30、我司为外地企业，投标的拟派项目管理人员中有部分人员社保为我司的分公司社保，请问是否满足要求？

回答：满足。

31、拟派项目团队的社保缴费证明，是否提供投标人非独立法人资格的分公司社保缴费证明也可以，请招标人明确？

回答：可以提供投标人非独立法人资格的分公司社保缴费证明。

32、请明确本项目是否包含总承包管理费，如何计取？

回答：无总包管理费。

33、请明确本项目施工水电费是否为挂表计量缴费?

回答：是

34、能否提供软件版工程量清单，请招标人明确？

回答：不提供。

35、能否提供CJZ版控制价清单和招标清单，以便报价和检查。

回答：不提供。

36、PDF版控制价有每项清单控制单价，报价时每项清单单价有无限制？或是以不超总控价为准，清单单价自主报价?请明确

回答：按招标文件要求执行。

37、纸质版清单报价打印格式以招标文件发出的EXCEL版为准还是PDF控制价版为准，请明确。

回答：纸质版清单报价打印格式以招标文件发出的招标工程量清单版PDF为准，与EXCEL格式内容一样。

38、本项目是否需要办理施工许可证，请明确。

回答：是。

39、招标文件中“2026-1-7-13-6-41_材料开票清单税率13五粮液集团新经济中心项目I5地块精装修三批次工程施工标段”，请明确此表格报价时是否提交，如何填写。

回答：不需要提交，后期以招标文件“材料开票清单（税率13%）”项目为准。

40、室内材料表对于墙布的参数描述（背衬吸音板）是否有误，请明确。

回答：墙布参数以招标工程量清单为准（饰面:62%溶液染色聚烯烃，38%聚酯；表面处理：防污剂；背称吸音板，以达到吸音效果。重量：17.5 oz/ly厚度：3mm）。

41、B座6层及8层未见智能化清单，是否在招标范围呢？如在请补充？

回答：B座6层及8层智能化工作内容包含在本次招标范围内，具体详见施工图纸及招标工程量清单。

招标人：成都五粮液建设投资有限公司

招标代理机构：中建西南咨询顾问有限公司

2026年01月14日